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• 131****8848

  隨著國(guó)家住房制度的改革，越來越多的個(gè)人擁有住房產(chǎn)權(quán)牷同時(shí)隨著法律的不斷健全，人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，由“居住權(quán)”、“相鄰權(quán)”等引起的住戶之間的糾紛不斷，因此有必要投保住房責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因侵犯了其他住戶的相鄰權(quán)而形成的民事責(zé)任。

  查看全文↓ 2013-04-28 15:40:09
• 142****9724

  住房責(zé)任保險(xiǎn)是因被保險(xiǎn)人在所居住的房屋使用、安裝或存放財(cái)產(chǎn)等行為，造成了他人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2013-04-28 15:40:01

相關(guān)問題

• 問 住房責(zé)任保險(xiǎn)怎么買? 房屋出租人責(zé)任險(xiǎn)到底是怎樣的保險(xiǎn)?
  答

  你好，您好！在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因下列原因造成保險(xiǎn)標(biāo)的的損失，保險(xiǎn)人按照本保險(xiǎn)合同約定負(fù)責(zé)賠償：　?。ㄒ唬┳匀粸?zāi)害：暴雨、洪水、泥石流、山體滑坡；臺(tái)風(fēng)、暴風(fēng)、龍卷風(fēng)；雷擊、冰雹、雪災(zāi)、崖崩；自然災(zāi)害引起的地陷或下沉；　　（二）意外事故：火災(zāi)、爆炸；空中運(yùn)行物體墜落；外來不屬于被保險(xiǎn)人所有或使用的建筑物和其他固定物體倒塌等造成的農(nóng)房損失。　　在外邊租房子能不能投保呢？在外邊租的房子，同樣具有各種無(wú)法預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)，只要您是合法租房，為所租的房子投保一份合適的商品住宅保險(xiǎn)也是必要的。　　發(fā)生了消費(fèi)者投保的商品住宅保險(xiǎn)承保范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司就需要按照保險(xiǎn)合同要求來賠償相應(yīng)的損失。

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• 問 ??住房反向抵押貸款保險(xiǎn)是什么？
  答

  住宅反向典當(dāng)借款就是指現(xiàn)已具有房子產(chǎn)權(quán)的老年人將房子產(chǎn)權(quán)典當(dāng)給銀行、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)，相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的年齡、預(yù)計(jì)壽數(shù)、房子的現(xiàn)值、未來的增值、折損狀況及借款人逝世時(shí)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行歸納評(píng)價(jià)后，按其房子的評(píng)價(jià)價(jià)值減去預(yù)期折損和預(yù)付利息，并按人的平均壽數(shù)計(jì)算，將其房子的價(jià)值化整為零，分?jǐn)偟筋A(yù)期壽數(shù)年限中去，按月或年支付現(xiàn)金給借款人，一向延續(xù)到借款人逝世。它使得投保人畢生能夠提早支用該房子的銷售款。 房子反向典當(dāng)借款的效果：首要，能夠減輕國(guó)家在社會(huì)保障方面的壓力，緩解養(yǎng)老金嚴(yán)重不足的問題。即老年人不需賣掉房子也能具有一筆固定收入用于保持和改進(jìn)晚年生活。它促進(jìn)了社會(huì)福利制度的完善和開展，確保了社會(huì)弱勢(shì)群體的生活安定，保護(hù)了社會(huì)的安穩(wěn)。第二，能夠促進(jìn)銀行、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)向多元化方向的轉(zhuǎn)變，也使得金融機(jī)構(gòu)，特別是保險(xiǎn)公司將社會(huì)職責(zé)和盈利方針緊密結(jié)合在一起。第三，能夠弱化存錢養(yǎng)老的觀念，轉(zhuǎn)變?nèi)藗兊南M(fèi)認(rèn)識(shí)。借由反向典當(dāng)借款，買房不只是一種消費(fèi)行為，同時(shí)也成為了一種出資和積儲(chǔ)行為。這樣不只影響和發(fā)掘了消費(fèi)，拉動(dòng)了內(nèi)需，也促進(jìn)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的添加。 **終，促進(jìn)了房地產(chǎn)商場(chǎng)的健康開展。在當(dāng)時(shí)房子價(jià)格飛漲的狀況下，“住宅反向典當(dāng)借款”的推出，能夠有效地活潑房地產(chǎn)二級(jí)商場(chǎng)，添加二手住宅的上市量，能夠有效地緩解當(dāng)時(shí)我國(guó)房地產(chǎn)商場(chǎng)供需矛盾，有效地按捺房?jī)r(jià)上漲，使房地產(chǎn)商場(chǎng)更加健康安穩(wěn)地開展。

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• 問 ??社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金的聯(lián)系與區(qū)別是什么？
  答

  1、概念不同：社保是社會(huì)保險(xiǎn)的簡(jiǎn)稱，是指養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)五個(gè)險(xiǎn)種。五險(xiǎn)一金是指養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)及住房公積金。2、范圍不同：社會(huì)保險(xiǎn)僅僅包含養(yǎng)老保險(xiǎn)等五個(gè)險(xiǎn)種，但五險(xiǎn)一金還包含住房公積金。即五險(xiǎn)一金包含社保?！?*新問題解答專區(qū)】一、社保和五險(xiǎn)一金是一回事情嗎？?jī)烧呦嗤瑔幔俊净卮稹浚翰皇且换厥虑?，“五險(xiǎn)一金”中的“五險(xiǎn)”是指社保，“一金”是指公積金。二、五險(xiǎn)一金是什么？與社保與什么區(qū)別？【回答】：“五險(xiǎn)一金”是指養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)及住房公積金。其于社會(huì)保險(xiǎn)的區(qū)別就是包含范圍及概念不同。三、所謂的社保包含五險(xiǎn)一金嗎？?jī)烧咭粯訂?？單位必須給員工買五險(xiǎn)一金嗎？【回答】：兩者不一樣，社保不包含五險(xiǎn)一金，但五險(xiǎn)一金包含社保。根據(jù)我國(guó)相關(guān)條例規(guī)定，單位必須按照規(guī)定按時(shí)足額的為員工繳存五險(xiǎn)一金。

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• 問 購(gòu)房保險(xiǎn)費(fèi)是什么
  答

  個(gè)人住房貸款涉及的費(fèi)用=評(píng)估費(fèi)+律師費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+抵押登記費(fèi)+公證費(fèi)。

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• 問 ??我是擔(dān)保人，借款協(xié)議中有房產(chǎn)抵押，我的責(zé)任是什么？
  答

  如果是連帶保證責(zé)任，只要債務(wù)到期債務(wù)人不履行債務(wù)，就可以要求擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任。如果是一般保證，一般保證人有先訴抗辯權(quán)，只有在債務(wù)人無(wú)財(cái)產(chǎn)時(shí)，才可要求擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任。具體《擔(dān)保法》16、17、18條。

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