已有9個(gè)回答

• 134****4476

  上漲或下降都是正常的，或許20年之后吧

  查看全文↓ 2014-02-01 09:08:14
• 156****9033

  再過50年以后吧，房?jī)r(jià)基本上就便宜了，到那時(shí)每個(gè)人手里都有兩套，房子就不值錢了

  查看全文↓ 2014-02-01 09:05:18
• 142****9359

  這是轉(zhuǎn)載的你參考一下。我認(rèn)為不會(huì)降太多，小的浮動(dòng)會(huì)有一點(diǎn)，有的地方還會(huì)繼續(xù)漲。 在日前由全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)主辦的一個(gè)論壇上，華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)認(rèn)為，中國(guó)的房?jī)r(jià)到2020年以后才可能會(huì)下降。
  任志強(qiáng)就有人預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)還能漲到2015年的說法進(jìn)行了駁斥，他認(rèn)為，房?jī)r(jià)還能漲到2015年的看法，主要是從人口學(xué)的角度出發(fā)做的預(yù)測(cè)。
  從人口學(xué)的角度看，到2015年以后，中國(guó)年輕人的比例會(huì)開始下降，按已經(jīng)確定的人口出生情況就可以大概算出來(lái)，到現(xiàn)在為止，中國(guó)30歲以上的成年人口大概有3億，到2015年是5億多，這是**高峰期，到2015年以后成年人口就開始持續(xù)下降，成年人口的持續(xù)下降將會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房需求的減弱。
  但是任志強(qiáng)認(rèn)為，到2015年以后住房需求不會(huì)下降，人口下降的時(shí)候，不等于這個(gè)階段的所有人都不買房子，他們的購(gòu)房需求以及結(jié)婚生子的需求仍然會(huì)延續(xù)5年以上。
  按照這樣的推斷，到2020年以后，中國(guó)的房?jī)r(jià)才可能出現(xiàn)下降。在人口結(jié)構(gòu)上，2020年以后是需求和供給相對(duì)平衡的階段。

  查看全文↓ 2014-01-31 16:10:07
• 133****9570

  我也想買房子呢，談?wù)勊趨^(qū)域的吧，自從沈陽(yáng)的限購(gòu)令出臺(tái)，我關(guān)注的區(qū)域房?jī)r(jià)在一周之內(nèi)，平均上漲了至少1000元每平。
  真不曉得政府的限購(gòu)令是為了促銷，抑或是漲價(jià)....總之不是降價(jià)。
  樓上說的對(duì)，房?jī)r(jià)不可能降，只能是緩慢上升罷了。
  當(dāng)然，我個(gè)人認(rèn)為現(xiàn)在是虛高，有價(jià)無(wú)市，大約到了7、8月時(shí)會(huì)有一定的上下，那個(gè)時(shí)候我大概是會(huì)出手購(gòu)買吧。

  查看全文↓ 2014-01-31 09:12:51
• 131****3120

  你好，下降不大現(xiàn)實(shí)，只不過是每年長(zhǎng)的幅度可能會(huì)下降，比如2010年上漲10個(gè)點(diǎn)，2011年上漲8個(gè)點(diǎn)，但是完全下降不現(xiàn)實(shí)。要買抓緊時(shí)間。

  查看全文↓ 2014-01-31 09:05:25
• 138****4729

  等中國(guó)的地價(jià)和物價(jià)都降下來(lái)，或者中國(guó)真正強(qiáng)大起來(lái)，房?jī)r(jià)自然就會(huì)降。

  查看全文↓ 2014-01-30 18:35:45
• 136****8756

  又不是炒股票，為什么要降。
  根據(jù)美國(guó)日本的經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)地區(qū)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度，緩慢增長(zhǎng)才合理。
  中國(guó)房?jī)r(jià)主要是增長(zhǎng)的過快，而不是要降。
  除非地震，海嘯，戰(zhàn)爭(zhēng)要不**好別把房?jī)r(jià)想得太美好。

  查看全文↓ 2014-01-30 09:35:14
• 131****1850

  短期來(lái)看,房?jī)r(jià)不會(huì)上漲,主城區(qū)部分房?jī)r(jià)會(huì)下跌,長(zhǎng)期看,只要中國(guó)經(jīng)濟(jì)不倒退,房?jī)r(jià)自然是要上漲的,只是幅度主要看政府的調(diào)控力度,得力的話房?jī)r(jià)會(huì)低于收入漲幅,不得力就會(huì)大大高于收入漲幅,直至泡沫破滅,整體經(jīng)濟(jì)下滑,人民生活水平下降為止。
  作為中央政府控制房?jī)r(jià)過快上漲對(duì)國(guó)家有利,房?jī)r(jià)大幅下跌對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)不利;作為地方政府房?jī)r(jià)越高,地價(jià)越高,地方稅收越多,所以它是希望房?jī)r(jià)上漲的。所以綜合上訴,房?jī)r(jià)**好的可能就是小幅下降,大幅下降時(shí)沒可能的,大幅下降樓盤的都是有問題的開發(fā)商或原定價(jià)很虛高的開發(fā)商。
  如果購(gòu)房**好量力而行,面積大小,地段都要符合自身收入,但想等房?jī)r(jià)大幅降價(jià)去撿漏,可能性不大。

