已有2個(gè)回答

• 159****5772

  有錢就能買房的

  查看全文↓ 2013-02-21 17:11:33
• 135****9420

  滿足貸款買房的條件：
  (1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  (2)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  (3)具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；
  （4）不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款，享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款；
  (5)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；
  (6)貸款人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-02-21 17:11:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪些人能夠申請(qǐng)住房貸款？？
  答

  只要符合購(gòu)房條件，就能申請(qǐng)住房貸款的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房時(shí)哪些人可以申請(qǐng)公積金貸款？
  答

  凡建立住房公積金制度兩年以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房時(shí)，均可申請(qǐng)住房公積金（組合）貸款。 住房公積金封存或者集中封存的職工，不能申請(qǐng)公積金貸款。但職工住房公積金啟封并重新繳存后，其住房公積金封存期限可視同連續(xù)繳存期限累計(jì)，滿兩年的可申請(qǐng)住房公積金貸款。

• 問(wèn) 哪些人可以申請(qǐng)公積金貸款？
  答

  只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款； 參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月； 配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款； 貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)； 貸款用途必須專款專用：住房公積金貸款用途僅限于購(gòu)買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購(gòu)買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。職工購(gòu)買使用權(quán)住房的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款； 具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件：住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買住房?jī)r(jià)格的 20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)所需要的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪些人不能貸款買房
  答

  哪些人不能貸款買房：①不符合貸款年齡的人②征信不良的人③收入不穩(wěn)定的人員④高危職業(yè)的人已經(jīng)退休或者是一些經(jīng)濟(jì)收入不太穩(wěn)定的人員想要通過(guò)商業(yè)貸款是很難的，因?yàn)殂y行對(duì)于貸款的申請(qǐng)要求會(huì)比較高，會(huì)考量工資流水以及之后的還款能力，針對(duì)一些收入不太穩(wěn)定的人員，因?yàn)槊總€(gè)月收入不固定，可能多可能少，如果有一個(gè)月的收入比較少，就無(wú)法及時(shí)還清貸款，所以銀行才會(huì)拒絕貸款的申請(qǐng)。在日常生活當(dāng)中征信也是一件比較重要的事情，因?yàn)樵谏暾?qǐng)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)首先看個(gè)人的征信，出現(xiàn)連續(xù)三次或者是三年內(nèi)有6次的逾期，都不能夠進(jìn)行貸款，還有一些特殊職業(yè)的人群，比如說(shuō)消防員特警這些高危職業(yè)，貸款的成功率就會(huì)低很多，有些銀行甚至是不接受這些職業(yè)的貸款的。

• 問(wèn) 哪些人申請(qǐng)貸款購(gòu)房容易被拒？
  答

  數(shù)據(jù)顯示，信用評(píng)分低、收入不穩(wěn)定或負(fù)債過(guò)重的購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸時(shí)面臨較高拒絕率。這些因素影響銀行對(duì)貸款人還款能力的評(píng)估，從而影響貸款批準(zhǔn)。

  全部3個(gè)回答>