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• 134****8272

  2、如果購房時(shí)有貸款，婚后共同償還，產(chǎn)權(quán)則為按份共有，婚前一方出資部分為婚前財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2013-04-10 18:10:11
• 158****8013

  1、如果購房時(shí)無貸款，不影響一方婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，婚后房屋也不會(huì)隨著時(shí)間的推移而轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2013-04-10 18:09:59

相關(guān)問題

• 問 婚前買房，婚后辦產(chǎn)權(quán)證，房屋是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
  答

  共同財(cái)產(chǎn)，一般人我不告訴他

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• 問 老公婚前買的房，婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證，這個(gè)房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)啊?
  答

  不算，有房貸的婚后共同償還可按份共有

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• 問 婚前共同買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚前買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  1結(jié)婚后是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？”：不屬于共同財(cái)產(chǎn)、只是他的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。依據(jù)就是《婚姻法》第十八條 ：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)”。2、“如果他不愿意將次套房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有哪些途徑可以辦到？”：不必太費(fèi)心：不用作婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證（公證費(fèi)用也不低呢），只要他把房屋購買合同、支付房款的發(fā)票、房產(chǎn)證等保存好，一旦離婚時(shí)能以這些證明此房是在結(jié)婚之前所購，就完全可以作為他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。3、“我記得好像有條司法解釋是說專為結(jié)婚而婚前購買的房屋，不論男女哪方出資，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的”：沒有這樣的規(guī)定，但是，如果購房合同和發(fā)票雖然能證明房子是婚前一方所買、但房產(chǎn)證上登記為夫妻兩人名字的：此房就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，視為婚前購房一方對另一方的贈(zèng)與。也就是說：房產(chǎn)證如何登記很重要，與購房合同和發(fā)票共同證明問題。

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• 問 婚前共同買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚前買房，婚后辦房產(chǎn)證，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)么？
  答

  屬于共同財(cái)產(chǎn)。（一）夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間歸夫妻共同所有財(cái)產(chǎn)如下：工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。

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• 問 婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買房，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹筚I房目前有兩種情況：①如果一方能夠證明該筆財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，并且進(jìn)行了全款買房，產(chǎn)權(quán)也登記在個(gè)人名下，除了雙方有其他的約定之外，那么該房產(chǎn)也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方在離婚時(shí)無權(quán)進(jìn)行分割。②如果一方在婚使用婚前的財(cái)產(chǎn)來交納了首付，但是產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下時(shí)，婚后用雙方的共同財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行貸款的償還，那么這種情況下也被認(rèn)定為是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)?；楹筚徺I房屋的注意事項(xiàng)：①在進(jìn)行房屋簽約時(shí)，應(yīng)當(dāng)夫妻雙方都在現(xiàn)場。②如果共同進(jìn)行還款，應(yīng)當(dāng)確定主貸款人以及次貸款人通常情況下，主貸款人是夫妻雙方之間收入較高的那一方。③夫妻共同買房財(cái)產(chǎn)所占的份額是多少，應(yīng)當(dāng)提前進(jìn)行約定，以免日后出現(xiàn)糾紛的問題。