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  1、從可貸資金的來源來看，公積金暫不會(huì)排隊(duì)等候。2、從申請(qǐng)貸款的資格來看,按揭貸款更寬松，外地人也可以申請(qǐng)。3、從能夠取得的貸款金額來看,公積金貸款更適合購買經(jīng)濟(jì)適用房，公積金貸款有數(shù)額限制，按揭只與房屋總價(jià)掛鉤，即**高不超過房價(jià)的80%，無其它上限規(guī)定。4、從貸款的期限來看，兩種貸款從理論上均可申請(qǐng)30年，但實(shí)際貸款期限各銀行不一樣。5、從貸款的利率來看，公積金的利息負(fù)擔(dān)要比按揭貸款少。

  查看全文↓ 2013-01-28 18:51:26

相關(guān)問題

• 問 按揭與貸款哪個(gè)更合算？
  答

  聽朋友說，按揭好像利息少點(diǎn)，但我也不太懂，是不是還得看具體情況啊？

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• 問 等額本息與等額本金，貸款買房哪種更合算？
  答

  選等額本息還是等額本金，關(guān)鍵看個(gè)人收入和還款能力。收入穩(wěn)定，選等額本息；收入高，選等額本金。

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• 問 公積金和商貸現(xiàn)在還有什么不同嗎？用哪種更合算一些？
  答

  1從可貸資金的來源來看，公積金暫不會(huì)排隊(duì)等候。2從申請(qǐng)貸款的資格來看按揭貸款更寬松，外地人也可以申請(qǐng)。3從能夠取得的貸款金額來看公積金貸款更適合購買經(jīng)濟(jì)適用房，公積金貸款有數(shù)額限制，按揭只與房屋總價(jià)掛鉤，即**高不超過房價(jià)的80%，無其它上限規(guī)定。4從貸款的期限來看，兩種貸款從理論上均可申請(qǐng)30年，但實(shí)際貸款期限各銀行不一樣。5從貸款的利率來看，公積金的利息負(fù)擔(dān)要比按揭貸款少。

  全部9個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問??首套房貸款用哪種貸款方式更合理呢？
  答

  如果你打算1年后就提前還款10萬，貸款金額又僅有20萬就不建議你做房貸了，親戚朋友多方籌措資金20萬，1年后歸還10萬，實(shí)在不夠辦理信用卡還可以做5-10萬的分期，主要還是首套房貸目前利率無優(yōu)惠且你的貸款金額較小，別將首套房貸高貸款成數(shù)的機(jī)會(huì)浪費(fèi)了。

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• 問 哪個(gè)更合算
  答

  由于二次商業(yè)貸款利率上升都是一樣的，而公積金貸款是沒有利率上升或者下降這一說法，你采取第二種貸款方式更合算。

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