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• 143****3798

  契稅:1、90平一下1%,90平以上1.5%。 2、144平以上(含144平)4% 3、總房款144萬以下(不含144萬)按照第一條。 4、總房款144萬以上(含144萬)4%營業(yè)稅:1、未滿五年全額5.6%,滿五年無(普通住宅) 2、未滿五年全額5.6%,滿五年差額(非普通住宅)個所稅:1、未滿五年核定1%,查實20%,滿五年唯一無(普通住宅) 2、未滿五年核定2%,查實20%(非普通住宅)土地出讓金:1%。有的房子有 有的房子沒有交易費 6元一平

  查看全文↓ 2013-09-27 14:04:55
• 142****4638

  房產(chǎn)稅費分首套購房和二套購房。(以下為大連開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn))首套購房房屋是二手存量房:契稅:普通住宅且面積小于90平為成交價的1% 普通住宅且面積在90-144平之間為成交價的1.5% 非普通住宅為成交價的4%營業(yè)稅及附加:(1)所購買房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的普通住宅不收取營業(yè)稅。 (2)所購買房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的非普通住宅為(現(xiàn)評估值-原始**價)X5.6%,即差額營業(yè)稅。(3)所購買房屋產(chǎn)權(quán)不滿五年,無論是普通住宅和非普通住宅均全額征收評估值的5.6%。3、個稅:成交價X1%。4、交易費:房屋面積X6元/平米。5、產(chǎn)權(quán)證工本費:80元。二套:1、契稅:普通住宅為成交價的3% 非普通住宅為成交價的4%2、營業(yè)稅及附加:(1)所購買房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的普通住宅不收取營業(yè)稅。 (2)所購買房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的非普通住宅為(現(xiàn)評估值-原始**價)X5.6%,即差額營業(yè)稅。(3)所購買房屋產(chǎn)權(quán)不滿五年,無論是普通住宅和非普通住宅均全額征收評估值的5.6%。3、個稅:成交價X1%。4、交易費:房屋面積X6元/平米。5、產(chǎn)權(quán)證工本旨:80元。普通住宅與非普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn):1、面積小于144平 2、單價低于級地價(開發(fā)區(qū)為11000元/平) 3、容積率大于1以上條件必須同時滿足為普通住宅,只要有一項沒滿足即為非普通住宅。

  查看全文↓ 2013-09-27 14:04:35
• 156****5825

  1，個稅： 評估價*1%。 2，契稅：評估價*1% 3，營業(yè)稅：評估價*5.6% 4，交易費：74平*6元 5，產(chǎn)權(quán)證工本費：80元。 如果不貸款的話就這么多錢。

  查看全文↓ 2013-09-27 14:04:05
• 153****0053

  契稅、印花稅、權(quán)證交易費、營業(yè)費。個人所得稅是在全款到帳后需交納的。

  查看全文↓ 2013-09-27 14:02:06

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• 問 長春買二手房要交哪些稅,能給我簡單介紹一下嗎?
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  你是首次購房 可以肯定 契稅是 1% 個稅1% 滿五年的話沒有營業(yè)稅 房子沒滿五年差額*5.5% 的營業(yè)稅 這是極個大稅 剩下的都是費(估計在1500以內(nèi)) 土地證看性質(zhì)是出讓還是劃撥，劃撥的話繳納土地出讓金 土地證面積*地段價*0.4

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• 問 蘇州買二手房要交哪些稅,能給我簡單介紹一下嗎?
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  個稅,契稅,營業(yè)稅。上家和下家交的不一樣

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• 問 珠海買二手房要交哪些稅，能給我簡單介紹一下嗎?
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  如果你是貸款的話，那么你要交的費用有：1、契稅(首次購房90平米以內(nèi)，征收1%，90平米以上到144平米以下，征收1.5%;144平米以上，征收3%;二次購房征收3%)，2、交易費(3元/平米)，3、評估費(評估價的千分之五)，4、律師費1000左右。

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• 問 深圳買二手房要交哪些稅，能給我簡單介紹一下嗎？
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  您好! 這個要看您買的房子具體情況來說的,不同的房子,標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的,您可以提供下房產(chǎn)面積,賣家是否滿了五年。是否紅本在手。一般就是契稅,營業(yè)稅,個人所得稅,贖樓費,等。

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• 問 佛山買賣二手房要交哪些稅,能給我簡單介紹一下嗎?
  答

  查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。 3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅： 1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價*3%，(144平米以上含144平米)土地收益金： 成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈與，非住宅，征收(雙方各0.05%)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)。 2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。 比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

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