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• 134****7907

  分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e由兩部分組成：
  ①電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備室、公共門廳和過道等其功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房之建筑面積；
  ②各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的50。公用建筑面積不包括任何作為獨(dú)立使用空間租、售的地下室、車棚等，作為人防工程的地下室也不計(jì)入公用建筑面積。

  查看全文↓ 2013-05-02 16:51:30

相關(guān)問題

• 問 建筑面積由哪些面積組成
  答

  建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面算。它包括：建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積　?。?）建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。　?。?）使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和。　　?。?）輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等?！　。?）結(jié)構(gòu)面積：指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。計(jì)算建筑面積的作用　　1.確定建設(shè)規(guī)劃的重要指標(biāo)?！　?.確定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)?！　?.計(jì)算有關(guān)分項(xiàng)工程量的依據(jù)?！　?.選擇概算指標(biāo)和編制概算的主要依據(jù)。

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• 問 請問建筑面積由什么結(jié)構(gòu)面積組成？
  答

  建筑面積=有效面積結(jié)構(gòu)面積=使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積1、建筑面積指建筑物各層水平平面面積的總和.也就是建筑物外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和.它由使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成.2、使用面積指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和.3、輔助面積指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動所占的凈面積的總和,例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等.4、結(jié)構(gòu)面積指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。

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• 問 請問房屋建筑面積由什么組成？
  答

  套型是指按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。套型建筑面積是指成套住宅的建筑面積，由成套住宅內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成。

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• 問 什么是公用建筑面積和分?jǐn)偣媒ㄖ娣e?
  答

  公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。公用分?jǐn)偨ㄖ娣e是指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)全體共有人或業(yè)主大會依法定程序同意，任何人都不得侵占或改變?nèi)珮枪媒ㄖ臻g原始設(shè)計(jì)的使用功能。

• 問 ??建筑面積由什么結(jié)構(gòu)面積組成？誰知道呢？
  答

  （1）、建筑面積 指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成。 （2）、使用面積 指主要使用房間和輔助使用房間的凈面積（凈面積為軸線尺寸減去墻厚所得的凈尺寸的乘積）。 （4）、交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯(lián)系設(shè)施的凈面積。 （5）、結(jié)構(gòu)面積指墻體、柱所占的面積。 簡單的說 建筑面積是總和 使用面積是你所能使用的所有空間 結(jié)構(gòu)面積是墻，柱子等其它建筑結(jié)構(gòu)占用的面積 打個(gè)比方吧 你要用地毯把屋里鋪滿，那么全部鋪滿的話使用的地毯面積就是使用面積 所以 建筑面積>使用面積>結(jié)構(gòu)面積

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