  查看全文↓ 2014-01-29 21:54:29
• 133****6428

  目前的局勢(shì)來(lái)看只會(huì)漲不會(huì)降 國(guó)家調(diào)控也只是降一點(diǎn) 總體長(zhǎng)遠(yuǎn)看一直會(huì)漲

  查看全文↓ 2014-01-29 10:43:29

相關(guān)問題

• 問 中國(guó)的房?jī)r(jià)要漲到什么時(shí)候是個(gè)頭，有可能下降嗎
  答

  大家都不買房或者大家都買不起房的時(shí)候，應(yīng)該是房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候了，咱們國(guó)家太具有中國(guó)特色了！前兩天聽兩個(gè)房產(chǎn)中介的人聊天，其中一個(gè)說：這些買房子的真是傻逼，房?jī)r(jià)越漲越買，越跌越不買。咱們國(guó)家的政策促使現(xiàn)狀的出現(xiàn)，沒辦法

  全部3個(gè)回答>
• 問 中國(guó)房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)下跌
  答

  目前來(lái)看，幾乎不存在這個(gè)可能，房?jī)r(jià)那么高是因?yàn)榈仄べF，錢全讓政府撈了，不是那些個(gè)媒體吹什么炒房的泡沫，那都是忽悠老百姓的，很多城市今年一月份賣地都能達(dá)到好幾百億，而且中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念擺在那，房?jī)r(jià)貴，但還是會(huì)買，第二個(gè)，從阻力來(lái)說，先不考慮那些個(gè)有權(quán)的腐敗的不希望房?jī)r(jià)跌從而權(quán)利的干預(yù)，第一個(gè)，成本在那，也降不下來(lái)，第二個(gè)，就算賣不出去了，當(dāng)然這個(gè)情況目前還不現(xiàn)實(shí)，我只是假設(shè)啊，那你降價(jià)別人就會(huì)買了嗎，房?jī)r(jià)目前這個(gè)高水平，你降價(jià)一點(diǎn)，別人肯定會(huì)觀望，這不是小錢，不是手機(jī)包包早買早享受，你降，別人肯定更多的是觀望，是不是還會(huì)降，肯定不會(huì)買，如果漲，買房人想的是，趕緊買，不買還要繼續(xù)漲，說實(shí)話，就中國(guó)目前這個(gè)情況，繼續(xù)漲價(jià)是幾乎沒有懸念的，降價(jià)的可能性都是渺小，暴跌那更是幾無(wú)可能。

  全部3個(gè)回答>
• 問 中國(guó)房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)下跌
  答

  不可能。中國(guó)的房?jī)r(jià)有很大一部分是土地價(jià)格，土地屬于國(guó)有，所以不會(huì)降價(jià)。另外，目前國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，基本上都是銀行貸款進(jìn)行購(gòu)買交易的，一旦發(fā)生暴跌，會(huì)影響銀行金融穩(wěn)定安全。

  全部4個(gè)回答>
• 問 中國(guó)房?jī)r(jià)可能暴跌么?
  答

  從以下幾方面來(lái)看吧：1.人民幣貶值，所以房子的價(jià)格不會(huì)降。但房子的實(shí)際成本并未改變，所以大多數(shù)房子不會(huì)降價(jià)。2.房子供過于求，所以房子會(huì)貶值。加上人口老齡化和新生人口降低，房子的投資價(jià)值減少，所以房子會(huì)貶值。3.經(jīng)濟(jì)下行壓力過大，其它行業(yè)不景氣，將導(dǎo)致流入房地產(chǎn)行業(yè)的炒作資金減少，所以房子不會(huì)漲價(jià)。4.房地產(chǎn)危機(jī)加重，銀行縮貸，導(dǎo)致地產(chǎn)業(yè)流向資金減少，導(dǎo)致一部分地產(chǎn)企業(yè)倒閉，由于羊群效應(yīng)，加速地產(chǎn)業(yè)蕭條。所以房?jī)r(jià)不會(huì)漲。5.中國(guó)資金外流，精英階層加速外流，失去強(qiáng)大內(nèi)需。所以房子不會(huì)漲價(jià)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 什么時(shí)候房?jī)r(jià)**低? 中國(guó)房?jī)r(jià)什么時(shí)候開始漲的？
  答

  二手房的價(jià)位其實(shí)也是根據(jù)某個(gè)地區(qū)的市場(chǎng)行情而定的。而決定市場(chǎng)的因素除了根本的政策性的影響主要還是供需雙方。按情理分析在春節(jié)前的一段時(shí)間里房?jī)r(jià)比較低的的，因?yàn)椴糠仲u主或者房屋的銷售公司在年底都需要回籠資金，而這個(gè)時(shí)候一般人又都不愛望外拿錢，再加上年底也無(wú)暇顧及，這樣就形成了供需的一種非正常比，如果這個(gè)時(shí)候買二手房?jī)r(jià)格上應(yīng)該有更大的商量余地才對(duì)吧

  全部5個(gè)回答>