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  地產使用用途改變；?權利人姓名或名稱發(fā)生變化的；?房地產座落名稱或房地產名稱發(fā)生變化的；?建筑物、附著物倒塌、拆除。

  查看全文↓ 2013-07-24 17:16:39

相關問題

• 問 哪種情形屬于房地產變更登記？
  答

  1)房地產使用用途改變的；(2)權利人姓名或名稱發(fā)生變化的；(3)房地產座落名稱或房地產名稱發(fā)生變化的；(4)建筑物、附著物倒塌、拆除的。

• 問 哪種情形是屬于房地產變更登記？
  答

  下列情形屬于房地產變更登記：（1）地產使用用途改變；（2）權利人姓名或名稱發(fā)生變化的；（3）房地產座落名稱或房地產名稱發(fā)生變化的；（4）建筑物、附著物倒塌、拆除。

• 問 房地產登記中變更登記與更正登記有何分別?
  答

  房地產變更登記是指因獨用宗地的房地產權利人更名、地名改變等申請房地產變更登記的,申請人應當是房地產權屬登記簿記載的權利人。下列情形屬于房地產變更登記:(1)房地產使用用途改變的;(2)權利人姓名或名稱發(fā)生變化的;(3)房地產座落名稱或房地產名稱發(fā)生變化的;(4)建筑物、附著物倒塌、拆除的。更正登記是指 權利人、利害關系人認為房屋登記簿記載的事項有錯誤的,可以提交下列材料,申請更正登記: (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)證明房屋登記簿記載錯誤的材料。 利害關系人申請更正登記的,還應當提供權利人同意更正的證明材料。 房屋登記簿記載確有錯誤的,應當予以更正;需要更正房屋權屬證書內容的,應當書面通知權利人換領房屋權屬證書;房屋登記簿記載無誤的,應當不予更正,并書面通知申請人.答案補充異議登記是利害關系人對不動產登記簿記載的權利提出異議并記入登記簿的行為,是在更正登記不能獲得權利人同意后的補救措施。 異議登記使得登記簿上所記載權利失去正確性推定的效力,因此異議登記后第三人不得主張基于登記而產生的公信力。為了避免不動產物權的效力不因異議登記而長期處于不穩(wěn)定,法律要求異議登記申請人在異議登記之日起15日內起訴,不起訴的,則異議登記失效。異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可以向申請人請求損害賠償。

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• 問 賣房者房地產營業(yè)稅是屬于房地產變更稅嗎?
  答

  這應該算是賣房的故意隱瞞了，您可以不承擔，這個稅按規(guī)定是由賣方承擔的

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• 問 什么情況下要申請房地產變更登記？
  答

  (1)房地產使用用途改變的；(2)權利人姓名或名稱發(fā)生變化的； (3)房地產坐落名稱或房地產名稱發(fā)生變化的。