已有33個回答

• 134****6731

  使用年限不一樣，土地性質(zhì)不一樣，70年時普通住宅用地，50年一般是商業(yè)用地，商業(yè)的水電較貴，不易落戶

  查看全文↓ 2014-02-27 15:51:34
• 151****5049

  第一 年限不一。 水電商業(yè)較貴 二手交易稅費高

  查看全文↓ 2014-02-27 09:18:44
• 144****9997

  50年是商業(yè)地產(chǎn) 水電費較貴 不容易路戶口 交易成本高 而70年產(chǎn)權(quán)的是住宅

  查看全文↓ 2014-02-27 08:53:40
• 142****8979

  使用年限不一樣，土地性質(zhì)不一樣，70年產(chǎn)權(quán)是普通住宅用地，50年一般是綜合用地，只是使用年限不一樣。根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，只要交一部分錢，續(xù)用年限是都可以的。

  查看全文↓ 2014-02-26 19:25:51
• 152****4246

  50年是商業(yè)的，不好落戶口，水電貴，關(guān)鍵交易成本高。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:26:06
• 156****6243

  產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不一樣,50年可經(jīng)商辦公

  查看全文↓ 2014-02-25 21:19:01
• 143****3007

  使用年限不一樣，土地性質(zhì)不一樣，70年產(chǎn)權(quán)是普通住宅用地，50年一般是綜合用地，只是使用年限不一樣，國家物權(quán)法公布以后，只要交一部分錢就可以繼續(xù)使用沒有區(qū)別

  查看全文↓ 2014-02-25 20:49:49
• 152****5032

  使用年限，和性質(zhì)不一樣

  查看全文↓ 2014-02-25 19:55:28
• 154****9794

  70年產(chǎn)權(quán)的是住宅房，50年產(chǎn)權(quán)的是寫字樓或工業(yè)地產(chǎn)如工廠，廠房

  查看全文↓ 2014-02-22 19:43:53
• 146****2656

  商住和住宅

  查看全文↓ 2014-02-22 19:20:27
• 134****1250

  商業(yè)和住宅，70年可落戶，50年商業(yè)性質(zhì)的不能落戶

  查看全文↓ 2014-02-20 20:40:11
• 149****5256

  50年產(chǎn)權(quán)是商業(yè)用地 70年產(chǎn)權(quán)是住宅用地

  查看全文↓ 2014-02-20 19:24:06
• 143****4839

  50年商業(yè)，70年住宅

  查看全文↓ 2014-02-19 20:29:47
• 136****6505

  50年商業(yè)，70年住宅

  查看全文↓ 2014-02-19 16:42:51
• 156****3272

  50年的是商業(yè)用地70是民用的

  查看全文↓ 2014-02-19 12:22:49
• 143****2625

  ！50年和70年都是屬于出讓土地商用住宅：使用年限50年 普通住宅：使用年限70年時間到期后，都可以自動續(xù)期的。需要繳納一定的費用，費用不會很高。拆遷都會享有的補償

  查看全文↓ 2014-02-19 09:42:35
• 133****1279

  50年是商用住宅，水電物業(yè)費用會高一點，不可能落戶。70年是普通住宅，屬于限購范疇，符合條件可落戶，生活成本會低一點

  查看全文↓ 2014-02-19 09:33:53
• 136****0152

  50年的是辦公商業(yè)用地，70年的是純住宅用地，水電煤費不一樣！

  查看全文↓ 2014-02-10 11:12:56
• 146****0735

  50年的是辦公用地，70年的是純住宅用地

  查看全文↓ 2014-02-10 00:30:00
• 136****5024

  50年的是辦公用地，70年的是純住宅用地

  查看全文↓ 2014-02-09 16:04:59
• 135****2704

  交易、生活成本等方面均有不同！

  查看全文↓ 2014-02-09 15:20:12
• 135****0490

  50年和70年都是屬于出讓土地商用住宅：使用年限50年普通住宅：使用年限70年時間到期后，都可以自動續(xù)期的。
  需要繳納一定的費用，費用不會很高。拆遷都會享有的補償。，還有水電煤的費用等，詳情可以咨詢189-1808-2262-

  查看全文↓ 2014-02-09 12:47:01
• 144****2481

  50年和70年都是屬于出讓土地商用住宅：使用年限50年普通住宅：使用年限70年時間到期后，都可以自動續(xù)期的。需要繳納一定的費用，費用不會很高。拆遷都會享有的補償。

  查看全文↓ 2014-02-09 12:29:48
• 155****6251

  50年和70年都是屬于出讓土地商用住宅：使用年限50年普通住宅：使用年限70年時間到期后，都可以自動續(xù)期的。需要繳納一定的費用，費用不會很高。拆遷都會享有的補償。

  查看全文↓ 2014-02-09 10:29:23
• 144****2821

  50年和70年都是屬于出讓土地商用住宅：使用年限50年普通住宅：使用年限70年時間到期后，都可以自動續(xù)期的。需要繳納一定的費用，費用不會很高。拆遷都會享有的補償。

  查看全文↓ 2014-02-09 10:10:10
• 152****2821

  您好！我是中原地產(chǎn)項目總部的李志遠。非常高興為您解答問題！50年和70年都是屬于出讓土地商用住宅：使用年限50年普通住宅：使用年限70年時間到期后，都可以自動續(xù)期的。
  需要繳納一定的費用，費用不會很高。拆遷都會享有的補償。如果您有任何疑問，可以致電我的手機：1522-111-0480（24小時開機竭誠為您服務?。┗蛱砑游⑿盘枴癆房地產(chǎn)項目中心”，您若想關(guān)注更多房產(chǎn)資訊，也可添加微信公眾平臺“上海房地產(chǎn)項目中心”獲得更多了解——也許我的服務非**好，但絕對**用心！
  因為我始終堅信：小勝靠智，大勝靠德！

