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• 156****8404

  專家預測房價走勢認為，2012年房地產(chǎn)市場平穩(wěn)的發(fā)展是有條件的，當然，我們也要看到實際上2013年我們也有房地產(chǎn)市場波動和不確定的因素。
  如果這些因素起了變化，對房地產(chǎn)市場也將形成直接的或間接的沖擊，也會帶來這個市場的波動

  查看全文↓ 2014-02-18 10:13:32
• 154****2227

  預測房價上漲唄！

  查看全文↓ 2013-02-19 15:26:14
• 141****0714

  專家預測房價走勢認為，2012年房地產(chǎn)市場平穩(wěn)的發(fā)展是有條件的，當然，我們也要看到實際上2013年我們也有房地產(chǎn)市場波動和不確定的因素。
  如果這些因素起了變化，對房地產(chǎn)市場也將形成直接的或間接的沖擊，也會帶來這個市場的波動。

  查看全文↓ 2013-02-19 15:23:48
• 135****6849

  專家預測房價走勢認為，從今年總體上判斷，2013年如果不出現(xiàn)大的變化的話，房地產(chǎn)市場將是一個平穩(wěn)的市場走勢，當然也有可能是穩(wěn)中略升?，F(xiàn)在不具備大幅度的房價反彈的條件。當然也不排除因多種因素疊加的作用，引起房地產(chǎn)市場的波動。那么2013年房價走勢將會如何呢？分析如下：第一，政策信號明晰，清晰明確。如果說去年年底大家還在紛紛猜測的話，那么***開后，特別是中央經(jīng)濟工作開了以后，這種猜測已經(jīng)不必要了。因為***和中央經(jīng)濟工作會議都非常明確的給出了政策信號，就是房地產(chǎn)調(diào)控不動搖。另外，除了這樣的中央政府的表態(tài)以外，住建部和國土部這樣的主管部門在去年年底的工作會議上都明確的提出了調(diào)控不動搖，限購，遏制投機的政策不改變，還有差別化的利率，以及對土地市場的監(jiān)管等等政策沒有根本性的改變。所以這樣的政策清晰的信號出來，有利于房地產(chǎn)市場預期的穩(wěn)定。這是促進穩(wěn)的因素。此外，專家預測房價走勢認為，2012年交易量比較明顯的增加，大體上兩年多調(diào)控積累下來的交易量集中的做了釋放，所以對2013年的需求壓力有一部分釋放。所以2013年和2012年比面臨的需求壓力不那么大了。

  查看全文↓ 2013-02-19 15:23:38

相關問題

• 問 09年中國房地產(chǎn)具體走勢
  答

  40年后是一個很久遠的事情了，但**近10到20年以內(nèi)應給是會漲！

  全部9個回答>
• 問 中國房地產(chǎn)的未來走勢如何，有哪些預測和分析？
  答

  聽說房價會漲，但我也不確定，還是多看看再決定吧。

  全部4個回答>
• 問 中國房地產(chǎn)目前狀況怎樣
  答

  第一，利率、稅率上升。如果基本經(jīng)濟要素惡化，例如長期真實利率出乎意料上升或者稅率發(fā)生重大變化，都可以導致房價下跌。中國人民銀行曾經(jīng)數(shù)次調(diào)整利率，可惜房地產(chǎn)市場對此的反應并不敏感。中國的稅制改革嚴重落后，在下一步稅制改革中有關房地產(chǎn)市場的房地產(chǎn)稅、交易稅、交易利得稅、契稅等都必須跟上，這一條才可能起作用。 第二，土地政策放松。如果放寬土地控制，增加房地產(chǎn)用地供給，有可能在短期內(nèi)壓制房價上揚趨勢。為了應對房價增速過高，北京、上海等大城市在2006年增加了土地供給量，這對緩解房價飛漲的壓力肯定起了作用。但是，從增加土地供給到商品房上市還有相當長的滯后時間，在短期內(nèi)可能還不能發(fā)揮作用。而且，一般地說，凡是房地產(chǎn)供給彈性比較低的地方，房價波動就比較嚴重。例如，北京、上海的城區(qū)土地資源有限，想增加供給很難，因此房價的波動幅度也就會大于其他地區(qū)。 第三，政府干預。實踐證明，在房地產(chǎn)過熱時，如果政府采取緊縮貨幣政策，或者采取針對房地產(chǎn)投機活動的稅收政策，或者直接規(guī)定房價漲幅，都能夠在短期內(nèi)比較明顯地壓抑房價。但是，政府政策能不能把房價壓下來呢？經(jīng)濟理論早已證明，除非政府直接設定房價（如同在計劃經(jīng)濟體制下的價格管理），無論是采取貨幣政策或財政政策都只能在一段時間內(nèi)壓抑房價。從長期來看，人們的理性預期將在很大程度上抵消政府貨幣、財政政策的作用! 五.取消預售房制度,對中小型房地產(chǎn)開發(fā)商是一個致命的沖擊! 六.提高高檔樓盤物業(yè)稅.. 七.今年啟動的廉租房建設都對房價有一點的壓抑作用! 貌似跟你的提問不著調(diào).但還是希望可以給你一定的參考作用

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• 問 2018年中國房地產(chǎn)限購政策有哪些？
  答

  據(jù)報道，自全國“兩會”結(jié)束至今，已經(jīng)有十余個城市再度加碼樓市調(diào)控政策，更加嚴厲的樓市政策正在逼迫樓市改變經(jīng)久不衰的炒房意識，截至目前已有十多個城市進一步限購限售。報道稱，新一輪調(diào)控采用的主流手段仍是限購限售。例如海南加碼限購政策明確，非瓊籍居民家庭只能購買1套住房，且**不低于七成；而采取搖號制度的成都則規(guī)定，剛需家庭購買商品房可優(yōu)先搖號，信息造假者3年不得登記。不僅如此，多個城市還對公積金貸款做出規(guī)定。在北京，克扣押金、違規(guī)出租的部分房產(chǎn)中介被北京市住建委“拉黑”；石家莊、蘭州、東莞、昆明、上海等地陸續(xù)出臺公積金新政，加強監(jiān)督檢查，明確對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房企和中介進行嚴懲。住建部負責人表示，未來將加快住房制度改革和房地產(chǎn)長效機制建設，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，要堅持調(diào)控目標不動搖，力度不放松，保持政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性。

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• 問 2019年中國房地產(chǎn)房價會下跌嗎?
  答

  中國的房市美國的股市，當世兩大泡沫，美國的股市已經(jīng)跌了，中國的房市還會遠么。據(jù)有關方面統(tǒng)計數(shù)據(jù)中國的房地產(chǎn)總市值相當于美國+日本+歐盟房地產(chǎn)總市值的1.5倍，即便有政府拖市不會讓房地產(chǎn)市場深跌，但是中國人的收入已經(jīng)無力支撐這個市值巨大的市場了?？傮w來看，我覺得房地產(chǎn)未來幾年會是一個穩(wěn)中有降的格局，因為中國經(jīng)濟和人口的增長，不保證部分地區(qū)也許會有增長

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