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• 137****7530

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 152****5756

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 158****7518

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 145****1323

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 144****7715

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 141****4293

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 134****7991

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 152****2039

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 143****7597

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 134****7992

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 138****0066

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 148****9900

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 156****9332

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 144****8766

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 131****4148

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 134****5299

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 147****3698

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 133****7427

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 138****5945

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 151****5117

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 147****8647

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 135****8394

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 153****8257

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 154****6377

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 156****0071

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 146****1827

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 152****4670

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 產權登記與產權審查確認同步的原則； 2、登記產權現狀的原則； 3、產權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則；

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• 142****2150

  正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。
  
  產權登記與產權審查確認同步的原則；
  
  2、登記產權現狀的原則；
  
  3、產權人親自辦理的原則；
  
  4、權利人會同的原則；
  
  5、嚴格按照程序辦理的原則。
  
  為了便于市民辦理房產證，現將辦理房產證的一般程序提供如下：
  
  房地產登記一般分為五個程序，即登記收件、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證、收費發(fā)證。
  
  （1）登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
  
  （2）勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發(fā)證提供依據。
  
  （3）產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。
  
  產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。
  
  需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。
  
  （4）繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發(fā)產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產權證件。
  
  （5）收費發(fā)證。它是產權登記發(fā)證工作的**后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發(fā)出的權證發(fā)放到所有權人手中。
  
  發(fā)放產權證前，必須全面檢查應發(fā)放的權證有無差錯，是否已交納契稅。
  
  首先，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  
  第二，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  
  第三，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  
  第四，經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

  查看全文↓ 2014-01-19 12:12:35
• 147****8169

  好好和你母親溝通一下 天下的母親都是為我們好的

  查看全文↓ 2014-01-19 10:59:31
• 131****1414

  遺失，產權變更，符合上述隨你辦幾次

  查看全文↓ 2014-01-19 09:08:03
• 139****4022

  屬于下列情況之一者可以重新辦理:1.遺失并有相關證明.2.辦理房產分割并有相關證件.3.原住房拆遷.4.原住房經批準以后的擴建或重建.

  查看全文↓ 2014-01-19 09:06:48
• 156****5837

  帶著雙方身份證，結婚證，戶口本去辦理。

  查看全文↓ 2014-01-18 20:20:16
• 156****6510

  丟失或者買賣交易20

  查看全文↓ 2014-01-17 17:49:27
• 158****8923

  房產證丟失，無抵押！不在交易期間！或未辦房產證

  查看全文↓ 2014-01-17 15:18:26
• 136****5599

  舊證辦新證：房產證丟失，房屋買賣。

  查看全文↓ 2014-01-17 09:17:31
• 143****8160

  該套房屋是在A和B夫妻關系成立的時候辦理的房產證,如果在辦證的時候沒有特別說明,按照<婚姻法>,視為夫妻共同財產.
  1和2的問題:在夫妻關系續(xù)存期內,房管部門不接受房產分割問題.如果A和B離婚了,按照離婚時候離婚協(xié)議里關于該房產的處置情況辦理.協(xié)議需要婚姻登記機關或者公證部門證明.
  3的問題:一處房產對應一個有效的房產證.重新辦理的話基本上為丟失,損壞,房產登記機關認為有必要的情況.如果丟失,需要在登記機關出具房產情況說明后,在報紙上登報公示6個月以后補辦;如果是損壞,需要把損壞的提交給登記機關.這2種都需要提出申請.
  以上為在我這里辦理的情況,至于其他地方,你**好到你的房屋所在房產登記機關詢問清楚.

