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• 131****8848

  隨著國家住房制度的改革，越來越多的個人擁有住房產(chǎn)權(quán)牷同時隨著法律的不斷健全，人們的法律意識不斷增強(qiáng)，由“居住權(quán)”、“相鄰權(quán)”等引起的住戶之間的糾紛不斷，因此有必要投保住房責(zé)任保險，以保障因侵犯了其他住戶的相鄰權(quán)而形成的民事責(zé)任。

  查看全文↓ 2013-04-28 15:40:09
• 142****9724

  住房責(zé)任保險是因被保險人在所居住的房屋使用、安裝或存放財產(chǎn)等行為，造成了他人的人身傷害或財產(chǎn)損失的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的保險。

  查看全文↓ 2013-04-28 15:40:01

相關(guān)問題

• 問 住房責(zé)任保險怎么買? 房屋出租人責(zé)任險到底是怎樣的保險?
  答

  你好，您好！在保險期間內(nèi)，因下列原因造成保險標(biāo)的的損失，保險人按照本保險合同約定負(fù)責(zé)賠償：　　（一）自然災(zāi)害：暴雨、洪水、泥石流、山體滑坡；臺風(fēng)、暴風(fēng)、龍卷風(fēng)；雷擊、冰雹、雪災(zāi)、崖崩；自然災(zāi)害引起的地陷或下沉；　?。ǘ┮馔馐鹿剩夯馂?zāi)、爆炸；空中運行物體墜落；外來不屬于被保險人所有或使用的建筑物和其他固定物體倒塌等造成的農(nóng)房損失。　　在外邊租房子能不能投保呢？在外邊租的房子，同樣具有各種無法預(yù)測的風(fēng)險，只要您是合法租房，為所租的房子投保一份合適的商品住宅保險也是必要的?！　“l(fā)生了消費者投保的商品住宅保險承保范圍內(nèi)的保險事故，保險公司就需要按照保險合同要求來賠償相應(yīng)的損失。

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• 問 ??住房反向抵押貸款保險是什么？
  答

  住宅反向典當(dāng)借款就是指現(xiàn)已具有房子產(chǎn)權(quán)的老年人將房子產(chǎn)權(quán)典當(dāng)給銀行、保險公司等金融機(jī)構(gòu)，相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)對借款人的年齡、預(yù)計壽數(shù)、房子的現(xiàn)值、未來的增值、折損狀況及借款人逝世時房產(chǎn)的價值進(jìn)行歸納評價后，按其房子的評價價值減去預(yù)期折損和預(yù)付利息，并按人的平均壽數(shù)計算，將其房子的價值化整為零，分?jǐn)偟筋A(yù)期壽數(shù)年限中去，按月或年支付現(xiàn)金給借款人，一向延續(xù)到借款人逝世。它使得投保人畢生能夠提早支用該房子的銷售款。 房子反向典當(dāng)借款的效果：首要，能夠減輕國家在社會保障方面的壓力，緩解養(yǎng)老金嚴(yán)重不足的問題。即老年人不需賣掉房子也能具有一筆固定收入用于保持和改進(jìn)晚年生活。它促進(jìn)了社會福利制度的完善和開展，確保了社會弱勢群體的生活安定，保護(hù)了社會的安穩(wěn)。第二，能夠促進(jìn)銀行、保險公司等金融機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)向多元化方向的轉(zhuǎn)變，也使得金融機(jī)構(gòu)，特別是保險公司將社會職責(zé)和盈利方針緊密結(jié)合在一起。第三，能夠弱化存錢養(yǎng)老的觀念，轉(zhuǎn)變?nèi)藗兊南M認(rèn)識。借由反向典當(dāng)借款，買房不只是一種消費行為，同時也成為了一種出資和積儲行為。這樣不只影響和發(fā)掘了消費，拉動了內(nèi)需，也促進(jìn)了國民經(jīng)濟(jì)的添加。 **終，促進(jìn)了房地產(chǎn)商場的健康開展。在當(dāng)時房子價格飛漲的狀況下，“住宅反向典當(dāng)借款”的推出，能夠有效地活潑房地產(chǎn)二級商場，添加二手住宅的上市量，能夠有效地緩解當(dāng)時我國房地產(chǎn)商場供需矛盾，有效地按捺房價上漲，使房地產(chǎn)商場更加健康安穩(wěn)地開展。

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• 問 ??社會保險和住房公積金的聯(lián)系與區(qū)別是什么？
  答

  1、概念不同：社保是社會保險的簡稱，是指養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、生育保險、失業(yè)保險、工傷保險五個險種。五險一金是指養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、生育保險、失業(yè)保險、工傷保險及住房公積金。2、范圍不同：社會保險僅僅包含養(yǎng)老保險等五個險種，但五險一金還包含住房公積金。即五險一金包含社保?！?*新問題解答專區(qū)】一、社保和五險一金是一回事情嗎？兩者相同嗎？【回答】：不是一回事情，“五險一金”中的“五險”是指社保，“一金”是指公積金。二、五險一金是什么？與社保與什么區(qū)別？【回答】：“五險一金”是指養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險、失業(yè)保險及住房公積金。其于社會保險的區(qū)別就是包含范圍及概念不同。三、所謂的社保包含五險一金嗎？兩者一樣嗎？單位必須給員工買五險一金嗎？【回答】：兩者不一樣，社保不包含五險一金，但五險一金包含社保。根據(jù)我國相關(guān)條例規(guī)定，單位必須按照規(guī)定按時足額的為員工繳存五險一金。

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• 問 購房保險費是什么
  答

  個人住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費+公證費。

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• 問 ??我是擔(dān)保人，借款協(xié)議中有房產(chǎn)抵押，我的責(zé)任是什么？
  答

  如果是連帶保證責(zé)任，只要債務(wù)到期債務(wù)人不履行債務(wù)，就可以要求擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任。如果是一般保證，一般保證人有先訴抗辯權(quán)，只有在債務(wù)人無財產(chǎn)時，才可要求擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任。具體《擔(dān)保法》16、17、18條。

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