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• 137****5927

  要查看的證明資料是，二書。 “二書”： 《住宅質(zhì)量保證書》、 《住宅使用說(shuō)明書》。

  查看全文↓ 2013-06-21 17:09:26
• 148****5863

  為規(guī)范工程竣工驗(yàn)收備案管理工作，建設(shè)部制定了《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》，竣工驗(yàn)收備案表通常包括以下內(nèi)容：
  （一）工程的基本情況，包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)劃許可證號(hào)、施工許可證號(hào)、工程面積、開工時(shí)間、竣工時(shí)間、各單位(建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位)名稱；
  （二）勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位意見；
  （三）竣工驗(yàn)收備案文件清單，主要包括：
  1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，內(nèi)容包括室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告和勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程驗(yàn)收等單位分別簽署得質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署得竣工驗(yàn)收原始文件；
  2、規(guī)劃許可證和規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件；看看是否具備下列條件：
  （1）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；
  （2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
  （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；
  （4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；
  （5）有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。

  查看全文↓ 2013-06-21 17:07:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房交付需要具備哪些條件
  答

  商品房交付需要具備的條件：1、需要完成當(dāng)時(shí)合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。2、能夠提供完整的技術(shù)檔案，以及在施工時(shí)的管理資料。3、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位進(jìn)行檢驗(yàn)之后，分別簽署質(zhì)量合格的文件。4、施工單位簽署的工程保修書。5、建筑工程竣工時(shí)，經(jīng)消防驗(yàn)收合格。商品房交房注意事項(xiàng)：1、想要判斷一下開發(fā)商是否是如期交房，如果是逾期交房的話，要根據(jù)合同提出支付違約金。2、要仔細(xì)閱讀一下物業(yè)公司所提供的協(xié)議，上面的物業(yè)費(fèi)是否合理。3、按照當(dāng)時(shí)所簽署的協(xié)議繳納契稅和住房維修基金。4、需要先驗(yàn)房，然后再辦理手續(xù)，如果存在有質(zhì)量問(wèn)題，要以書面的形式提出維修或者是其他的處理建議。5、建議業(yè)主集體收樓。6、已經(jīng)通知收房的話，要盡早的收房。

• 問(wèn) 商品房交付需要滿足哪些條件？
  答

  買房多年，我總結(jié)商品房交付要滿足：1. 五證齊全；2. 房屋質(zhì)量無(wú)問(wèn)題；3. 配套設(shè)施完善；4. 物業(yè)服務(wù)到位。這些是基本條件，缺一不可。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)商品房交付要具備哪些條件？
  答

  一般商品房交付與使用時(shí)，都應(yīng)該取得《商品房竣工驗(yàn)收備案證明》，但《商品房買賣合同》有約定交房條件的按合同約定執(zhí)行。

• 問(wèn) 商品房交付條件是什么？
  答

  商品房交付必須是經(jīng)驗(yàn)收合格的，直觀的反映在應(yīng)具備《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，該備案表不僅反映工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的內(nèi)容，還反映規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件、消font-size:12px;">防驗(yàn)收認(rèn)可文件、環(huán)保驗(yàn)收認(rèn)可文件等許可文件內(nèi)容。開發(fā)商能夠取得該表，就證明房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目達(dá)到交付使用的標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房人可以安心接收入住。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房交付需要滿足哪些法定條件？
  答

  結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格、配套完善、證件齊全。

  全部6個(gè)回答>