已有6個回答

• 146****8148

  不會，要看房東要不要給你開了，還有，要看你那片，城管有沒有規(guī)劃的，一般都是可以的。

  查看全文↓ 2014-01-18 09:08:48
• 143****6675

  你好！
  不是所有的商業(yè)用途的房子都可以開餐館的！因為餐館涉及環(huán)境問題，必須經(jīng)過當?shù)丨h(huán)保部門批準。

  查看全文↓ 2014-01-17 21:31:55
• 138****9593

  開餐館的必須滿足很多條件，城管消防部門尤其更為重要。看讓不讓起明火。這個要您和其他部門協(xié)商。。我曾經(jīng)也是開餐飲的。其中需要協(xié)調(diào)的部門是：城管局環(huán)保局消防隊防疫站公安局。等7家部門。。。

  查看全文↓ 2014-01-17 10:49:52
• 137****4424

  一般都可以辦理的

  查看全文↓ 2014-01-16 14:44:11
• 154****6118

  有可以 不過**好還是問清楚好點,,,

  查看全文↓ 2014-01-15 20:23:20
• 131****8191

  3層是不能的！還有1、2層的商鋪有些也不允許開餐飲的，你**好去咨詢下物管！

  查看全文↓ 2014-01-15 11:42:33

相關(guān)問題

• 問 是不是所有有商業(yè)用途的房子都可以用來開餐館？
  答

  有可以 不過**好還是問清楚好點,,,

  全部6個回答>
• 問 房屋用途有哪些? 商業(yè)用途房屋和用途房屋有什么區(qū)別
  答

  嚴格遵守合同，不能把租來的房子用作合同以外的用途。房屋用途主要分為住宅、辦公、工商業(yè)、倉庫等，這些用途是由土地使用權(quán)用途決定的，是類用途，而不是承租方使用的具體用途，比如說商業(yè)用房，只要其土地使用權(quán)用途是商業(yè)，并按商業(yè)建筑的要求建設(shè)，經(jīng)有關(guān)部門審查合格其就是商業(yè)類房屋，但承租方可能用作商場、飯店、歌舞廳等，房屋的商業(yè)用途并不必然可以作為商業(yè)所包含的全部內(nèi)容使用，因為具體用途還取決于許多房屋以外的因素，如公安、衛(wèi)生、消防、城管等部門對某些生產(chǎn)、經(jīng)營活動在某些區(qū)域的限制或特殊要求。出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途，指的是類用途，而不是承租方具體的使用用途，因為房屋所有人只能保證房屋符合某一類用途的要求，對于房屋以外的因素無法保證，并且具體使用用途所要具備的房屋類用途以外的條件是針對使用者的。如果在合同中直接約定房屋的具體用途，那就可能會被認為出租方有義務(wù)保證承租方能按具體用途使用，會給出租方造成不必要的責任，甚至是巨大的損失，在實踐中就出現(xiàn)了因約定為具體用途而使出租方受損失的情況。根據(jù)國務(wù)院和建設(shè)部對《城市房屋拆遷管理條例》第33條的解釋，只有拆遷非住宅房屋并實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，需要臨遷過渡而造成停產(chǎn)、停業(yè)的，才給予適當補償。

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• 問 請問私人住宅如何開商業(yè)用途證明
  答

  商業(yè)用房需要提供房產(chǎn)證就可以證明。房產(chǎn)證有房屋用途中明確了是住宅、還是商業(yè)。

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• 問 ??私人住宅如何開商業(yè)用途證明？有人知道嗎？
  答

  因為要將住宅作為經(jīng)營性場所,需要居委會出具不擾民證明。證明格式如下：僅供參考承諾書——適用于開辦沒有實體門店的辦公室 ：（填登記機關(guān)名稱）本企業(yè)是經(jīng)人事部門認定的大學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)，本公司全體股東承諾：1、 本企業(yè)經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營沒有實體門店的電子商務(wù)企業(yè)；2、 在企業(yè)核準的注冊地經(jīng)營時，不影響周圍環(huán)境和鄰居正常生活；3、 若因經(jīng)營過程中影響周圍環(huán)境和鄰居正常生活而遭業(yè)主投訴的，一經(jīng)查實，無條件停業(yè)并搬離。有限公司全體股東 法人股東蓋章： 自然人股東簽字： 年 月 日 　　根據(jù)《物權(quán)法》第七十七條規(guī)定,業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。　　　　國家工商行政管理總局2009年也印發(fā)了《內(nèi)資企業(yè)登記提交材料規(guī)范》和《內(nèi)資企業(yè)登記文書規(guī)范》的通知中,對住宅改為經(jīng)營性用房有明確規(guī)定?！皩⒆≌臑榻?jīng)營性用房的,屬城鎮(zhèn)房屋的,應(yīng)提交《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》及所在地居委會(或業(yè)主委員會)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的,提交當?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。

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• 問 公寓是商業(yè)用途還是住宅用途？
  答

  我聽說公寓主要是用來住的，但好像也有用來做生意的。具體是哪種用途，可能要看具體的公寓和位置吧。

  全部4個回答>