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• 153****5984

  6、片面理解售樓***的教唆，靠著小區(qū)中央選房子，后患無窮：憑空多付出，結(jié)果發(fā)現(xiàn)住在小區(qū)中央并不好。7、以為電梯房如意又為節(jié)約起見選擇了只有一部電梯的房子經(jīng)常碰到故障，難以釋懷：一部電梯導(dǎo)致的悲劇正在上演。8、被開發(fā)商的風(fēng)水說誤導(dǎo)選擇了偏南向的房子挨夕曬的苦：規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中總有些弱勢用地，開發(fā)商因而生產(chǎn)了一些次優(yōu)甚至垃圾房子，嫁接上風(fēng)水后再賣給你。我從事營銷，曾經(jīng)這樣傷過人。9、信奉英式管家導(dǎo)致使用成本加劇你的房奴生活：迄今為止我還沒有享受過英式管家服務(wù)，但我還是不建議你去嘗試。10、為一片江水或海水或湖山或小山丘所迷惑為水景或山景多掏錢不說還招來許多蚊子：相信環(huán)境永遠(yuǎn)是天然的好，但天然的憑什么收費(fèi)得想清楚再付。11、不要因?yàn)闀?huì)所或泛會(huì)所造成終身遺憾：這是典型的舶來品賣點(diǎn)。人為因素居多。再說有幾個(gè)人享受得起？12、環(huán)保住宅并非賣點(diǎn)：這只是文字賣點(diǎn)，環(huán)保局升任環(huán)保部，一切或?qū)⒔Y(jié)束?？偠灾?，在房屋選購過程中，一定要冷靜、全面地思考。

  查看全文↓ 2013-03-12 18:03:55
• 157****8014

  要根據(jù)一下方法選擇：1、不留余地——計(jì)算**把家底掏空了：許多人是在急切之中買房的，特別是自住為目的的買房。因而不會(huì)計(jì)算甚至不計(jì)算自己的**能力。而且實(shí)際購房中，**僅是買房過程中先期投入資金的的一部分而已。建議，無論何時(shí)超前消費(fèi)都僅限于用國家的錢即貸款，對自己的首中錢應(yīng)該扣除，至少小孩基礎(chǔ)教育成長部分積蓄、自己的事業(yè)或就業(yè)基礎(chǔ)準(zhǔn)備、孝敬及往來必備應(yīng)該在**中留有余地。2、未能遠(yuǎn)景考慮平衡壓力——考慮就業(yè)穩(wěn)定性不足或?yàn)楣?jié)約利息支出選擇了較短的還款年限：有許多買房者為了盡快脫身選擇了較高的**或較短的貸款年限。以至將自己近期的壓力接踵而來。何苦？如果你想買房一定要自信，相信自己的未來比今天強(qiáng)，所以在確定貸款年限時(shí)主要考慮自己的生理年齡。3、盲目追風(fēng)——房價(jià)出現(xiàn)波動(dòng)的時(shí)候趁著折扣中期買入的房子，以為圖了便宜結(jié)果并非如此：這也是目前的環(huán)境導(dǎo)致一些次優(yōu)買房方案。開發(fā)商的折扣是分期推出的，有時(shí)的折扣是促銷手段，有時(shí)的折扣是反營銷策略，有時(shí)來真格的。所以要認(rèn)真對待，不要追風(fēng)。4、忽略生活方便度——對地段的認(rèn)識著眼于教育醫(yī)療日常生活而忽視了宜居性：如果你不是炒房也不是靠投資來買房的話，一定要以生活方便度為核心準(zhǔn)來權(quán)衡。但宜居特點(diǎn)并不只是教育醫(yī)療日常生活等方面的，有些來自于住在屋子里的一些感受。5、選戶型出于一時(shí)興起——只圖一時(shí)痛快選擇了浪費(fèi)型居室：比如放棄了一百平米左右的三居百選擇了一百二平米的三居就是。

  查看全文↓ 2013-03-12 18:03:41

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• 問 剛需們選購商品房時(shí)，如何規(guī)避陷阱？
  答

  在購房前多了解行業(yè)知識，別貪小便宜、

  全部2個(gè)回答>
• 問 鄭州現(xiàn)在沒房，上班族，也沒有20+買商品房，未來得去路會(huì)是哪？
  答

  剛需只能在衛(wèi)星城的商品房還是政府近郊的保障房之間選擇?！罢鎰偂眰儠?huì)發(fā)現(xiàn)，供他們可選的道路將越來越少，對于你，如果你想擁有自己的住房，特別是100%產(chǎn)權(quán)的商品住房，隨著時(shí)間的推移，機(jī)會(huì)將越來越小。

  全部4個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在剛需買房合適嗎
  答

  2022年是非常適合購房的年份，隨著政策的不斷實(shí)施，已經(jīng)穩(wěn)中有升，一邊央行放血，一邊政策放寬，購房者還處于觀望的狀態(tài)，對于剛需只要搞清楚幾點(diǎn)，最佳時(shí)機(jī)也就來了。①剛需主要是自住，園區(qū)的環(huán)境，樓盤品質(zhì)都是關(guān)心的問題，如果碰到都滿意的房子，出手也就到了。②口碑尤為重要。那些信譽(yù)不好會(huì)出現(xiàn)延期交房，質(zhì)量不過關(guān)，給購房者帶來巨大的麻煩，選擇品牌房企成為了購房者的統(tǒng)一認(rèn)知。③買房買的不是鋼筋水泥，而是生活狀態(tài)，而狀態(tài)與園區(qū)的配套密不可分。工作，居住等等方面是在購房都要考慮到的，如果沒有晚上的配套以及物業(yè)，那么生活則不會(huì)舒適。④買房不光是今天還要明天，走勢情況一定要清楚，近兩年國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向，和城市規(guī)劃等部門以后有怎樣的大動(dòng)作。

• 問 剛需購房者應(yīng)如何選購房產(chǎn)？有哪些忠告？
  答

  選房看地段、戶型、價(jià)格，綜合考慮最優(yōu)解。

  全部3個(gè)回答>
• 問 剛需今年買房合適嗎
  答

  剛需今年買房還是比較合適的，主要有以下幾個(gè)原因：①首先今年的房價(jià)確實(shí)是比較的低，在前幾年國內(nèi)大部分城市的房價(jià)上漲的速度比較的快，不過由于國家出臺了很多政策進(jìn)行調(diào)控，所以今年以來國內(nèi)大部分地區(qū)的房價(jià)是在開始下跌的。也就是說現(xiàn)在買房確實(shí)是比較劃算的，能夠節(jié)省很多的買房成本。②今年房貸利率下降了，這也是比較利好的一個(gè)消息。對于大部分年輕人來說，他們的買房時(shí)是需要去銀行辦理貸款的，但之前國內(nèi)的貸款利率確實(shí)比較的高，最高的時(shí)候甚至可以達(dá)到6%左右。但是今年國內(nèi)的房貸利率下跌了很多，商業(yè)貸款的基礎(chǔ)利率大概是在4.45%左右。這也就是說如果選擇貸款買房的話，那么貸款利息將會(huì)大大的減少，這對買房者來說絕對是一個(gè)好消息。