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我看中了一套145平的2手房源,請問需要交那些費用?

142****7752 | 2013-03-05 17:37:09

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  • 131****7156

    買方需要交納:契稅:90㎡以下1%,90—144㎡1.5%,二套或非普通住宅3%。評估費:評估價格的千分之五;產證費:住宅:6元*面積,80元每本;商鋪10元*面積,550元每本。產證服務費:80元每本。土地證:住宅18元每本,別墅35元每本。他項權證:住宅80元每本,商鋪550元每本。加急費:房產證50元每本 他項權證100元每本 另:公積金擔保費:貸款額*年限*萬分之七點五(首套打6折) 賣方需要交納:營業(yè)稅:普通商品房未滿5年,評估價5.6%;滿5年,普通住宅免交;別墅、高檔住宅差額5.6%。個人所得稅:評估價1%或差額20%(滿五年 且昆山唯一一套住宅免交)。土地增值稅:住宅和別墅均免交,商鋪交評估費5%。(房產證是動遷性質,無營業(yè)稅,無個人所得稅,產證是增宅性質的,和商品房一樣算稅。另還有經濟適用房,算稅比較復雜)。車庫稅(未滿5年,跟房子一起交。滿5年,交評估價的25.86,若評估價比買入價單價高200元以內可交差額的25.56,自行車庫**低評估價是1500元)

    查看全文↓ 2013-03-05 17:38:15
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