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  商品房建筑面積由建筑面積和分攤的共有建筑面積組成，套內(nèi)建筑面積部分為獨立產(chǎn)權(quán)，共有建筑面積部分為共有產(chǎn)權(quán)。
  套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽臺面積；部分組成。按套(單元)計價或者按套內(nèi)建筑面積計價的，商品房買賣合同中應(yīng)當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積。

  查看全文↓ 2013-05-13 17:27:43

相關(guān)問題

• 問 商品房買賣時，房屋的共有建筑面積包括哪些內(nèi)容？
  答

  就是不屬于你那部分的吧

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• 問 總建筑面積包括哪些內(nèi)容？
  答

  包括地上、地下建筑面積。

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• 問 房子的建筑面積包括哪些內(nèi)容？
  答

  建筑面積包括你家里的面積和樓里的公共部分，還有陽臺。買房時，要關(guān)注公攤面積，別讓公攤占了太多。

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• 問 共有建筑面積包括哪些內(nèi)容？
  答

  共有建筑面積是指由多個產(chǎn)權(quán)業(yè)主共同占有或共同使用的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室等都不計入共有建筑面積。

• 問 住宅建筑面積包括哪些內(nèi)容？
  答

  住宅建筑面積包括你家里實際能用的面積和樓里大家共享的面積。選房時，要關(guān)注實際使用面積，別被數(shù)字迷惑。

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