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• 144****6963

  是北新國(guó)際機(jī)械城的商鋪哈，十幾萬(wàn)就可以投資，網(wǎng)友就喊成了北新小鋼鋪，就是剛需商鋪的意思。這個(gè)商鋪屬于省重點(diǎn)項(xiàng)目，個(gè)人覺(jué)得還是可以考慮一下，很適合普通的家庭投資。

  查看全文↓ 2013-09-17 23:21:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) **近經(jīng)?？吹脚笥艳D(zhuǎn)發(fā)什么北新小剛鋪的微博，北新小鋼鋪是什么??？
  答

  我也看到了。是廣漢那邊北新國(guó)際機(jī)械城的商鋪，我還專門問(wèn)了我廣漢做機(jī)械生意的朋友，好像10萬(wàn)就可以投資。

• 問(wèn) 北新國(guó)際機(jī)械城小鋼鋪是什么？？
  答

  就是北新國(guó)際機(jī)械城的商鋪哈，24-50平的剛需商鋪，十幾萬(wàn)就可以投資，很適合普通的家庭投資。而且石油機(jī)械前景很好哈，可以實(shí)地考察下

• 問(wèn) 經(jīng)?？吹骄G地率這個(gè)詞，什么是綠地率呢
  答

  綠地率（ratio of green space/greening rate）描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（% ）。綠地率所指的"居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地"主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。我來(lái)補(bǔ)充大家的疑惑：什么是綠化率？什么是綠化覆蓋率？開發(fā)商平時(shí)在售樓書上印制的有關(guān)綠化的指標(biāo)究竟是綠化率還是綠化覆蓋率？地下停車場(chǎng)上、化糞池等上面的綠化算不算綠化率？開發(fā)商做的屋頂綠化算不算綠化率……許多購(gòu)房者對(duì)此并不了解，他們想弄清楚綠地率和綠化覆蓋率究竟是怎么回事？有關(guān)專家對(duì)此解釋說(shuō)，綠地率和綠化覆蓋率是兩個(gè)不同概念的用語(yǔ)，綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，但綠地率不等同于綠化覆蓋率。綠地率是規(guī)劃指標(biāo)，描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（％）。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，比如一棵樹的影子很大，但它的占地面積是很小的，兩者的具體技術(shù)指標(biāo)是不相同的。在計(jì)算綠地率時(shí)，對(duì)綠地的要求非常嚴(yán)格。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)也要求距建筑外墻1．5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得計(jì)入綠化用地。此外，還有幾種情況也不能計(jì)入綠地率的綠化面積，如地下車庫(kù)、化糞池。這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計(jì)算綠地率時(shí)不能計(jì)入“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠化”中；而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按目前國(guó)家的技術(shù)規(guī)范，也算正式綠地。在房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中，政府相關(guān)部門在**初項(xiàng)目規(guī)劃要求的就是綠地率這一指標(biāo)。因此，買房除了對(duì)地稅、戶型設(shè)計(jì)的挑選外，還要關(guān)注“三率”，即容積率、綠化率、房屋使用率。對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例；而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此，綠化率較高，建筑密度較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個(gè)比例決定了這個(gè)項(xiàng)目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來(lái)設(shè)計(jì)一個(gè)。 綠化覆蓋率可以在小區(qū)綠得廣。像地下車庫(kù)這樣大面積的底下設(shè)施，它的地表雖然種不了樹，但可以種草呀；像距建筑外墻1．5米這樣的范圍，雖然不算正式綠地，但若能種一些草，總比地磚鋪砌更吸引人吧？……在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，計(jì)算綠化覆蓋率所指的綠地，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是有塊草皮便可以計(jì)入，所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60％以上。在開發(fā)商銷售樓盤的時(shí)候，有些開發(fā)商當(dāng)然喜歡引用綠化覆蓋率的概念。 綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，在通常的情況下，許多開發(fā)商都是在售樓書上印制出“綠化率”一詞，其實(shí)這是不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，國(guó)家有關(guān)園林綠化用語(yǔ)根本就沒(méi)有這個(gè)用語(yǔ)，準(zhǔn)確的只有“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種說(shuō)法

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• 問(wèn) **近經(jīng)常聽(tīng)朋友說(shuō)什么小鋼鋪，具體是什么？
  答

  是廣漢那邊北新機(jī)械城的商鋪哈，聽(tīng)說(shuō)10萬(wàn)就可以投資，挺適合普通家庭投資的

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• 問(wèn) 經(jīng)?？吹接惺裁磳?shí)木標(biāo)版和非標(biāo)版什么的，是不是尺寸小地板的質(zhì)量就差呢？
  答

  您好，我是貝爾地板解答專員      　　地板質(zhì)量跟其規(guī)格大小沒(méi)有關(guān)系。以硬度為例，硬度大的地板耐磨，但腳感差；硬度小的地板抗磨損的能力差，但其保溫、隔音效果更好。從尺寸上來(lái)說(shuō)，目前市場(chǎng)上流行的大尺寸地板的規(guī)格一般在1.8米以上，有的長(zhǎng)度甚至達(dá)到2.4米，普通尺寸是1200mm×120mm，小尺寸為800mm×80mm，迷你型的還有450mm×75mm大小的。大尺寸地板比較適合在大空間使用，因?yàn)榇罂臻g才能顯現(xiàn)出它的氣派：地面接縫少，具有較好的延伸感與空間