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• 134****7781

  房產(chǎn)證辦理流程：　　　　
  一、提供所需材料　　　　
  二、進行產(chǎn)權(quán)登記　　　　
  三、契稅稅率及繳款書的辦理　　　　
  1.提供戶主身份證復(fù)印件?！　　　?br/>2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)?！　　　?br/>3.提供銷售合同及**終補充合同復(fù)印件(帶原件校驗)?！　　　?br/>4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。　　　　
  四、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性， 認(rèn)真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤?！　　　》慨a(chǎn)證辦理所需材料：　　　　
  1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件?！　　　?br/>2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　　　?br/>3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件?！　　　?若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)　　　　
  4.完稅憑證(契稅繳款書)?！　　　?br/>5.⑴購房人已婚
  ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件)?！　　　?br/>②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗)　　　　
  ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章　　　?、瀑彿咳藛紊?必須本人到場，不可代辦)。　　　　
  ①身份證復(fù)印件(帶原件校驗)　　　　
  ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗)　　　　
  ③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理　　　　購房者在異地則到公證處辦理　　　　購房者在國外則到大使館辦理　　　?、琴彿咳藶閱挝?
  ①營業(yè)執(zhí)照(或組織機構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本?！　　　》慨a(chǎn)證辦理所需費用：　　　　居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本　　　　其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。其他

  查看全文↓ 2013-10-18 14:36:14
• 137****1103

  辦理流程1在銷售部工作人員處簽署《辦理房產(chǎn)證委托書》(按揭業(yè)主)，將辦證資料交予工作人員;
  2領(lǐng)取《收款記錄單》，并攜其往財務(wù)部繳納辦證費用及契稅3將已經(jīng)財務(wù)人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員;

  查看全文↓ 2013-10-18 14:35:45
• 137****5574

  當(dāng)然要符合建房手續(xù)，如你的房子是新建必須首先要取得用地手續(xù)，是翻建的話也要辦理相應(yīng)手續(xù)，在取得合法的土地使用證明后，直接可以到房產(chǎn)部門辦理就可以了。也不需要花什么錢，就工本費。

  查看全文↓ 2013-10-18 14:35:06

相關(guān)問題

• 問 呼和浩特如何辦理房產(chǎn)證？麻不麻煩，我特別怕麻煩
  答

  二手房房產(chǎn)證辦理流程：一般程序　　(1)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料?！　?2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理?！　?3)辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。　　(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證?！∫弧⑽虚_發(fā)商或代理公司辦理　　適用條件　　為了節(jié)省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證?！　≡谑褂勉y行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。　　即使委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。

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• 問 鹽城公積金可以補繳嗎？補繳程序麻不麻煩？
  答

  能 可以的 到公積金管理中心就 可以了

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• 問 無錫代辦房產(chǎn)證是怎么搞的?。?？麻不麻煩呀？？？
  答

  要么自己親自辦理，要么公證找別人代辦!你如果沒有時間去親自辦理可一辦委托公證。公證范本如下：(1) 簽署房屋買賣合同的相關(guān)文件。(2) 辦理過戶的相關(guān)手續(xù)。(3) 交納過戶的相關(guān)費用。(4) 領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。(5) 簽署銀行借款及相關(guān)合同(適用于貸款的)。(6) 領(lǐng)取銀行放款后的資料和存折(適用于貸款的)。(7) 辦理抵押登記(適用于貸款的)。注 ： 你如沒有貸款直接辦理委托公證的前四項就可以!

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• 問 呼和浩特房產(chǎn)證上加名字的辦理麻不麻煩?。肯爰游依掀诺拿窒氯?/a>
  答

  1、拿上房產(chǎn)證 結(jié)婚證，各自的身份證，去建設(shè)局改就行了。只有在你的房產(chǎn)證共有人一欄打上女方的名字即可。2、按婚姻法解釋三來說，應(yīng)該屬于個人財產(chǎn)。

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• 問 請問在襄陽如何辦理房產(chǎn)證？剛買的房，想知道辦房產(chǎn)證麻不麻煩，要準(zhǔn)備哪些東西呢？
  答

  到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心去辦理,具體的資料可以在那里查詢，如購房合同,身份證等等,要交契稅等

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