已有4個回答

• 154****1553

  房屋價格的20% 或者5萬

  查看全文↓ 2013-09-26 13:03:11
• 144****8663

  新房,30%,二手房40%-50%
  

  查看全文↓ 2013-09-26 13:02:26
• 144****4131

  你好,**全國都是一樣的。第一購房次3層。主要是看你確定是否是第一次購房。以家庭為單位第一次購房才能算是第一次購房,也才能**三層。比如你和你老婆結婚后買了房子,寫的你老婆一個人的名字,這樣就不能算首次購房,因為你和你老婆算是一個家庭單位。
  如果戶口本是那種老戶口本,沒分家的那種也不用擔心,除了你老婆以外都不能計入你的家庭單位的。希望幫到你哦， **后祝您購房愉快哦！

  查看全文↓ 2013-09-26 13:02:11
• 145****4512

  現(xiàn)在一般來說都是**30% 具體還是要看開發(fā)商和他們的按揭銀行是怎么聯(lián)系的 現(xiàn)在有些銀行對于在政府機關、企事業(yè)單位工作的購房者 會適當放寬到**20%

  查看全文↓ 2013-09-26 13:00:48

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  回望剛剛過去的2015年，總是有很多數(shù)據(jù)值得我們感慨。比如房企拿地，據(jù)了解，2015年住宅用地單價同比上漲了15%，這其中，有9成住宅需要配建民生住房，房企還是有錢吶！ 去年住宅用地單價同比漲15% 2015年，北京經(jīng)營性用地實際成交樓面單價15336元，比2014年上漲18%。其中，住宅用地樓面單價16670元，同比上漲15%。今天上午，北京市國土資源局通報了2015年及“十二五”期間保障性安居工程用地及經(jīng)營性用地供應情況。 總成交1965億元 北京市國土局公布的數(shù)據(jù)顯示，2015年本市土地市場公開出讓經(jīng)營性用地81宗，土地面積約694公頃，其中住宅用地約513公頃，商服用地約181公頃，建筑規(guī)模約1281萬平方米，成交地價總額為1965億元。 2015年北京經(jīng)營性用地實際成交樓面單價15336元，比2014年上漲18%。其中，住宅用地樓面單價16670元，同比上漲15%；商服用地平均成交價12460元，同比上漲15%。 在用地的區(qū)域分布上，鑒于城區(qū)功能疏解、人口疏散的大背景，2015年大部分供地位于城市發(fā)展新區(qū)，成交土地面積397公頃，占總成交土地面積的57%；首都功能核心區(qū)及城市功能拓展區(qū)成交土地面積201公頃，占比29%；生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)成交土地面積96公頃，占比14%。 9成住宅配建民生住房 雖然2015年本市經(jīng)營性用地供應總量有所減少，但在供地結構上仍然優(yōu)先保障了住宅用地的供應。2015年通過土地市場供應的住宅用地面積占經(jīng)營性用地供應總面積的比例約74%，其中近9成配建了民生住房。市場供應的住宅用地總建筑規(guī)模約875萬平方米，扣除配套設施及公建面積后純住宅規(guī)模約594萬平方米，其中民生住房占比為49%。 北京市國土資源局有關負責人表示，2016年將繼續(xù)優(yōu)先確保民生用地供應，對保障性安居工程用地應保盡保，同時大力推進棚戶區(qū)改造工作。 分析：房企資金充裕敢拿地 對于2015年地價上漲的原因，市國土局相關負責人分析，主要有三方面原因。首先是北京土地的稀缺性，基于優(yōu)勢資源聚集，十幾年來，北京人口增長迅猛，北京房地產業(yè)也經(jīng)歷了一個快速發(fā)展期，但土地資源是不可再生的，不可能無限制供應土地。 其次，2015年房企資金比較充裕。今年以來，隨著貨幣寬松，多次降準降息后，房企融資成本降低，有了錢，拿地的意愿也更強。 還有一點，是房企的盈利模式變了。房企拿地的價格，很多專業(yè)人士都覺得算不過來，看不懂。但為什么房企還敢拿？這是因為房企的盈利模式、算賬方式和以前不同了。很多企業(yè)都是上市公司，拿到地之后，它的資產、市場占有率、融資能力和股價可能都會有提升，也就是說，這塊地可能沒怎么掙錢，但從其他方面能掙到錢，它算的是“大賬”。