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• 147****1652

  通過建設存量房網上服務平臺和流程整合，目前已經實現了房屋過戶登記和資金監(jiān)管手續(xù)的同步完成，整個資金監(jiān)管過程簡單易行，只需四步即可：　　第一步：買賣雙方網上簽約，簽約的同時簽署資金監(jiān)管協議，確定監(jiān)管銀行和存取款賬戶；
  　　第二步：買方依據資金監(jiān)管協議將交易自有資金存入專用賬戶，足額后由系統自動提示可以辦理過戶；
  　　第三步：買賣雙方共同到房管辦事大廳辦理房屋過戶登記；　　第四步：房屋過戶登記辦結后，銀行依據系統電子指令將資金劃入賣方賬戶。
  

  查看全文↓ 2013-05-10 11:21:43

相關問題

• 問 買房資金監(jiān)管的流程是什么？
  答

  買房資金監(jiān)管流程中，買方應確保合同中明確監(jiān)管條款，包括監(jiān)管機構、賬戶、資金劃轉條件等。如遇交易糾紛，可依據合同條款維護自身權益。

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• 問 房屋買賣資金監(jiān)管的流程是什么？
  答

  我聽說資金監(jiān)管就是買房的錢先放在一個安全的地方，等房子過戶了，這個錢才能給賣房的人，這樣買賣雙方都放心。

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• 問 四方資金監(jiān)管的流程是什么？
  答

  第一步，簽訂合同時，你們可以先去0731房地局指定的網站去查詢是否此房有效，另外一個方法就是花40塊錢去德政園的房地局調檔案。 第二步，目前長沙這邊正常流程是必須經過資金監(jiān)管的，這個你完全可以放心。 另外如果過不了戶，房地局那邊是不會收件進窗的，

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• 問 四方資金監(jiān)管的流程是什么？
  答

  是指由房地產行政主管部門會同銀行對商品房預售資金實施第三方監(jiān)管，房產開發(fā)企業(yè)須將預售資金存入銀行專用監(jiān)管賬戶，只能用作本項目建設，不得隨意支取、使用。（商品房預售資金是開發(fā)商將正在建設中的商品房出售給購房人，購房人按照商品房買賣合同約定支付給開發(fā)商的購房款（包括定金、**款、后續(xù)付款、按揭付款）。）業(yè)內人士認為，預售資金監(jiān)管成為焦點，顯示政府部門對開發(fā)商監(jiān)管力度越來越嚴厲。此監(jiān)管措施旨在防止資金被挪作他用從而造成爛尾樓。而一旦預售款不得他用，一些開發(fā)商可能會因為資金鏈緊張而快速推盤或促銷，盡快回籠資金。房價有望再降，這對購房者而言，自然是利好消息。

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• 問 買房資金監(jiān)管流程是什么呢？
  答

  二手房資金監(jiān)管分為兩種情況，一種是全款支付，另一種是按揭貸款支付，具體操作流程如下：（一）二手房全款支付，資金監(jiān)管的流程如下：1、買賣雙方簽訂《二手房買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務需求；2、買方交易全款，款項直接進入資金監(jiān)管賬戶中，由銀行監(jiān)管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監(jiān)管協議》；3、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續(xù)；4、辦理完過戶手續(xù)后，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付購房款。（二）二手房按揭貸款，資金監(jiān)管流程如下：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務需求；2、銀行審核買賣雙方的資質，并與買方簽署貸款相關合同；3、評估該套房產，根據評估報告確定**款金額；4、買方支付**款，款項直接進入資金監(jiān)管賬戶中，由銀行監(jiān)管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監(jiān)管協議》；5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續(xù)；6、辦理完過戶手續(xù)后，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付**款；7、銀行見他項權利證后，支付尾款給賣方。

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