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• 154****7243

  物業(yè)管理費須經(jīng)物價部門核定。建議你查一下當?shù)氐木唧w規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-02-05 09:12:32
• 155****2808

  物業(yè)如果是原話這么說的話,那物業(yè)的服務水平肯定不怎么樣
  你去看前期簽訂的物業(yè)協(xié)議
  如果是這么寫的話
  那你要求他把收費明細組成給你看,
  然后就是挑毛病(但是不能專牛角肩)
  主要是對收費內容或服務不認可的角度,去和物業(yè)協(xié)商

  查看全文↓ 2014-02-02 17:40:31

相關問題

• 問 物業(yè)管理費這樣收取是否合理？
  答

  合法的 不管你住 還是沒有住 都要交物業(yè)費 除非那個房子不是你的 你就不用交了

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• 問 怎樣收取物業(yè)管理費才合理？
  答

  你好，各個地方估計不一樣吧，我們這里不另外收取水電費的，建議你翻看合同，是否有明確說明，如果沒有，物業(yè)師亂收費，你可以投訴到物業(yè)所在地的房屋土地管理局（房辦）他們負責管理和監(jiān)督物業(yè)的，謝謝，請采納

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• 問 ??物業(yè)管理費收哪些？物業(yè)管理費包括什么 ？
  答

  物業(yè)管理費一般由以下一些項目構成：公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用。聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。購買或租賃必需的機械及器材的支出。物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用。更新儲備金，即物業(yè)配套設施的更新費用。聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。節(jié)日裝飾的費用。管理者酬金。行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。公共電視接收系統(tǒng)及維護費用。其他為管理而發(fā)生的合理支出。另外的項目詳見相關物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關物業(yè)公司保留**終解釋權。

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• 問 物業(yè)管理費
  答

  你好，業(yè)委會成立前，物業(yè)需按照**初審核的物業(yè)費收取，不得上調，業(yè)委會成立后，物業(yè)可以和業(yè)委會根據(jù)物業(yè)服務水平進行調整，但是必須經(jīng)過小區(qū)占2/3面積的業(yè)主提出，且2/3的業(yè)主同意采納調整，且業(yè)委會有權對物業(yè)收支經(jīng)營進行查詢，謝謝，請采納

• 問 物業(yè)管理費是什么費? 物業(yè)管理費怎么算
  答

  物業(yè)管理費是有標準的，用收費標準乘以房子的建筑面積就可以了。比如標準是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費就是150元，一年就是1800元。以此類推。還要加上公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用，有無電梯的差別。物管級別 基準價 上下浮動幅度 浮動范圍（元/米2·月） 有電梯和無電梯差別：一級 1.70元/平方/月 0.85元/平方/月 15％ [1.45，1.96] [0.72,0.98] 二級 1.25元/平方/月 0.62元/平方/月 15％ [1.06，1.44] [0.53,0.71] 三級 0.91元/平方/月 0.45元/平方/月 15％ [0.77，1.05] [0.38,0.52] 拓展資料：物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收?。挥行╉椖康氖杖》绞捷^為靈活。

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