已有12個(gè)回答

• 142****4425

  呵呵，你把電話公布到這上面，會(huì)被中介打爆的

  查看全文↓ 2014-01-26 18:09:59
• 134****1739

  你能否說(shuō)清確切點(diǎn),哪個(gè)地方的,心目中能接受的總價(jià),面積。

  查看全文↓ 2014-01-26 15:34:07
• 142****6546

  在前海這邊有個(gè)新樓盤，去年才開盤，均價(jià)有一萬(wàn)六的，而且贈(zèng)送送的面積比較多。

  查看全文↓ 2014-01-25 15:53:38
• 158****3971

  看您的需要啦,二手房馬上能住進(jìn)去而且一般來(lái)說(shuō)地腳好得多,而一手房需要等一年半載的而且多半地腳很不好。

  查看全文↓ 2014-01-25 12:08:57
• 135****7436

  你**好到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)去看看，希望我的建議你幫助你。

  查看全文↓ 2014-01-25 10:01:07
• 156****4726

  那就看你怎么需要了,你要是不著急入住,因?yàn)橐皇址慷际瞧诜?基本上都上2013年交房,位置是固定的。二手房是現(xiàn)房,供你挑選的地方多。那就看你是需要二手房還是一手房

  查看全文↓ 2014-01-25 09:59:52
• 151****9007

  你能否說(shuō)清確切點(diǎn)，哪個(gè)地方的，心目中能接受的總價(jià)，面積。

  查看全文↓ 2014-01-25 09:11:05
• 131****5720

  第二套，看能否用你父母的名字購(gòu)買，還可以享受7折利率呢

  查看全文↓ 2014-01-25 09:10:15
• 142****4693

  在前海這邊有個(gè)新樓盤,去年才開盤,均價(jià)有一萬(wàn)六的,而且贈(zèng)送送的面積比較多。

  查看全文↓ 2014-01-25 09:07:25
• 141****6060

  首先買賣雙方要去稅務(wù)部門繳納各種稅費(fèi)，憑完稅證明，身份證、房產(chǎn)證、買賣合同去房管部門辦理過戶手續(xù)即可。

  查看全文↓ 2014-01-24 13:43:27
• 152****3690

  我主要是做二手房的對(duì)一手樓盤也做，這要看你是那里的人？一般買房子所需要的證件都需要:身份證、暫住證、戶口本、學(xué)歷證明、結(jié)過婚的還需要結(jié)婚證、貸款的還得出示收入證明，準(zhǔn)本好**就OK了。

  查看全文↓ 2014-01-24 09:03:20
• 131****7212

  我是成都這邊中介的。
  簡(jiǎn)單的分析一下：
  1、二手房和新房，除了稅費(fèi)的區(qū)別，還有貸款年限的區(qū)別。
  2、新房買了又賣屬于正常現(xiàn)象，誰(shuí)家沒有點(diǎn)急事呢？再說(shuō)，新房的樣板間誘惑太大，很多人頭一昏就下定了，后悔了就賣了。（所以建議買房要謹(jǐn)慎，**好多參考）
  3、二手房就目前而言，大多數(shù)的二手房生活配套相對(duì)于新盤更完善一些。新盤的地理位置赫爾發(fā)展空間一般要比二手房稍顯優(yōu)勢(shì)。
  如果有問題，請(qǐng)你直接追問。
  我還在上班呢。
  希望采納。謝謝。

  查看全文↓ 2014-01-23 19:51:56

相關(guān)問題

• 問 我想買一套二手房
  答

  磚家來(lái)了，蕞好的辦法就是過去給房東一板磚！從房子上來(lái)看，是有瑕疵的，肯定是有風(fēng)險(xiǎn)的，但你想買，說(shuō)明房屋合適你，而且價(jià)格一定比市場(chǎng)價(jià)便宜，**要求150w，說(shuō)明房東自己沒有償還能力，房子已經(jīng)抵押給銀行了，但不確定有沒有抵押給別的人，這是**大的風(fēng)險(xiǎn)。建議一：不要買，看其他的房子。建議二：你一定要買的話，可以進(jìn)行資金監(jiān)管交易，具體的可以找?guī)憧捶康闹薪樽稍儯?/p> 全部6個(gè)回答>

• 問 我想買一套二手房
  答

  看房子是否滿五年賣方是不是唯一一套物業(yè),且賣方的房子是否在按揭欠款,您本人是否首次置業(yè);如果都回答是的話,費(fèi)用就沒有多少(契稅評(píng)估價(jià)的1%、贖樓費(fèi)欠款金額的1%、委托公證費(fèi)380元、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50元、交易服務(wù)費(fèi)每平米6元、銀行的短期借款利息欠款金額的1%、傭金3%與按揭服務(wù)費(fèi)1000元)。如房子沒滿五年且賣家不是唯一套物業(yè),要多交5.6%的營(yíng)業(yè)稅\1%的個(gè)稅;如您本人是二資置業(yè)的話要交3%的契稅。

  全部9個(gè)回答>
• 問 我想買一套二手房，如何確認(rèn)房子沒有抵押或是貸款??？
  答

  您買的房子就是抵押物啊，這個(gè)才叫按揭貸款！

  全部8個(gè)回答>
• 問 我想買一套二手房可以嗎？ 我想買一套二手房，但是沒有房本，能買嗎
  答

  二手房交易涉及一下問題，必須清楚明白，否則會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)。1、產(chǎn)權(quán)問題。2、費(fèi)用問題。3、設(shè)施問題。4、房屋交付問題。5、物業(yè)交接問題。6、室內(nèi)戶籍問題。7、學(xué)區(qū)問題。

  全部5個(gè)回答>
• 問 我想買套二手房可以嗎？ 我想買一套二手房，怎么貸款呢？
  答

  建議購(gòu)買有房產(chǎn)證的房屋，否則無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，有一定風(fēng)險(xiǎn)二手房交易十大注意事項(xiàng)：一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。二、土地情況是否清晰二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無(wú)償使用，政府可無(wú)償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來(lái)年，對(duì)于買受人來(lái)說(shuō)是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來(lái)衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。三、交易房屋是否在租有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可"買賣不破租賃"，也就是說(shuō)房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。四、房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以**好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。

  全部5個(gè)回答>