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• 134****6702

  剛需今年買房還是比較合適的，主要有以下幾個原因：
  ①首先今年的房價確實是比較的低，在前幾年國內(nèi)大部分城市的房價上漲的速度比較的快，不過由于國家出臺了很多政策進(jìn)行調(diào)控，所以今年以來國內(nèi)大部分地區(qū)的房價是在開始下跌的。也就是說現(xiàn)在買房確實是比較劃算的，能夠節(jié)省很多的買房成本。
  ②今年房貸利率下降了，這也是比較利好的一個消息。對于大部分年輕人來說，他們的買房時是需要去銀行辦理貸款的，但之前國內(nèi)的貸款利率確實比較的高，最高的時候甚至可以達(dá)到6%左右。但是今年國內(nèi)的房貸利率下跌了很多，商業(yè)貸款的基礎(chǔ)利率大概是在4.45%左右。這也就是說如果選擇貸款買房的話，那么貸款利息將會大大的減少，這對買房者來說絕對是一個好消息。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:15

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在剛需買房合適嗎
  答

  2022年是非常適合購房的年份，隨著政策的不斷實施，已經(jīng)穩(wěn)中有升，一邊央行放血，一邊政策放寬，購房者還處于觀望的狀態(tài)，對于剛需只要搞清楚幾點，最佳時機(jī)也就來了。①剛需主要是自住，園區(qū)的環(huán)境，樓盤品質(zhì)都是關(guān)心的問題，如果碰到都滿意的房子，出手也就到了。②口碑尤為重要。那些信譽(yù)不好會出現(xiàn)延期交房，質(zhì)量不過關(guān)，給購房者帶來巨大的麻煩，選擇品牌房企成為了購房者的統(tǒng)一認(rèn)知。③買房買的不是鋼筋水泥，而是生活狀態(tài)，而狀態(tài)與園區(qū)的配套密不可分。工作，居住等等方面是在購房都要考慮到的，如果沒有晚上的配套以及物業(yè)，那么生活則不會舒適。④買房不光是今天還要明天，走勢情況一定要清楚，近兩年國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向，和城市規(guī)劃等部門以后有怎樣的大動作。

• 問 剛需現(xiàn)在買房合適嗎??
  答

  中國美林湖一手洋房，5500/方帶精裝修，不限購，送學(xué)位送戶口，電話：135-3874-1476蘇***

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• 問 自住剛需應(yīng)該怎么買房，現(xiàn)在買房合適嗎？
  答

  根據(jù)實際情況需要購房。如果你還沒有確定自己在哪個城市定居和發(fā)展，如果你并沒有一份高而且穩(wěn)定的收入，如果你并沒有真正的打算安定下來，那就暫時先別買房，租房或許是你**好的選擇，等到有一天你成家了立業(yè)了，經(jīng)濟(jì)能力具備了，孩子生活教育也需要的時候，那就好好開始考慮購房事宜，只有在**需要的情況下買房，房子的價值才會得到**大化的體現(xiàn)，而不是說社會都在購房你也就去購房。根據(jù)實際情況需要購房。如果你還沒有確定自己在哪個城市定居和發(fā)展，如果你并沒有一份高而且穩(wěn)定的收入，如果你并沒有真正的打算安定下來，那就暫時先別買房，租房或許是你**好的選擇，等到有一天你成家了立業(yè)了，經(jīng)濟(jì)能力具備了，孩子生活教育也需要的時候，那就好好開始考慮購房事宜，只有在**需要的情況下買房，房子的價值才會得到**大化的體現(xiàn)，而不是說社會都在購房你也就去購房。

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• 問 ??請問剛需什么時候買房合適？
  答

  　　一、首先，從年齡階段看買房選擇　　23歲到30歲的購房者：可以選擇總價較低的小戶型新房，采用貸款方式購買。而選房**主要考慮的外部因素為交通。注意要點：個人征信狀況，警惕還款危機(jī)?！　?0歲到45歲的購房者：一般處于上有老下有小的夾心層，多為改善性購房者，選擇房屋要考慮父母的養(yǎng)老問題和子女的教育問題，建議購買三居室及其以上戶型，在貸款環(huán)節(jié)盡量使用公積金貸款。注意要點：貸款時要注意合理安排好家庭支出。　　45歲到55歲的購房者：由于大多數(shù)銀行規(guī)定，貸款買房者的年齡不能超過65歲。因此處于此階段的購房者要考慮資金的充裕程度和可貸款額度及年限，可以考慮一次性全款買房。注意要點：考慮未來的生活是否受影響。二、購房需求的正確認(rèn)識第一步、確定買房原因為了自??？投資？改善生活？子女上學(xué)？每個購房者都有不同的購房因素，但需要考慮買房的理由是否充分。如果僅因為攀比或面子而盲目借款、貸款買房是十分沒有必要的，會給自己以及家庭帶來較大的經(jīng)濟(jì)壓力。第二步、結(jié)合生活方式每個人都有不同的生活方式和人生觀、世界觀，因此不必追隨其他人的足跡將買房作為人生唯一的目標(biāo)，而是要有一個相對明確的人生或事業(yè)發(fā)展方向，將資金進(jìn)行合理分配和規(guī)劃。買房作為一種消費和購房者的工作狀態(tài)、健康狀態(tài)和感情狀態(tài)都有密切的關(guān)系，如果這三者都處于不穩(wěn)定狀態(tài)，不建議盲目買房。第三步、判斷經(jīng)濟(jì)能力買房是一筆較大的支出，因此要在做決定前衡量自身和家庭的經(jīng)濟(jì)條件。其中包括家庭收支狀況、家庭成員事業(yè)狀況、健康狀況等。如果不具備購房能力，甚至連**都需要借款來湊齊，很容易造成家庭資金周轉(zhuǎn)困難的窘境。第四步、對市場和政策的判斷能力購房不僅僅是個人的行為，還應(yīng)放到大的環(huán)境中進(jìn)行考慮。例如有很多城市采取保障房、廉租房、人才房等政策，對于中低收入家庭及人才都有一定的政策傾斜，如果購房者符合相應(yīng)的條件，就可以以較為實惠的價格實現(xiàn)購房的目的。第五步、把握購房時機(jī)如果上述四個步驟，購房者已經(jīng)一一考慮，那么購房者就需看看時機(jī)是否合適出手置業(yè)。一般來講，對于剛需用戶，自身條件滿足購房資格、擁有購房能力，那么越早買房越能實現(xiàn)其居住功能。對于投資用戶，由于國家出臺各類政策打擊炒房，因此建議多做考慮。

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• 問 ??今年買房合適嗎?如果現(xiàn)在要買房誰能給我些建議?
  答

  如果著急結(jié)婚或者使用的話，可以馬上買；但是如果不是那么著急的話你可以過完今年春節(jié)，年后再買。明年五一比較合適。

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