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• 135****6704

  已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款

  查看全文↓ 2013-11-05 19:16:51
• 155****0086

  經(jīng)適房上市有限制：購(gòu)房未滿5年的，不得按市場(chǎng)價(jià)上市出售，確需出售的向相關(guān)部門申請(qǐng)，由保障部門確定符合條件購(gòu)買人原價(jià)出售或按原價(jià)回購(gòu);
  已購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后，可按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購(gòu)房?jī)r(jià)格和出售價(jià)格價(jià)差70%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。

  查看全文↓ 2013-11-05 19:15:57
• 148****0008

  如果通過(guò)中介，就可以有保障， 自己買賣，不行，你不給他房產(chǎn)證過(guò)戶，他沒(méi)法給你全款。走中介就是你的本子押他那，過(guò)戶先過(guò)，然后中介陪買家去辦貸款，貸款結(jié)束了，款清再由中介將新本給買方。如果你自己買賣，無(wú)法保障。除非申請(qǐng)專項(xiàng)資金凍結(jié)業(yè)務(wù)，那個(gè)還得過(guò)戶后才可，換了產(chǎn)權(quán)人，你沒(méi)收到全款，你也不放心，對(duì)方?jīng)]你本子，你要自己再賣掉呢，他也不放心，所以需要一個(gè)中間機(jī)構(gòu)

  查看全文↓ 2013-11-05 19:14:44
• 132****4465

  如果滿五年就可以買賣，但是要交個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2013-11-05 19:13:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想申請(qǐng)一套保障房，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在東營(yíng)的保障房政策是怎樣的？
  答

  東營(yíng)市中心城2012年度住房保障有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)公布如下： 一、住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)　　住房保障對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)為城市家庭人均年收入低于21874元（2011年度城市居民人均可支配收入的80%）且家庭人均住房建筑面積低于15平方米。　　二、保障面積標(biāo)準(zhǔn)　?。ㄒ唬┝庾》?。保障面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行人均住房建筑面積15平方米，每戶保障面積按**低25平方米、**高50平方米確定。　?。ǘ┙?jīng)濟(jì)適用住房。保障面積標(biāo)準(zhǔn)為每戶建筑面積60平方米。　　三、廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)　?。ㄒ唬┳赓U住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。保障面積內(nèi)部分，保障對(duì)象中的城市低保家庭每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照平均租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；其他低收入家庭按照平均租金標(biāo)準(zhǔn)的85%執(zhí)行。月平均租金標(biāo)準(zhǔn)為9元/平方米?！　。ǘ┳》孔饨饦?biāo)準(zhǔn)。2010年以后新建市直廉租住房月租金標(biāo)準(zhǔn)為1.2元/平方米，以前的廉租住房仍按原規(guī)定月租金標(biāo)準(zhǔn)（1元/平方米）執(zhí)行。保障對(duì)象中的城市低保家庭執(zhí)行廉租住房月租金標(biāo)準(zhǔn)；其他低收入家庭保障面積內(nèi)部分按照廉租住房月租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保障面積外部分月租金執(zhí)行6元/平方米?！　∷?、經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)　　保障對(duì)象中的無(wú)房家庭一次性補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為6萬(wàn)元/戶；其他家庭保障面積內(nèi)部分一次性補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行1000元/平方米。

• 問(wèn) 象深圳的農(nóng)民房買了有沒(méi)有保障？？？急急急？？
  答

  農(nóng)民房也有很多種類的，有些農(nóng)民房也是有房產(chǎn)證的，有不能拆分的房產(chǎn)證；有些是村里蓋的統(tǒng)建樓，和公司蓋的有報(bào)建手續(xù)的；還有私人建的私有房產(chǎn)證；說(shuō)有保障，肯定是有證的比無(wú)證的有保障，有報(bào)建手續(xù)的比沒(méi)報(bào)建的有保障，只能這樣講啦；因?yàn)橹袊?guó)的國(guó)情太復(fù)雜，多少也有點(diǎn)運(yùn)氣。不過(guò)農(nóng)民房的性價(jià)比還是挺高的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)秦皇島保障房?jī)r(jià)格是多少？怎么購(gòu)買保障房，我剛來(lái)到秦皇島，想買一套保障房，希望知道的人幫幫我
  答

  秦皇島論環(huán)境氣候景色不比大連青島差，就是經(jīng)濟(jì)受津京吸血一直很差，所以它的房?jī)r(jià)一直不高，但是前來(lái)購(gòu)房的外地人很多支撐當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)，個(gè)人看，秦的房?jī)r(jià)還有很大的上升空間，不會(huì)降

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 限價(jià)房及**，急急急急
  答

  不用找公文了，我朋友剛買完，舒暢嘉園的。首套公積金3成，按揭4成。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 急急急?。。?！二手房買賣陷阱
  答

  程序真的被中介給搞亂了誒！先附上二手房的交易流程（你買的這套房子說(shuō)是要房東結(jié)按） 1、賣方結(jié)按注銷（同時(shí)買房簽訂貸款合同），因?yàn)椴蛔N抵押狀態(tài)就去遞件的話房管局是不會(huì)受理的；2、賣方注銷后，并且你的貸款審批成果過(guò)后，去房管局遞件（遞件是過(guò)戶的第一部），并且一般是在遞件成功時(shí)把**款打給房東（你的情況可能是房東自己沒(méi)有錢結(jié)按所以中介才那樣給你說(shuō)，是需要你的**款給房東結(jié)按）；3、過(guò)戶（遞件—核稅—繳稅—取件），拿出來(lái)的新產(chǎn)權(quán)證就是你的名字了，然后就等銀行把你貸款的尾款放給賣方就可以了。注：中介讓你**后去辦理貸款只有一個(gè)可能，就是你的條件貸不了款，你是三套房了么？如果是的話他的流程為題就不大，因?yàn)槟闳追裤y行不給貸款就只能把房子過(guò)戶給你過(guò)后然后用你的房子去做本房抵押；另樓上說(shuō)的有一點(diǎn)不對(duì)，房管局過(guò)戶是不管你貸款審批通過(guò)沒(méi)有的，只要賣方簽字，不過(guò)中介方為了保證雙方的權(quán)益一般是在貸款審批成功過(guò)后才去遞件，以免貸款出問(wèn)題比較麻煩。

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