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• 134****4426

  第二套房，不論面積大小，契稅都是按3%繳納(買方交，交易價乘以面積)。房本01年的，就不用交營業(yè)稅及個稅了。再有點房本工本費85元等小錢。

  查看全文↓ 2013-10-21 10:14:22
• 145****5698

  二手房按揭交易及過戶過程中所需稅費有：　　交易契稅 成交價×1.5% 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心 ;　　交易服務費 建筑面積×6元/ ㎡ 產(chǎn)權(quán)交易中心 ;　　產(chǎn)權(quán)登記費 80元 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心 ;　　過戶代理費 600元 代理公司 ;　　評估費 評估值×0.5% 評估公司 ;　　評估代理費 500元 代理公司 ;　　保險費 評估值×0.07%×貸款年限 保險公司 ;　　公證費 貸款額×0.3% 公證處 ;　　核檔費 200元 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心 ;　　抵押登記費 80元 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心 ;　　抵押代理費 500元 代理公司 ;　　貸款擔保費 貸款額×1% 擔保公司 ;　　按揭代理費 貸款額×1% 代理公司 ;

  查看全文↓ 2013-10-21 10:14:06
• 131****5980

  稅費種類及征收標準:　　
  1、營業(yè)稅:本次交易價格×5.6%征收;　　
  2、個人所得稅:本次交易價格×1%征收;　　
  3、土地增值稅:免收;　　
  4、印花稅:5元/戶;　　
  5、契稅:　　首套：本次交易價格×1%;(需要提供首套房屋證明)　　二套：本次交易價格×3%;　　
  6、交易手續(xù)費:3元/平米;　　
  7、登記費：80元/套;　　
  8、查檔費：150元/戶;　　90㎡以下五年外住房：　　稅費種類及征收標準:　　
  1、印花稅: 5元/戶;　　
  2、契稅:　　首套：本次交易價格×1%;(需要提供首套房屋證明)　　二套：本次交易價格×3%;　　(以上稅費由地方稅務局征收) ;　　
  3、交易手續(xù)費:3元/平米;　　
  4、登記費：80元/套;　　
  5、查檔費：150元/戶;　　90㎡-120㎡五年內(nèi)住房：　　稅費種類及征收標準:　　
  1、營業(yè)稅:本次交易價格×5.6%征收;　　
  2、個人所得稅:本次交易價格×1%征收;　　
  3、土地增值稅:免收;　　
  4、印花稅:5元/戶;　　
  5、契稅:　　首套：本次交易價格×1.5%;(需要提供首套房屋證明)　　二套：本次交易價格×3%; (由地方稅務局征收)　　
  6、交易手續(xù)費:3元/平米;　　
  7、登記費：80元/套;　　
  8、查檔費：150元/戶;　　90㎡-120㎡五年外住房：　　稅費種類及征收標準:　　
  1、印花稅: 5元/戶;　　
  2、契稅:　　首套：本次交易價格×1.5%;(需要提供首套房屋證明)　　二套：本次交易價格×3%;　　
  3、交易手續(xù)費:3元/平米;　　
  4、登記費：80元/戶;　　
  5、查檔費：150元/戶;　　120㎡以上五年內(nèi)住房：　　稅費種類及征收標準:　　
  1、營業(yè)稅:本次交易價格×5.6%征收;　　
  2、個人所得稅:本次交易價格×1.5%征收;　　
  3、土地增值稅:免收;　　
  4、印花稅:5元/戶;　　
  5、契稅:本次交易價格×3%;(客戶首套、二套一樣)　　
  6、交易手續(xù)費:3元/平米;　　
  7、登記費：80元/套;　　
  8、查檔費：150元/戶;　　120㎡以上五年外住房：　　稅費種類及征收標準:　　
  1、營業(yè)稅：(上次交易價—本次交易價格)×5.6%征收;　　(如果能提供上次取得房屋的不動產(chǎn)銷售統(tǒng)一發(fā)票、契稅完稅征的可差額征營業(yè)稅。)　　
  2、個人所得稅：免收; (業(yè)主二套或二套以上需征收1.5%)　　
  3、土地增值稅：免收;　　
  4、印花稅：本次交易價格×1‰+5元;　　
  5、契稅：本次交易價格×3%;　　
  6、交易手續(xù)費：3元/平米;　　
  7、登記費：80元/套;　　
  8、查檔費：150元/戶;　　客戶必須調(diào)檔(貸款3份、一次性2份)、　　五年外房本的業(yè)主首套需調(diào)檔、(不出示調(diào)檔證明的按照二套辦理)

  查看全文↓ 2013-10-21 10:13:49

相關(guān)問題

• 問 呼和浩特市二手房
  答

  呼和浩特市二手房近況：①目前呼和浩特的二手房價還是持續(xù)下跌。從呼和浩特樓市今年一月和四月房價的對比來看，呼和浩特樓市大部分區(qū)域的房價都出現(xiàn)了大幅下跌。②呼和浩特樓市其他區(qū)域的房價也都出現(xiàn)了不同程度的下跌，比如回民區(qū)的房價從8900元跌到了8700元，連偏遠的金川開發(fā)區(qū)，房價都從6100元跌到了6000元。這幾乎是一個普跌的行情，很難有幸免的。③呼和浩特樓市二手房的掛牌價及實際成交價也出現(xiàn)了下跌。比如現(xiàn)在呼和浩特樓市的恒大城北區(qū)跌到11000多元了，以前還可以依靠著棚改拆遷，但是現(xiàn)在沒有棚改拆遷了，現(xiàn)在只有那些有著真實居住需求的人，還在看房買房，房價就比較平穩(wěn)了，所以當下的呼和浩特樓市，儼然就是一個純剛需的樓市。

• 問 呼和浩特買二手房可以貸款嗎？怎么貸款？
  答

  先到二手房交易中心咨詢一下公積金貸款條件及相關(guān)政策比較好

  全部3個回答>
• 問 呼和浩特二手房按揭費用怎么算？誰知道的告訴我下
  答

  你按揭的年份先想好，再去按揭處查詢下你按揭年份的月還利率再乘你月還

  全部3個回答>
• 問 滄州二手房怎么過戶？滄州二手房過戶費用怎么算？
  答

  首先，得讓他去把房產(chǎn)證給辦了，這是過戶的前提基礎，沒有這個是無法過戶的!如果辦好了房產(chǎn)證，那么你們就可以一起去房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，當然這些事需要交稅費的，具體稅費可以咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)局。如果過戶成功了，你拿到得就是房產(chǎn)證，也就是產(chǎn)權(quán)證(證明你是這所房屋的真正擁有人)。名字當然是你的了，除非你想寫上別人的名字。過戶時間： 一次性購房25個工作日出房產(chǎn)證 按揭的需要40個工作日出房產(chǎn)證

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• 問 揚州二手房怎么過戶？揚州二手房過戶費用怎么算？
  答

  你去咨詢一下房產(chǎn)局

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