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• 144****6870

  契稅:普通住宅房屋成交總額×1.5%
  非普通住宅房屋成交總額×3%
  交易手續(xù)費(fèi):2.5元/平方米×建筑面積
  合同印花稅:房屋成交總額×0.05%
  交易登記費(fèi):住宅80元
  配圖費(fèi):25元
  查檔費(fèi):30元
  權(quán)證印花稅:5元/本
  抵押登款:組合貸款200元
  純公積金100元
  二十天后去房產(chǎn)交易中心憑收件收據(jù)領(lǐng)產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2013-05-16 18:11:05

相關(guān)問題

• 問 南昌房產(chǎn)證過戶費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用是怎么收的啊？謝謝！
  答

  房產(chǎn)證未過五年，有個(gè)人所得稅(成交價(jià))1%，營業(yè)稅(成交價(jià))5.6%，規(guī)定上是賣方承擔(dān)，現(xiàn)在有買房承擔(dān)，雙方各半(商議)，還有契稅，首次購房小于90平米是交易價(jià)1%，買方承擔(dān)。還有測繪費(fèi)，交易費(fèi)，登記費(fèi)==建議你去當(dāng)?shù)氐闹薪樽稍円幌?，注意不要告訴他們你選好房子了，也不要留電話就好。走的時(shí)候要名片。

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• 問 房產(chǎn)證過戶中的買賣過戶費(fèi)用是怎么收的？
  答

  以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計(jì)算：第一種，房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi);第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。個(gè)貸**指出，在房產(chǎn)過戶中，買賣是**常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果買入價(jià)比較低的話，日后出售時(shí)賣出價(jià)與買入價(jià)的差額會增大，再出售時(shí)則需要繳納更多的稅費(fèi)。

• 問 房產(chǎn)證費(fèi)用怎么收
  答

  辦理房產(chǎn)證收取的費(fèi)用根據(jù)所有人不同，有一定的區(qū)別，主要的繳費(fèi)項(xiàng)目有：1、契稅，收取方式是按照房屋面積以及房屋所有人名下房產(chǎn)數(shù)目來按照比例收取。2、印花稅，稅率為萬分之五。3、房產(chǎn)證工本費(fèi)，每本80元，如有共有權(quán)證，每本增收工本費(fèi)10元。房產(chǎn)證的主要作用表現(xiàn)在兩個(gè)方面：1、證明了房產(chǎn)登記行為已經(jīng)完成。2、可以保證房產(chǎn)登記的安全性。由于房產(chǎn)證是房屋進(jìn)行買賣、交換、租賃等交易行為時(shí)，重要的法律文件；所以在購房者沒有取得房產(chǎn)證之前，是不能進(jìn)行房屋交易的，所以，也可以說，房產(chǎn)證是一切房產(chǎn)交易的基本法定文件，在購買房屋后，無論是一手房還是二手房，盡快配合相關(guān)部門，辦理好房產(chǎn)證，才能證明房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)做了轉(zhuǎn)移，這樣也能使得整個(gè)交易更加透明化，明確化。

• 問 房產(chǎn)贈與過戶的費(fèi)用是怎么收的？
  答

  1、評估費(fèi)：0.4%2、公證費(fèi)：2%3、契稅：3%4、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方5、登記費(fèi)：80元

• 問 安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少
  答

  1、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3元/平方米，由個(gè)人交納。2、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費(fèi)，契稅：2%，手續(xù)費(fèi)3元/平方米。3、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，按80元/套收取。

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