對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。
全部2個(gè)回答>我看中了一套145平的2手房源,請(qǐng)問(wèn)需要交那些費(fèi)用?
142****7752 | 2013-03-05 17:37:09
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131****7156
買方需要交納:契稅:90㎡以下1%,90—144㎡1.5%,二套或非普通住宅3%。評(píng)估費(fèi):評(píng)估價(jià)格的千分之五;產(chǎn)證費(fèi):住宅:6元*面積,80元每本;商鋪10元*面積,550元每本。產(chǎn)證服務(wù)費(fèi):80元每本。土地證:住宅18元每本,別墅35元每本。他項(xiàng)權(quán)證:住宅80元每本,商鋪550元每本。加急費(fèi):房產(chǎn)證50元每本 他項(xiàng)權(quán)證100元每本 另:公積金擔(dān)保費(fèi):貸款額*年限*萬(wàn)分之七點(diǎn)五(首套打6折) 賣方需要交納:營(yíng)業(yè)稅:普通商品房未滿5年,評(píng)估價(jià)5.6%;滿5年,普通住宅免交;別墅、高檔住宅差額5.6%。個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)1%或差額20%(滿五年 且昆山唯一一套住宅免交)。土地增值稅:住宅和別墅均免交,商鋪交評(píng)估費(fèi)5%。(房產(chǎn)證是動(dòng)遷性質(zhì),無(wú)營(yíng)業(yè)稅,無(wú)個(gè)人所得稅,產(chǎn)證是增宅性質(zhì)的,和商品房一樣算稅。另還有經(jīng)濟(jì)適用房,算稅比較復(fù)雜)。車庫(kù)稅(未滿5年,跟房子一起交。滿5年,交評(píng)估價(jià)的25.86,若評(píng)估價(jià)比買入價(jià)單價(jià)高200元以內(nèi)可交差額的25.56,自行車庫(kù)**低評(píng)估價(jià)是1500元)
查看全文↓ 2013-03-05 17:38:15

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問(wèn) **近看中了一套一手房想買下來(lái)需要交什么稅答
買一手房需要交納契稅,一般首套是1個(gè)點(diǎn)的契稅,二套及以上的需要交納3個(gè)點(diǎn)的契稅。 2.房屋維修基金,現(xiàn)在一手房開發(fā)商這邊都是一次性把維修基金全部收齊,一般是幾十塊錢一個(gè)平米來(lái)算。 3.還有些小費(fèi)用,如:律師費(fèi),合同費(fèi),印花費(fèi)等,加起來(lái)也就兩千左右
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身份證,戶口本,婚姻狀況證明,有未成的需要提供出生醫(yī)學(xué)證明,以上均為原件...身份證、戶口本、婚姻證明...買賣黃皮合同原件,身份證原件,戶口本,婚姻證明和單身證明,購(gòu)房本人到場(chǎng)!.....
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如果你是未婚,身份證,戶口本,民政部門出具的未婚證明,單位開局的收入證明。已婚的,需夫妻雙方身份證,戶口本,收入證明,結(jié)婚證。
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首先長(zhǎng)沙二手房交易的綜合稅是由買方出的原來(lái)是1.88現(xiàn)在已經(jīng)上調(diào)為1.93其次原則上營(yíng)業(yè)稅是由原房東出的但是長(zhǎng)沙這邊一般房東只講一個(gè)凈得價(jià)個(gè)人所得稅是沒(méi)有的那你理解得很對(duì)**后那個(gè)什么避稅通道你稅都交齊了還避什么啊
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