購房居民為領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證,應(yīng)向區(qū)、縣房地局提交的文件和證明有:本人身份證、私章以及市交易部門開出的《房屋賣契》。如不能親自到場辦理,購房者同樣要給代辦人出具符合規(guī)定的委托書。并把自己的私章交給他代為辦理。
我們是房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證時,一般都是多久領(lǐng)房產(chǎn)證?
151****3164 | 2013-05-03 14:36:03
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146****3279
自受理登記后10個工作日辦結(jié)。
查看全文↓ 2013-05-03 14:37:12
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148****8612
一般的一個星期左右的樣子。
查看全文↓ 2013-05-03 14:36:54

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法律對此無明確規(guī)定,就是說長期不領(lǐng)取也不會受到處罰,2~3月沒有問題!
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網(wǎng)上查詢:一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢,一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號等信息。不過現(xiàn)在一般都不支持房產(chǎn)證進(jìn)度查詢的。
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第十八條由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。
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辦理期房房產(chǎn)證的時間會影響房貸的發(fā)放。通常,銀行會在房產(chǎn)證辦理完成后,將貸款資金劃撥給開發(fā)商。因此,建議您在購房時,與開發(fā)商確認(rèn)房產(chǎn)證的辦理時間,并與銀行溝通貸款事宜,確保資金及時到位。
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