已有4個(gè)回答

• 166****1724

  作為過(guò)來(lái)人，我建議關(guān)注產(chǎn)權(quán)年限。70年產(chǎn)權(quán)的住宅用地更穩(wěn)定，適合長(zhǎng)期居住和投資。50年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用地到期后可能需要續(xù)費(fèi)，增加了不確定性。

  查看全文↓ 2024-12-18 09:26:49
• 150****7459

  從法律角度來(lái)看，50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的主要區(qū)別在于土地使用權(quán)的期限。住宅用地的70年產(chǎn)權(quán)到期后，業(yè)主有權(quán)自動(dòng)續(xù)期，而商業(yè)用地的50年產(chǎn)權(quán)到期后，需要根據(jù)當(dāng)時(shí)的政策和規(guī)定進(jìn)行續(xù)期，可能涉及額外費(fèi)用。這直接影響到業(yè)主的權(quán)益保護(hù)和房產(chǎn)的長(zhǎng)期價(jià)值。

  查看全文↓ 2024-12-14 19:57:05
• 131****2291

  50年產(chǎn)權(quán)與70年產(chǎn)權(quán)的主要區(qū)別在于土地使用權(quán)期限。70年產(chǎn)權(quán)住宅用地更受市場(chǎng)青睞，因?yàn)槠溟L(zhǎng)期性和穩(wěn)定性。數(shù)據(jù)顯示，70年產(chǎn)權(quán)住宅的轉(zhuǎn)手率和升值潛力通常高于50年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用地。

  查看全文↓ 2024-12-13 22:37:07
• 130****3198

  房子的產(chǎn)權(quán)年限是指土地使用權(quán)的期限，50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的主要區(qū)別在于土地使用權(quán)的時(shí)長(zhǎng)。50年產(chǎn)權(quán)通常適用于商業(yè)用地，而70年產(chǎn)權(quán)則適用于住宅用地。住宅用地的70年產(chǎn)權(quán)意味著業(yè)主擁有更長(zhǎng)的土地使用權(quán)，相對(duì)而言，住宅的保值性和投資價(jià)值更高。商業(yè)用地的50年產(chǎn)權(quán)到期后，業(yè)主可能需要支付額外費(fèi)用來(lái)續(xù)期，而住宅用地到期后，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，業(yè)主有權(quán)自動(dòng)續(xù)期。此外，產(chǎn)權(quán)年限也會(huì)影響銀行貸款的年限和利率。

  查看全文↓ 2024-12-13 21:35:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 50年產(chǎn)權(quán)的房子和70年產(chǎn)權(quán)房子的區(qū)別是什么
  答

  使用年限不一樣，土地性質(zhì)不一樣，70年時(shí)普通住宅用地，50年一般是商業(yè)用地，商業(yè)的水電較貴，不易落戶

  全部37個(gè)回答>
• 問(wèn) 50年產(chǎn)權(quán)的和70年產(chǎn)權(quán)房子的區(qū)別是什么呢？
  答

  70年產(chǎn)權(quán)的房子屬于居住用房！50年產(chǎn)權(quán)的房子是商業(yè)用途！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??50年產(chǎn)權(quán)的房子和70年產(chǎn)權(quán)房子的區(qū)別是什么呢？
  答

  50年產(chǎn)權(quán)的房子和70年產(chǎn)權(quán)房子的區(qū)別:1、產(chǎn)權(quán)年限不同2、土地使用性質(zhì)不同，50年產(chǎn)權(quán)為工業(yè)用地，70年產(chǎn)權(quán)為住宅用地。3、水電成本不同，50年產(chǎn)權(quán)為商用標(biāo)準(zhǔn)，70年產(chǎn)權(quán)為住宅標(biāo)準(zhǔn)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 50年產(chǎn)權(quán)與70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么？
  答

  50年產(chǎn)權(quán)多為商業(yè)用地，70年產(chǎn)權(quán)為住宅用地。70年產(chǎn)權(quán)到期后可續(xù)期，50年產(chǎn)權(quán)續(xù)期政策不明確，存在法律風(fēng)險(xiǎn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別
  答

  50年產(chǎn)權(quán)和70年代產(chǎn)權(quán)在與使用年限不太相同，50年的產(chǎn)權(quán)從土地性質(zhì)上來(lái)說(shuō)，一般是工業(yè)用地和綜合用地，而70年的產(chǎn)權(quán)是民用住宅用地專享的使用時(shí)間，不同土地性質(zhì)所建造的住房，能夠使用的時(shí)間有著較大的區(qū)別，還有像娛樂(lè)用地或者是商業(yè)用地，房屋建筑權(quán)限為40年，時(shí)間會(huì)更短。大多數(shù)市面上50年產(chǎn)權(quán)的房子都是公寓，因?yàn)殚_發(fā)商在拿地的時(shí)候成本不太一樣，所以房子的前期價(jià)格也會(huì)有較大的區(qū)別，雖然從剛開始看50年產(chǎn)權(quán)的房子價(jià)格比較低，受到很多資金有限人群的青睞，但因?yàn)槭褂玫臅r(shí)間比較短，到期之后還需要再次繳納土地出讓金，才能夠繼續(xù)使用，而且從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看公寓類型的房子，在日常居住的時(shí)候所使用到的都是商業(yè)用水和商業(yè)用電的標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)形之中生活支出就會(huì)增多。