  查看全文↓ 2014-02-08 21:34:52
• 153****6366

  50年和70年都是屬于出讓土地商用住宅：使用年限50年普通住宅：使用年限70年時間到期后，都可以自動續(xù)期的。需要繳納一定的費用，費用不會很高。拆遷都會享有的補償。

  查看全文↓ 2014-02-08 20:09:10
• 154****2533

  50年和70年都是屬于出讓土地商用住宅：使用年限50年普通住宅：使用年限70年時間到期后，都可以自動續(xù)期的。需要繳納一定的費用，費用不會很高

  查看全文↓ 2014-02-08 20:07:53
• 156****1925

  50年和70年都是屬于出讓土地商用住宅：使用年限50年普通住宅：使用年限70年時間到期后，都可以自動續(xù)期的。需要繳納一定的費用，費用不會很高

  查看全文↓ 2014-02-08 19:52:58
• 142****5970

  50年和70年都是屬于出讓土地商用住宅：使用年限50年普通住宅：使用年限70年時間到期后，都可以自動續(xù)期的。需要繳納一定的費用，費用不會很高。

  查看全文↓ 2014-02-08 19:03:18
• 136****3892

  現(xiàn)在很多業(yè)主都喜歡較真，非要７０年的，你的房子會?。担澳昝?？就算５０年以后你還在使用房子，是沒有問題的，５０年之內(nèi)你有處置權(quán)，但是你如果真要賣掉的話要等到５０年以后么？ 50年和70年都是屬于出讓土地商用住宅：使用年限50年普通住宅：使用年限70年時間到期后，都可以自動續(xù)期的。
  需要繳納一定的費用，費用不會很高。拆遷都會享有的補償。其實房子都不會住那么長時間的，在你的城市看一下超過50年的房子都很少。

  查看全文↓ 2014-02-08 18:21:09
• 156****6522

  50年和70年都是屬于出讓土地商用住宅：使用年限50年普通住宅：使用年限70年時間到期后，都可以自動續(xù)期的。需要繳納一定的費用，費用不會很高。

  查看全文↓ 2014-02-08 18:05:24
• 134****4316

  50年和70年都是屬于出讓土地
  商用住宅：使用年限50年
  普通住宅：使用年限70年
  時間到期后，都可以自動續(xù)期的。需要繳納一定的費用，費用不會很高。拆遷都會享有的補償。
  其實房子都不會住那么長時間的，在你的城市看一下超過50年的房子都很少。

  查看全文↓ 2014-01-24 16:16:05

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• 問 房子50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么？
  答

  作為過來人，我建議關(guān)注產(chǎn)權(quán)年限。70年產(chǎn)權(quán)的住宅用地更穩(wěn)定，適合長期居住和投資。50年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用地到期后可能需要續(xù)費，增加了不確定性。

  全部4個回答>
• 問 ??50年產(chǎn)權(quán)的房子和70年產(chǎn)權(quán)房子的區(qū)別是什么呢？
  答

  50年產(chǎn)權(quán)的房子和70年產(chǎn)權(quán)房子的區(qū)別:1、產(chǎn)權(quán)年限不同2、土地使用性質(zhì)不同，50年產(chǎn)權(quán)為工業(yè)用地，70年產(chǎn)權(quán)為住宅用地。3、水電成本不同，50年產(chǎn)權(quán)為商用標準，70年產(chǎn)權(quán)為住宅標準

  全部4個回答>
• 問 50年產(chǎn)權(quán)的和70年產(chǎn)權(quán)房子的區(qū)別是什么呢？
  答

  70年產(chǎn)權(quán)的房子屬于居住用房！50年產(chǎn)權(quán)的房子是商業(yè)用途！

  全部2個回答>
• 問 50年產(chǎn)權(quán)與70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么？
  答

  50年產(chǎn)權(quán)多為商業(yè)用地，70年產(chǎn)權(quán)為住宅用地。70年產(chǎn)權(quán)到期后可續(xù)期，50年產(chǎn)權(quán)續(xù)期政策不明確，存在法律風險。

  全部5個回答>
• 問 ??想要問下房子50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么？
  答

  根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，居住用地使用期為七十年； 綜合或者其他用地使用期五十年，而房屋的產(chǎn)權(quán)是永久的。由于房屋與土地是不可分割的，所以，土地的使用期會隨著房屋的使用期延續(xù)下去。　　無論50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)，房屋的使用“年限”是從屬于土地的使用年限，也就是從開發(fā)商與國土和房產(chǎn)部門實際簽定《土地使用權(quán)出讓合同》的那一年開始算起，購房人實際上享受不到70年的使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同期屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用，可提前一年向相關(guān)部門提出申請，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續(xù)期的應重新簽定土地使用權(quán)出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金。因社會公共利益需要國家收回的，也要按照《城市房屋拆遷管理條例》進行補償。從上述說明能夠清晰看出，無論買50年或70年產(chǎn)權(quán)的房屋，其結(jié)果是一致的，如果細化一點，只是在下次續(xù)期（土地使用權(quán)）上早一點晚一點而已，不存在吃不吃虧的問題。

  全部3個回答>