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• 158****7483

  查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1% 1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅(無年限制)按成交價(jià)的1%征收。 3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。契稅： 1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 3、成交價(jià)*3%，(144平米以上含144平米)土地收益金： 成交價(jià)*0.5%，房改房征收。土地增值稅： 1、成交價(jià)*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價(jià)*0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈(zèng)與，非住宅，征收(雙方各0.05%)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)： 1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)。 2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： 1、80元/本，住宅及配套車庫(kù) 2、550元/本，非住宅及不配套車庫(kù)。 3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。 比如房?jī)r(jià)40萬剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

  查看全文↓ 2013-09-25 11:22:47
• 134****2806

  出售方稅費(fèi)：
  (1)個(gè)人所得稅：報(bào)價(jià)1%，若出售方持有該房產(chǎn)超過5年，且為出售方唯一住房則免此稅。
  (2)營(yíng)業(yè)稅：報(bào)價(jià)5.5%，若出售方持有該房產(chǎn)超過5年則免此稅。非普通住宅報(bào)價(jià)5.5%。
  (3)交易服務(wù)費(fèi)：該房產(chǎn)建筑面積每平方3元。
  (4)合同公證費(fèi)總房款×0.3%
  (5)合同印花稅總房款×0.05%(暫免征收)
  (6)土地增值稅(暫免征收)

  查看全文↓ 2013-09-25 11:22:27
• 136****2484

  營(yíng)業(yè)稅 個(gè)人所得稅 契稅 交易手續(xù)費(fèi) 測(cè)繪 中地圖

  查看全文↓ 2013-09-25 11:22:00
• 145****9849

  分兩種情況的:一:如果業(yè)主實(shí)收房款的話,商品房,證夠五年并且是唯一住房,客人全部要交契稅,工本費(fèi),交易服務(wù)費(fèi)。
  如果不夠五年,則要交個(gè)人所得稅,營(yíng)業(yè)稅,契稅,工本費(fèi),交易服務(wù)費(fèi)。二:如果是各付各稅,則需要的個(gè)人所得稅,營(yíng)業(yè)稅由業(yè)主繳納,客人只需繳納契稅和工本費(fèi),交易服務(wù)費(fèi)。還有一種情況就是如果房子是房改房,則另外需要加征一個(gè)補(bǔ)地價(jià),其他一樣。

  查看全文↓ 2013-09-25 11:21:39

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• 問 長(zhǎng)春買二手房要交哪些稅,能給我簡(jiǎn)單介紹一下嗎?
  答

  你是首次購(gòu)房 可以肯定 契稅是 1% 個(gè)稅1% 滿五年的話沒有營(yíng)業(yè)稅 房子沒滿五年差額*5.5% 的營(yíng)業(yè)稅 這是極個(gè)大稅 剩下的都是費(fèi)(估計(jì)在1500以內(nèi)) 土地證看性質(zhì)是出讓還是劃撥，劃撥的話繳納土地出讓金 土地證面積*地段價(jià)*0.4

  全部4個(gè)回答>
• 問 蘇州買二手房要交哪些稅,能給我簡(jiǎn)單介紹一下嗎?
  答

  個(gè)稅,契稅,營(yíng)業(yè)稅。上家和下家交的不一樣

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• 問 珠海買二手房要交哪些稅，能給我簡(jiǎn)單介紹一下嗎?
  答

  如果你是貸款的話，那么你要交的費(fèi)用有：1、契稅(首次購(gòu)房90平米以內(nèi)，征收1%，90平米以上到144平米以下，征收1.5%;144平米以上，征收3%;二次購(gòu)房征收3%)，2、交易費(fèi)(3元/平米)，3、評(píng)估費(fèi)(評(píng)估價(jià)的千分之五)，4、律師費(fèi)1000左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問 深圳買二手房要交哪些稅，能給我簡(jiǎn)單介紹一下嗎？
  答

  您好! 這個(gè)要看您買的房子具體情況來說的,不同的房子,標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的,您可以提供下房產(chǎn)面積,賣家是否滿了五年。是否紅本在手。一般就是契稅,營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人所得稅,贖樓費(fèi),等。

  全部8個(gè)回答>
• 問 大連買二手房要交哪些稅,能給我簡(jiǎn)單介紹一下嗎?
  答

  契稅:1、90平一下1%,90平以上1.5%。 2、144平以上(含144平)4% 3、總房款144萬以下(不含144萬)按照第一條。 4、總房款144萬以上(含144萬)4%營(yíng)業(yè)稅:1、未滿五年全額5.6%,滿五年無(普通住宅) 2、未滿五年全額5.6%,滿五年差額(非普通住宅)個(gè)所稅:1、未滿五年核定1%,查實(shí)20%,滿五年唯一無(普通住宅) 2、未滿五年核定2%,查實(shí)20%(非普通住宅)土地出讓金:1%。有的房子有 有的房子沒有交易費(fèi) 6元一平

  全部4個(gè)回答>