  查看全文↓ 2014-01-16 18:59:03

相關問題

• 問 如何重新辦理房產證?什么情況下房產證可以重新辦理?
  答

  房子的擁有權并不是隨意就能更改的，因為房產證上面已經有購房者的名字了。一二手房交易、夫妻財產分割、父母贈送房產給子女等等，這些情況都需要給房產證改名，這樣才能確定房子的歸屬問題。那么，房產證改名要不要重新辦房產證呢?希財網小編就來解釋一下。房產證改名是件很復雜的事情，畢竟房子本身的價值就很高，如果不認真對待的話損失的可不是一筆小數目。首先我們來看看，法律上對房產證改名字的相關規(guī)定是什么樣子的：根據《房屋登記辦法》第三十三條：“申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料?！彼?，我們只要按照相關規(guī)定進行辦理就可以了。接下來，我們看看具體的辦理過程。1、買賣雙方(賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協(xié)議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要戶口本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續(xù);并申報交易價格;2、房地產交易管理部門根據需要(實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一伙的)，要求對交易的房地產進行價格評估;3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅(根據情況有優(yōu)惠政策)，任任何買賣雙方(也可以在合同或協(xié)議中約定一方)到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費;4、等待領《房屋所有權證》5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續(xù)，工本費，領取新的《土地使用權證》。了解清楚了整個辦理過程之后我們就可以解釋一開始的問題了。有些人可能會覺得，為什么會先廢話這么一堆怎么辦理改名的東西呢?實際上這是小編特意放在這里的，因為對接下來的回答問題是有必要用到的。那么，到底用不用再重新辦一個房產證呢?小編告訴你，會直接新辦一個。材料都沒有問題的情況下，辦理過戶時，須到房產局填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后即可領取新房產證。如果目前暫時還用不到房產證，建議將來過戶的時候一起辦理，這樣可以減少中間環(huán)節(jié)。畢竟，改名的手續(xù)上面已經描述過，相當復雜。另外，很多人買二手房的時候，房主可能會說還未獲得房產證，那這種情況下是不是就要辦兩張房產證呢?沒錯，首先，你要了解該二手房所在的樓盤是否已經大確權，如果已經大確權了，則需要業(yè)主先辦出房子的一手房產證，交易成功后，再辦出二手的房產證。至于什么是確權，所謂的確權就是確定國土資源與房產管理局確定房屋的所有權，大確權和小確權是我們通俗的講法，大確權和小確權都是我們辦理房產證的兩個程序。“大確權”是指在商品房買賣中，房地產開發(fā)企業(yè)已按規(guī)定辦理了樓盤初始確權登記，領取《房地產權屬證明書》，確認該樓盤的權屬人是該房地產開發(fā)商?！靶〈_權”，是指房地產開發(fā)企業(yè)領取樓盤《房地產權屬證明書》后，依照法律法規(guī)的規(guī)定為購房者申請辦理購房者所購買商品房的交易過戶轉移登記，核發(fā)《房地產權證》的過程。買房過程中無論產生什么行為都會有相關的法律法規(guī)來限制如何進行，如果不按照規(guī)定進行的話，一旦發(fā)生財產糾紛，損失的只會是自己。想要了解更多房產相關的內容，可以上希財網查閱相關的文章和詢問，或者有貸款需求，希財網也是可以滿足的。希財網與全國很多金融機構和貸款平臺服務，推出的希財網小貸服務，只需簡單30秒即可申請，**快一分鐘到賬。

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• 問 ??如何重新辦理房產證?哪些情況下房產證可以重新辦理?
  答

  　產權證辦理流程　　1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備?！　?.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料?！　?.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理?！　?.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》?！　?.經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證?！　∮行┑胤皆谏唐贩抠I賣過程中，開發(fā)商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者**好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理?！　∥宸N情況不能辦產權證　　“五證”不全　　開發(fā)商在銷售樓房時必須要取得《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《商品房銷售許可證》。這五證缺一不可，缺少任何一證，都不可能辦到產權證，如果五證不全，購房者**好不要購買這樣的商品房?！　∩米愿淖兪褂眯再|　　即使擁有五證但如果開發(fā)商私自更改了房屋的使用性質。例如商用用途房屋當作住宅樓銷售，當然是辦不下住宅樓的產權證了。此時開發(fā)商想重新申報更改房屋用途是很困難的，受損失的就是購房者了?！　￠_發(fā)商違章建房　　有些開發(fā)商出于利益誘惑，私自違規(guī)超建，違反規(guī)劃，加大容積率。比如，比規(guī)劃多蓋了一層樓，就需要再補手續(xù)、補交土地出讓金和城市建設配套稅費等，導致工程無法竣工驗收，從而影響房產證辦理。　　出售被抵押的房屋　　開發(fā)商將房屋抵押給第三方，同時出售該房屋。購房者如果購買了這種房屋，就會面臨很大的風險。如果開發(fā)商不能及時履行到期的債務，抵押權人要求實現抵押權的話，購房者肯定沒有產權證書了，甚至連居住權都沒有。

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• 問 什么情況下房產證可以重新辦理，一處房產可以辦理幾次？
  答

  一般在合同上應該都說明了呀 **快拿到鑰匙后一年把

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• 問 什么情況下可以注銷房產證
  答

  根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第二25條的規(guī)定，有下列情形之一的，登記機關有權注銷房屋權屬證書:(一)申報不實的;(二)涂改房屋權屬證書的;(三)房屋權利滅失，而權利人未在規(guī)定期限內辦理房屋權屬注銷登記的;(四)因登記機關的工作人員工作失誤造成房屋權屬登記不實的。注銷房屋權屬證書，登記機關應當作出書面決定，并送達權利人。

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• 問 什么情況下用到房產證
  答

  銀行貸款追問房產證上面寫了啥追答土地使用權人，座落地址，地號，地類(用途)，使用權類型，面積。

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