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• 131****9621

  網(wǎng)上給的是均價，一房一價，具體的建議到售樓處了解為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2013-06-08 17:55:28
• 151****7519

  網(wǎng)站上面的一般是均價~~整體的平均價~有的樓盤說的是起價，也就是**低起價，有的是均價，都不一樣。每套房子每個樓層、朝向不一樣價格都不一樣的，具體的價格要去現(xiàn)場查詢才知道的哦

  查看全文↓ 2013-06-07 14:36:50

相關(guān)問題

• 問 哪個網(wǎng)站房價報價比較準(zhǔn)確
  答

  現(xiàn)在很多買房的都喜歡把房子掛在房多多、鏈家、愛屋吉屋這樣的房產(chǎn)平臺上，因為這樣不容易被電話騷擾，而房主想盡快把房子賣出去，房價和房源信息也都比較真實，建議先上這樣的房產(chǎn)平臺上看看

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• 問 買房子上哪個網(wǎng)站呢，哪個提供的信息比較準(zhǔn)確？
  答

  買房網(wǎng)站給你的作用就是提供房子信息的，具體價格，周邊設(shè)施配置還是需要你自己去實地看的。個人推薦Q房。信息比較真實

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• 問 看房子上什么網(wǎng)站才能獲得比較準(zhǔn)確的信息？
  答

  易居優(yōu)家上面的房源都是真的，而且買房的話，無須擔(dān)心每月的房貸壓力了，壓力變消費，消費還貸兩不誤。

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• 問 交房時間準(zhǔn)確嗎？請問購房合同上的交房日期準(zhǔn)確么？
  答

  開發(fā)商合同上的交房時間準(zhǔn)與不準(zhǔn)，與開發(fā)商施建該房產(chǎn)項目的資金是否充足和資金是否按時到位，以及施建過程是否順利有關(guān)，而與是否開發(fā)商的大小無關(guān)。因此，交房時間有沒有保證，要具體考驗——沒有到交房時間，不能夠斷定究竟是否能夠做到按時交房。

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• 問 房產(chǎn)價格如何評估才準(zhǔn)確呢？
  答

  每個房主出售房屋之前都必須對自己的房子進行定價，那么如何才能準(zhǔn)確判斷自己的房屋價格呢？可以從以下幾個方面入手：一、房齡對于二手房來說，房齡對于房價的影響還是比較大的，一般而言次新房的價格較高，其次是5~10年房齡的房子，而超過20年房齡的老房子，售價一般較低。當(dāng)然，在此也要說明，受到市場追捧的供不應(yīng)求的二手房可能會因為其稀缺性在定價上忽略減分因素，部分地區(qū)動輒每平方米幾萬元的市重點地產(chǎn)就是常見的例子。另外，房主為二手房定價時要考慮到當(dāng)?shù)貥鞘械恼w（或貶值）幅度。二、地段較高的地段等級當(dāng)然會對拉高房價產(chǎn)生作用。尤其是當(dāng)該地段已經(jīng)全部開發(fā)完畢，不再有新項目產(chǎn)生的情況下，房產(chǎn)地段本身的稀缺性就會帶來不可估量的價值空間。另外，一個規(guī)劃完善的區(qū)域會為本地房產(chǎn)提供2%至5%的加價空間。三、外部環(huán)境所出售的房產(chǎn)如果位于外部環(huán)境佳、綠化面積大、條件好的小區(qū)會比較容易得到買家的心理認(rèn)可。這些因素會為房產(chǎn)每平米加價2%至5%左右。同樣交通便利、配套設(shè)施齊備的小區(qū)生活宜居度會相應(yīng)升高，所以比較容易出手，如果這些因素不夠健全在定價時一般可扣減5%左右的價格。四、樓棟好的樓體結(jié)構(gòu)、層次和朝向是為房產(chǎn)加分的重要因素。通常一個層次好、朝向好的房子要比在這些方面不很理想的房子貴出3%至8%之間。其次建筑質(zhì)量、外立面造型、內(nèi)外部裝修的優(yōu)劣程度也是影響房產(chǎn)估值的重要因素。良好的建筑質(zhì)量、獨特又美觀外立面造型、的內(nèi)外部裝修會為房價加分5%左右。五、電梯數(shù)量和品牌相對較多的電梯數(shù)量和信譽度較高的電梯品牌雖然不一定為房產(chǎn)價值加分，但卻會對買家的心里舒適度產(chǎn)生重大的影響。六、戶型對于同樣的室內(nèi)面積，戶型好、凈高大、開間跨度合理、廚衛(wèi)空間適中、采光性能理想的房產(chǎn)也是購房者關(guān)注的重點，因此房主定價時可高于其他房產(chǎn)價格。想要把房子賣出個好價錢，房主還需要在細(xì)節(jié)上費些心思。例如出售前適度整修，包括水龍頭、門把手、墻面等，購房者看房時盡力保持房屋的清潔，這樣房子的價值也會增加不少。

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