按照契稅發(fā)票上的計稅金額的1%收取土地出讓金。

申請登記時需提交下列材料：1.房屋登記申請書;2.申請人身份證明、婚姻狀況證明(核對原件，收復印件);單位購房的，提交營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證復印件、法人代表授權委托書及經(jīng)辦人身份證明;3.商品房屋初始登記證或交接證明(門牌號與合同不一致的，開發(fā)公司提供說明);4.商品房買賣合同;港澳臺及非中國國籍自然人、法人或其它組織購房的，買賣合同須公證，還需提交國家安全部門的備案證明;5.銷售發(fā)票(核對原件，收復印件);6.契稅完稅證明;7.房屋所有權證配圖;8.購買經(jīng)濟適用房的，還需提交審批表;9.登記機構認為必要的其他材料。 向銀行貸款購房，一并辦理他項權證的，提交下列材料：1.房屋登記申請書;2.貸款抵押合同;3.登記機構認為必要的其他材料。因直系親屬間購房主體名稱變更的，同時提交經(jīng)鑒證的直系親屬之間商品房買賣合同變更書。

拆遷安置房、協(xié)議上是父親和兒子名字，現(xiàn)辦房產(chǎn)證想直接辦理兒子的名字可以嗎？需要哪些材料

你可以到市房地產(chǎn)交易登記中心三層大廳申請辦理異議登記，或先撥打房地產(chǎn)交易登記中心咨詢電話了解?！　‘愖h登記須提供的材料如下：　　1.申請人身份證復印件?！　?.申請報告(標明確切的房產(chǎn)坐落及產(chǎn)權人)?！　?.登記簿記載錯誤的證明材料?！　?.申請人與房產(chǎn)登記存在利害關系的證明材料(如婚姻關系證明、親屬關系證明、合同等)?！　〉怯洐C構予以異議登記的，申請人自申請異議登記之日起15日內未能提供人民法院、仲裁機關已受理案件證明的，異議登記失效;申請材料應當提供原件，不能提供原件的，應當提交經(jīng)有關機關確認與原件一致的復印件。窗口核對原件后收取復印件的，應加蓋核對章。