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• 135****6704

  已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價款

  查看全文↓ 2013-11-05 19:16:51
• 155****0086

  經(jīng)適房上市有限制：購房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關(guān)部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;
  已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后，可按市場價出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購房價格和出售價格價差70%補(bǔ)交土地收益等價款。

  查看全文↓ 2013-11-05 19:15:57
• 148****0008

  如果通過中介，就可以有保障， 自己買賣，不行，你不給他房產(chǎn)證過戶，他沒法給你全款。走中介就是你的本子押他那，過戶先過，然后中介陪買家去辦貸款，貸款結(jié)束了，款清再由中介將新本給買方。如果你自己買賣，無法保障。除非申請專項資金凍結(jié)業(yè)務(wù)，那個還得過戶后才可，換了產(chǎn)權(quán)人，你沒收到全款，你也不放心，對方?jīng)]你本子，你要自己再賣掉呢，他也不放心，所以需要一個中間機(jī)構(gòu)

  查看全文↓ 2013-11-05 19:14:44
• 132****4465

  如果滿五年就可以買賣，但是要交個人所得稅

  查看全文↓ 2013-11-05 19:13:59

相關(guān)問題

• 問 我想申請一套保障房，請問現(xiàn)在東營的保障房政策是怎樣的？
  答

  東營市中心城2012年度住房保障有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)公布如下： 一、住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)　　住房保障對象標(biāo)準(zhǔn)為城市家庭人均年收入低于21874元（2011年度城市居民人均可支配收入的80%）且家庭人均住房建筑面積低于15平方米?！　《?、保障面積標(biāo)準(zhǔn)　　（一）廉租住房。保障面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行人均住房建筑面積15平方米，每戶保障面積按**低25平方米、**高50平方米確定?！　。ǘ┙?jīng)濟(jì)適用住房。保障面積標(biāo)準(zhǔn)為每戶建筑面積60平方米?！　∪⒘庾》勘Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)　?。ㄒ唬┳赓U住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。保障面積內(nèi)部分，保障對象中的城市低保家庭每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照平均租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；其他低收入家庭按照平均租金標(biāo)準(zhǔn)的85%執(zhí)行。月平均租金標(biāo)準(zhǔn)為9元/平方米?！　。ǘ┳》孔饨饦?biāo)準(zhǔn)。2010年以后新建市直廉租住房月租金標(biāo)準(zhǔn)為1.2元/平方米，以前的廉租住房仍按原規(guī)定月租金標(biāo)準(zhǔn)（1元/平方米）執(zhí)行。保障對象中的城市低保家庭執(zhí)行廉租住房月租金標(biāo)準(zhǔn)；其他低收入家庭保障面積內(nèi)部分按照廉租住房月租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保障面積外部分月租金執(zhí)行6元/平方米?！　∷摹⒔?jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)　　保障對象中的無房家庭一次性補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為6萬元/戶；其他家庭保障面積內(nèi)部分一次性補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行1000元/平方米。

• 問 象深圳的農(nóng)民房買了有沒有保障？？？急急急？？
  答

  農(nóng)民房也有很多種類的，有些農(nóng)民房也是有房產(chǎn)證的，有不能拆分的房產(chǎn)證；有些是村里蓋的統(tǒng)建樓，和公司蓋的有報建手續(xù)的；還有私人建的私有房產(chǎn)證；說有保障，肯定是有證的比無證的有保障，有報建手續(xù)的比沒報建的有保障，只能這樣講啦；因為中國的國情太復(fù)雜，多少也有點(diǎn)運(yùn)氣。不過農(nóng)民房的性價比還是挺高的。

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• 問 請問秦皇島保障房價格是多少？怎么購買保障房，我剛來到秦皇島，想買一套保障房，希望知道的人幫幫我
  答

  秦皇島論環(huán)境氣候景色不比大連青島差，就是經(jīng)濟(jì)受津京吸血一直很差，所以它的房價一直不高，但是前來購房的外地人很多支撐當(dāng)?shù)氐姆績r，個人看，秦的房價還有很大的上升空間，不會降

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• 問 限價房及**，急急急急
  答

  不用找公文了，我朋友剛買完，舒暢嘉園的。首套公積金3成，按揭4成。

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• 問 急急急?。。?！二手房買賣陷阱
  答

  程序真的被中介給搞亂了誒！先附上二手房的交易流程（你買的這套房子說是要房東結(jié)按） 1、賣方結(jié)按注銷（同時買房簽訂貸款合同），因為不注銷抵押狀態(tài)就去遞件的話房管局是不會受理的；2、賣方注銷后，并且你的貸款審批成果過后，去房管局遞件（遞件是過戶的第一部），并且一般是在遞件成功時把**款打給房東（你的情況可能是房東自己沒有錢結(jié)按所以中介才那樣給你說，是需要你的**款給房東結(jié)按）；3、過戶（遞件—核稅—繳稅—取件），拿出來的新產(chǎn)權(quán)證就是你的名字了，然后就等銀行把你貸款的尾款放給賣方就可以了。注：中介讓你**后去辦理貸款只有一個可能，就是你的條件貸不了款，你是三套房了么？如果是的話他的流程為題就不大，因為你三套房銀行不給貸款就只能把房子過戶給你過后然后用你的房子去做本房抵押；另樓上說的有一點(diǎn)不對，房管局過戶是不管你貸款審批通過沒有的，只要賣方簽字，不過中介方為了保證雙方的權(quán)益一般是在貸款審批成功過后才去遞件，以免貸款出問題比較麻煩。

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