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• 143****0568

  我認為房產(chǎn)低迷市場，是小房換大房的好時機。比如賣掉40平的房子，每平少買1000元，損失只有4萬元。而買回80平的房子每平省1000元，就省了8萬元。而且不管在什么市場下小戶型抗跌性比較好，跌的慢。而大面積得就不一樣了，市場不好很少有人買大面積的房子，所以往往降價會快一些，所以小房換大房還是較合適的。
  現(xiàn)在市場如果不是換房也不急需用錢，是不適合賣房的

  查看全文↓ 2013-07-19 16:40:04
• 152****4754

  可以把自己手中的房子留在手上，現(xiàn)在的房價有點動態(tài)！

  查看全文↓ 2013-07-19 16:39:25
• 131****5177

  目前這樣的市場下，賣房子不太劃算。

  查看全文↓ 2013-07-19 16:39:14

相關(guān)問題

• 問 ??原來的房子賣掉，現(xiàn)在買算二套房嗎？交稅按首套房還是二套房？
  答

  個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只“認貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。個人名下有貸款購買住房,結(jié)清出售后再貸款購房詳解:目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”,也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房首次購房使用商業(yè)貸款,再次購房使用公積金貸款詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。

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• 問 剛結(jié)婚的時候買的房子比較小，現(xiàn)在想換套大的，看房的時候要重點看什么？
  答

  如果是因為面積格局不夠理想而換房，此時就要考慮房屋的房型、樓層、朝向、采光以及每個房間、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等的面積和格局，盡量使其達到預(yù)期的期望要求。

• 問 非深戶婚后男方的名字買了首套房，現(xiàn)在想賣掉換大房，請問可以買嗎？**多少，如果用女方的名義買呢？
  答

  如果你沒領(lǐng)證，當然算首套。假如已經(jīng)領(lǐng)證，你老公婚前的房子不是公積金貸款買的，不論以誰的名義去辦公積金貸款都可以按照首次使用公積金貸款的政策，享受20%的**（面積90平米以下）。如果是公積金貸款買的，那就算二套了。 你**好親自咨詢公積金管理部門，我說的是普遍情況，不排除你所在的城市樓市調(diào)控嚴格，不執(zhí)行優(yōu)惠政策。

• 問 家里的房子比較小，想換大點的，不知道是先賣房好還是先買房子好呢？
  答

  一般賣房的周期有點久，如果你看中一套房子還給了定了吧沒有錢就會成毀約了，先去中介那登記先，再留言有什么性價比好的房子，賣了房子就可以去買了。

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• 問 如果沒錢還房貸會把現(xiàn)在住的房子拍賣掉嗎
  答

  房子有房貸沒有還完，欠銀行錢還不了，銀行有權(quán)向法院申請強制執(zhí)行，銀行可以拍賣房子，房貸不可以不還，不按約還房貸不但給個人征信造成不良記錄影響今后的經(jīng)濟生活，還可能會被刑拘。　　房貸不按約歸還，銀行會采取的措施及影響：　　1、若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息?！　?、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進行催收，同樣借款人會被罰息?！　?、若逾期還款次數(shù)達到六次及以上，若銀行與借款人協(xié)商無果，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。　　4、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款?！　?、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留?！　?、貸款申請人有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪?！　∽ⅲ骸缎谭ā返谌僖皇龡l規(guī)定【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

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