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• 132****3389

  你貸款的總額度月償還不能低于你（夫妻雙方）月總收入的50%。比如你申請貸款月償還 3000元，那你（夫妻雙方）的收入證明就要月總共收入就要大于 6000元即可。但是單人的收入如果你要開 超過5000的話，銀行需要查你的銀行賬號流水，低于五千就不查了。
  所以不是越高越好，只要能貸款辦好就可以了，你多開點沒什么意義，也沒任何幫助。
  

  查看全文↓ 2013-05-15 11:46:02
• 145****0008

  提供的收入證明只需要是按揭月供的兩倍就可以了，不需要提供得太高。

  查看全文↓ 2013-05-15 11:44:52

相關(guān)問題

• 問 貸款買房，收入證明是否寫得越高越好？
  答

  收入證明要真實反映您的經(jīng)濟狀況。虛報收入可能導(dǎo)致貸款審批不通過，影響您的信用記錄。建議實事求是提供收入證明。

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• 問 買房樓層是不是越高越好呢？
  答

  隨著高層建筑不斷增加，為滿足其用水需求而建設(shè)的二次供水設(shè)施也隨之不斷增加。通常所稱的二次供水是生活飲用水二次供水的簡稱，是指通過二次供水設(shè)施間接向用戶供給生活飲用水。二次供水設(shè)施包括為保障生活飲用水而設(shè)置的高、中、低位蓄水池及附屬的管道、閥門、水泵機組、變頻、氣壓罐等設(shè)施。由于二次供水是“水廠-管網(wǎng)-二次供水設(shè)施-用戶”過程中相對開放的環(huán)節(jié)，比市政管網(wǎng)水較易受到污染，水池(箱)若不能定期進(jìn)行清洗消毒或管理不善，很容易造成水質(zhì)的二次污染。

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• 問 公積金房貸收入證明越高越好嗎
  答

  　繳納公積金可以享受住房公積金4.0%到4.5%的低息貸款，住房公積金貸款額度如何計算？日前記者通過對市住房公積金中心有關(guān)部門負(fù)責(zé)人采訪了解到，住房公積金貸款額度是按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)、所購住房價款的一定比例、借款人的還款能力、**高貸款限額四方面因素分別計算出四個值，取**小值為貸款額度。　　 市公積金中心為了支持中低收入家庭購房，對于購買限價商品住房或經(jīng)濟適用住房的家庭，貸款額度**高為賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算，同時與配偶共同申請公積金貸款的，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和的20倍，個人申請公積金貸款**高限額為40萬，夫妻共同申請貸款**高限額為60萬，如職工同時正常繳存補充住房公積金（或按月住房補貼），單人貸款**高限額為50萬元，夫妻共同申請貸款**高限額為70萬元?！　?例如，張先生購買了本市一處限價商品房，與妻子共同申請公積金貸款，張先生公積金賬戶1.5萬元，妻子賬戶余額2.1萬元，妻子有補充公積金，夫妻公積金賬戶余額共3.6萬元的20倍為72萬元，不能超出貸款**高限額70萬，從余額倍數(shù)和**高限額兩個因素計算出張先生夫妻共同申請公積金貸款額度為70萬元，貸款額度在實際計算中，還受到還貸能力和房屋價款等因素的影響。

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• 問 銀行有工資貸款嗎? 貸款買房，需要收入證明還有工資的銀行流水賬單？
  答

  “工薪貸”業(yè)務(wù)是指為具有穩(wěn)定持續(xù)工資收入或還款賬戶可控的客戶群體提供的個人無抵質(zhì)押貸款產(chǎn)品。貸款對象：1、納入國家行政編制的國家公務(wù)員和參照公務(wù)員管理，待遇與公務(wù)員基本一致的全額事業(yè)編制人員。2、與中國銀行有業(yè)務(wù)往來，且企業(yè)資質(zhì)得到我行內(nèi)部一定程序認(rèn)可或我行代發(fā)薪企業(yè)員工。3、實力雄厚，品牌知名，管理規(guī)范，提供相對穩(wěn)定工資福利待遇的優(yōu)質(zhì)企業(yè)的正式員工。4、中國銀行認(rèn)定的其他具有收入穩(wěn)定可控特征的其他個人客戶。在我行申請貸款后，需要進(jìn)行貸款審批，落實前提條件等環(huán)節(jié)全部完成后才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經(jīng)理直接聯(lián)系。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服,如有其他業(yè)務(wù)需求，歡迎下載中國銀行手機銀行APP或微信關(guān)注“中國銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

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• 問 銀行貸款買房時，提供的工資證明，哪些收入不包括在工資總額范圍內(nèi)？
  答

  以下收入是不包括在工資總額之內(nèi)的： 1.單位支付給個人的社會保險福利費用，如獨生子女補貼、計劃生育補貼、托兒費、探親路費、冬季取暖補貼、喪葬撫恤救濟費、死亡職工遺屬生活補助費、職工病傷假期救濟費、職工生活困難補助費等； 2.離休、退休、退職人員待遇的各項支出； 3.勞動保護方面的費用，如工作服、解毒劑、清涼飲料費用等； 4.按規(guī)定未列入工資總額的各種勞動報酬及其他勞動收入， 如根據(jù)國家規(guī)定發(fā)放的創(chuàng)造發(fā)明獎、國家星火獎、自然科學(xué)獎、科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎、合理化建議和技術(shù)改進(jìn)獎、中華技能大獎、支付給運動員、教練員的獎金以及稿費、講課費、翻譯費等； 5.職工出差伙食補助費、誤餐補助、調(diào)動工作的差旅費和安家費； 6.對購買本企業(yè)股票和債券的職工支付的股息（包括股金分紅）和利息； 7.解除勞動合同時由企業(yè)支付的經(jīng)濟補償金、醫(yī)療補助費等。