已有6個(gè)回答

• 150****8619

  聽朋友說，按揭好像利息少點(diǎn)，但我也不太懂，是不是還得看具體情況??？

  查看全文↓ 2025-02-14 19:31:29
• 134****0121

  從法律角度看，按揭和貸款均受合同法和物權(quán)法規(guī)范。按揭以房產(chǎn)為抵押，風(fēng)險(xiǎn)較低；貸款則需評(píng)估個(gè)人信用。選擇時(shí)，應(yīng)考慮合同條款、利率、還款方式及個(gè)人權(quán)益保護(hù)。

  查看全文↓ 2025-02-11 13:01:54
• 188****5296

  按揭貸款通常利率較低，適合長期穩(wěn)定投資房產(chǎn)的客戶。而貸款產(chǎn)品多樣，適合短期或有特殊需求的客戶。建議根據(jù)個(gè)人資金狀況和還款能力選擇。

  查看全文↓ 2025-02-09 07:03:43
• 133****2937

  按揭和貸款，就像選老婆和女朋友，一個(gè)穩(wěn)定但壓力大，一個(gè)自由但風(fēng)險(xiǎn)高?？茨阆胍读?。

  查看全文↓ 2025-02-06 20:01:33
• 130****5464

  根據(jù)最新的金融政策，按揭貸款利率相對(duì)較低，且有政策支持，對(duì)于購房者來說更為經(jīng)濟(jì)。但需注意，不同地區(qū)政策有所差異，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣邉?dòng)態(tài)，合理規(guī)劃貸款方案。

  查看全文↓ 2025-02-05 23:08:33
• 134****6664

  在房地產(chǎn)交易中，按揭和貸款的選擇取決于多種因素。按揭通常指的是購房者通過銀行或其他金融機(jī)構(gòu)獲得的貸款，用于支付房產(chǎn)購買款項(xiàng)。而貸款則是一種更廣泛的融資方式，包括但不限于房產(chǎn)購買。從成本角度來看，按揭利率通常較低，因?yàn)榉慨a(chǎn)作為抵押物降低了銀行的風(fēng)險(xiǎn)。然而，貸款的靈活性更高，可以根據(jù)個(gè)人信用和財(cái)務(wù)狀況獲得不同利率和條款。綜合考慮利率、還款期限、個(gè)人財(cái)務(wù)狀況和市場(chǎng)環(huán)境，選擇更合算的方案。

  查看全文↓ 2025-02-05 14:25:09

相關(guān)問題

• 問 哪個(gè)更合算
  答

  由于二次商業(yè)貸款利率上升都是一樣的，而公積金貸款是沒有利率上升或者下降這一說法，你采取第二種貸款方式更合算。

  全部10個(gè)回答>
• 問 買房方式如何選擇，全款還是按揭哪個(gè)更合算?
  答

  賣房，不貸款，全額付款適用人群：保守型家庭優(yōu)點(diǎn)：1、沒有貸款壓力，生活質(zhì)量可以得到保障。缺點(diǎn)：1、供父母養(yǎng)老的投資性收入減少，若父母養(yǎng)老收入不高，需考慮未來父母養(yǎng)老問題。2、夫妻雙方公積金部分不能得到充分利用。不賣房，公積金和商業(yè)組合貸款，4成**適合人群：預(yù)計(jì)將來雙方收入會(huì)有明顯增加的家庭優(yōu)點(diǎn)：1、保留父母的投資性房產(chǎn)，一定程度上保障了父母的晚年生活質(zhì)量。2、充分利用了公積金貸款缺點(diǎn)：1、貸款比例較重，會(huì)影響以后生活質(zhì)量。2、并沒有解決投資性房產(chǎn)租售比低的狀況。賣房，公積金貸款，6成**優(yōu)點(diǎn)：1、雖然父母投資性房產(chǎn)已出售，但是結(jié)余可用于父母養(yǎng)老，且普通理財(cái)收益已經(jīng)大大超過原來租房收入，不但不會(huì)影響父母晚年生活，反而還有大筆投資現(xiàn)金流來保證不時(shí)之需。2、充分利用了公積金貸款。

• 問 請(qǐng)問用公積金、按揭,哪種貸款更合算？
  答

  1、從可貸資金的來源來看，公積金暫不會(huì)排隊(duì)等候。2、從申請(qǐng)貸款的資格來看,按揭貸款更寬松，外地人也可以申請(qǐng)。3、從能夠取得的貸款金額來看,公積金貸款更適合購買經(jīng)濟(jì)適用房，公積金貸款有數(shù)額限制，按揭只與房屋總價(jià)掛鉤，即**高不超過房價(jià)的80%，無其它上限規(guī)定。4、從貸款的期限來看，兩種貸款從理論上均可申請(qǐng)30年，但實(shí)際貸款期限各銀行不一樣。5、從貸款的利率來看，公積金的利息負(fù)擔(dān)要比按揭貸款少。

• 問 等額本息與等額本金，貸款買房哪種更合算？
  答

  選等額本息還是等額本金，關(guān)鍵看個(gè)人收入和還款能力。收入穩(wěn)定，選等額本息；收入高，選等額本金。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房方式如何選擇，全款還是按揭哪個(gè)更合算?
  答

  按揭就是方便沒有能力付全款的人服務(wù)的

  全部2個(gè)回答>