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• 154****5990

  套型是指按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。
  套型建筑面積是指成套住宅的建筑面積，由成套住宅內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積組成。

  查看全文↓ 2018-06-23 13:52:37
• 145****9231

  建筑面積分為：公攤面積和套內(nèi)面積。套內(nèi)面積的計算首層按照房屋勒腳以上結構外圍水平面積計算、二層以上的應按其外墻結構水平面積計算、有外墻保溫的應該按保溫外皮計算。
  其中陽臺均按其水平投影面積的二分之一計算。

  查看全文↓ 2018-06-23 13:52:22
• 158****4720

  建筑面積分為:公攤面積和套內(nèi)面積。套內(nèi)面積的計算首層按照房屋勒腳以上結構外圍水平面積計算、二層以上的應按其外墻結構水平面積計算、有外墻保溫的應該按保溫外皮計算。
  其中陽臺均按其水平投影面積的二分之一計算。

  查看全文↓ 2018-06-23 13:51:54
• 148****6977

  應計入房屋建筑面積部分：
  ①層高(高度)在2.20米以上(含2.20米，以下同)的房屋均應計算建筑面積；房屋屋頂為斜面結構(坡屋頂)的，層高(高度)2.20米以上的部位計算建筑面積；對傾斜、弧狀等非垂直墻體的房屋，層高(高度)2.20米以上的部位也應計算建筑面積。
  ②同一樓層的外墻，如果既有主墻，又有玻璃幕墻的，以主墻為準計算建筑面積，墻厚按主墻體厚度計算。各樓層墻體厚度不同時，應分層分別計算。
  ③對不規(guī)則圍護物，如：陽臺、挑廊、架空通廊等的外圍水平投影超過其底板外沿的，以底板水平投影計算建筑面積；而對房屋墻體向外傾斜，超出底板外沿的，以底板投影計算建筑面積；

  查看全文↓ 2018-06-23 13:51:39
• 141****0128

  民用建筑一般是由基礎、墻、柱、梁板、樓梯、屋頂、門窗等部分組成。
  基礎 承受墻、柱傳來的房屋全部荷載，并把荷載恰當分布、傳遞給地殼。
  墻 承受樓板、屋面荷載并傳遞給基礎；四周的墻兼作圍護、防御外侵之用。
  柱 承受梁傳來荷載并傳遞給基礎；中間設柱可省出內(nèi)墻占據(jù)的空間；邊部設柱可減輕墻承受的荷
  載 。
  樓梯 主人上、下樓的交通通道。
  屋頂 遮風、擋雨、防雪、防曬、御外侵。
  門窗 窗可調(diào)節(jié)采光、通風，內(nèi)門開閉聯(lián)絡各間，外門進出、防盜。

  查看全文↓ 2018-06-23 13:51:11

相關問題

• 問 ??房屋建筑面積由什么組成？誰能說說呢？
  答

  房屋建筑結構組成是指根據(jù)房屋的梁、柱、墻等主要承重構件的建筑材料劃分類別。建筑結構有六種類別： 鋼結構， 鋼、鋼筋混凝土結構， 鋼筋混凝土結構，混合結構， 磚木結構，其他結構。建筑結構有六種類別:（1） 鋼結構：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。如鋼鐵廠房、大型體育場等。建筑結構（2） 鋼、鋼筋混凝土結構：承重的主要結構是用鋼、鋼筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用鋼制構架，一部分梁柱采用鋼筋混凝土構架建造。（3） 鋼筋混凝土結構：承重的主要結構是用鋼筋混凝土建造，包括簿殼結構，大模板現(xiàn)澆結構及使用滑模升板等先進施工方法施工的鋼筋混凝土建造的。（4） 混合結構：承重的主要結構是用鋼筋混凝土和磚木建造。如一幢房屋的梁是鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是木材制造，柱是鋼筋混凝土建造的。用預制鋼筋混凝土小梁薄板摟混合二等，其他的為混合一等。（5） 磚木結構：承重的主要結構是用磚、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、磚墻、木柱建造。房屋兩側（指一排或一幢下同）山墻和前沿橫墻厚度為一磚以上的磚木一等；房屋兩側山墻為一磚以上，前沿橫墻厚度為半磚、板壁、假墻或其他單墻，廂房山墻厚度為一磚，廂房前沿墻和正房前沿墻不足一磚的為磚木二等；房屋兩側山墻以木架承重，用半磚墻或其他假墻填充，或者以磚墻、木屋架、瓦屋面、竹桁條組成的為磚木三等。（6） 其他結構：凡不屬于上述結構的房屋建筑結構均歸入此類。

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• 問 請問建筑面積由什么結構面積組成？
  答

  建筑面積=有效面積結構面積=使用面積輔助面積結構面積1、建筑面積指建筑物各層水平平面面積的總和.也就是建筑物外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和.它由使用面積、交通面積和結構面積組成.2、使用面積指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和.3、輔助面積指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動所占的凈面積的總和,例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等.4、結構面積指建筑物各層平面中的墻、柱等結構所占面積的總和。

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• 問 建筑面積由哪些面積組成
  答

  建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面算。它包括：建筑面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積　?。?）建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成?！　。?）使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和?！　　。?）輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。　?。?）結構面積：指建筑物各層平面中的墻、柱等結構所占面積的總和。計算建筑面積的作用　　1.確定建設規(guī)劃的重要指標。　　2.確定各項技術經(jīng)濟指標的基礎。　　3.計算有關分項工程量的依據(jù)。　　4.選擇概算指標和編制概算的主要依據(jù)。

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• 問 請問什么叫房屋建筑面積？
  答

  房屋的建筑面積系指外圍水平面積及水平投影面積計算，房屋建筑面積其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。

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• 問 商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和什么組成
  答

  商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和公攤面積組成。套內(nèi)的面積其實就是我們常說的房屋的真實使用面積，比如起居室，大廳，餐廳，廁所等，位于分戶門內(nèi)的面積總和，在計算套內(nèi)面積時，通風管管道或者是煙囪，不計算到套內(nèi)面積當中。而我們在購房的時候，商品房建筑面積也是包含有公攤面積的，也是計算房屋總價的面積。房屋面積的大小以及房屋的類型和房屋的公攤比例有著直接的關系，如果公攤面積過小，也會影響到我們的日常居住，特別是針對于在高層的小區(qū)當中，公攤太小會導致電梯的數(shù)量減少以及樓梯間的距離變窄，整體的舒適度大大降低，樓和樓之間的間距縮短，使得日常生活當中的隱私得不到保障，所以在購房時也不要一味追求魚太少的公攤面積，在正常的范圍內(nèi)即可。