已有34個(gè)回答

• 133****6044

  漲，大城市大漲，23線小漲

  查看全文↓ 2014-03-26 13:10:56
• 134****7914

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

  查看全文↓ 2014-03-25 13:17:10
• 136****6648

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

  查看全文↓ 2014-03-25 13:17:10
• 157****9866

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

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• 135****1839

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

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• 147****1501

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

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• 134****9937

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

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• 137****5314

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

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• 155****0192

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

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• 137****6668

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

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• 145****4197

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

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• 133****7373

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

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• 154****0751

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

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• 141****4469

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

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• 138****0251

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

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• 137****9468

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

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• 147****9156

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

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• 135****7151

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

  查看全文↓ 2014-03-25 13:17:06
• 141****6405

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

  查看全文↓ 2014-03-25 13:17:06
• 141****7602

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

  查看全文↓ 2014-03-25 13:17:06
• 157****9695

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

  查看全文↓ 2014-03-25 13:17:05
• 143****9925

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

  查看全文↓ 2014-03-25 13:17:05
• 138****2754

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

  查看全文↓ 2014-03-25 13:17:04
• 133****8534

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

  查看全文↓ 2014-03-25 13:17:04
• 154****9260

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

  查看全文↓ 2014-03-25 13:17:04
• 158****3417

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

  查看全文↓ 2014-03-25 13:17:03
• 136****9784

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

  查看全文↓ 2014-03-25 13:17:03
• 152****4018

  健步如飛 房?jī)r(jià)一如既往的上漲

  查看全文↓ 2014-03-25 12:48:11
• 142****5057

  一線城市漲 2 3線城市先跌后漲

  查看全文↓ 2014-03-23 18:07:47
• 132****0887

  一線城市漲 2 3線城市先跌后漲

  查看全文↓ 2014-03-22 20:04:52
• 135****9351

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

  查看全文↓ 2014-03-22 17:25:49
• 156****3662

  一線城市漲，2線3線先小跌后漲。

  查看全文↓ 2014-03-22 00:04:09
• 134****6194

  今后兩年內(nèi)房?jī)r(jià)必定大跌，從國(guó)家頒布的政策不難看出：
  為什么這次國(guó)家要下這么大的力氣來(lái)調(diào)控房?jī)r(jià)？因?yàn)檫^(guò)高的房?jī)r(jià)事實(shí)上也是本輪通貨膨脹的一個(gè)重要的源頭， 國(guó)家要想要想管住通貨膨脹必須管住房?jī)r(jià)：
  1。高房?jī)r(jià)推動(dòng)了高物價(jià)， 是通貨膨脹的罪惡源頭之一。由于房?jī)r(jià)太高， 認(rèn)為提高了城市工薪階層的生活成本， 特別是大批房奴的生活成本， 他們對(duì)于工資的要求必要要提高， 這又造成了各行各業(yè)的成本的上升， 從而推高了物價(jià)。樓市這個(gè)池子， 前幾年確實(shí)圈住了一批資金， 客觀上降低了前兩年可能發(fā)生的嚴(yán)重通貨膨脹。但是樓市只是個(gè)池子， 不是擋風(fēng)墻， 前幾年超發(fā)的貨幣必將流入消費(fèi)品市場(chǎng)，只不過(guò)由于房?jī)r(jià)不段上漲，延遲了兩年而已， 在09年超發(fā)貨幣兩年之后， 高房?jī)r(jià)反過(guò)來(lái)又成為推動(dòng)物價(jià)上漲的一個(gè)推手。
  2。高房?jī)r(jià)推高了零售成本。 我們知道現(xiàn)在商場(chǎng)的商品零售價(jià)格大約是工廠出廠價(jià)格的4--10倍。這是因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)推高了商業(yè)物業(yè)的價(jià)格。 午夜價(jià)格高，租金也就很高， 這么高的租金迫使承租商場(chǎng)的商家提高商品的零售價(jià)格，這就是前一段時(shí)間， 電視上不斷強(qiáng)調(diào)的**后一公里漲價(jià)因素。
  3。由于房?jī)r(jià)上漲推動(dòng)了工資上漲， 農(nóng)民工的工資也在隨之上漲。 農(nóng)民工們?cè)跈?quán)衡了務(wù)農(nóng)收入和務(wù)工收入之后， 自然選擇了棄農(nóng)務(wù)工。 這在正常的風(fēng)調(diào)雨順的年份對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)量影響不大， 在**近兩年連續(xù)自然災(zāi)害頻發(fā)的情況下，糧食必將大幅度減產(chǎn)， 我們中國(guó)這個(gè)國(guó)情，要靠世界上7%的可耕地養(yǎng)活世界上22%的人口， 農(nóng)業(yè)不太可能走西方國(guó)家大農(nóng)場(chǎng)的路子， 而只能是精耕細(xì)作的路子，要吸引農(nóng)民重新有興趣務(wù)農(nóng)， 就要大幅度提高農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格，這也是房?jī)r(jià)通過(guò)推高糧價(jià)從而推高物價(jià)，引起通貨膨脹的邏輯關(guān)系。
  現(xiàn)在要想穩(wěn)定物價(jià)， 降低長(zhǎng)期嚴(yán)重通貨膨脹的可能， 只有痛下決心， 降低房?jī)r(jià)。這也是為什么， 這次中央政府不象過(guò)去一樣搞假調(diào)控， 而是要真正調(diào)控的主要因素。
  這次比較以前的調(diào)控有巨大的變化， 因?yàn)檫@次打在了高房?jī)r(jià)的七寸上， 09年和10年的房?jī)r(jià)上漲， 主要是因?yàn)橥顿Y需求暴增引起的，據(jù)北京師范大學(xué)賴偉民教授的調(diào)查，這兩年的購(gòu)房者， 投資性需求占了65%。如果沒(méi)有這么大的投資性需求， 依靠剛需買(mǎi)家， 房?jī)r(jià)不可能漲這么快。這次的調(diào)控， 主要是各種限購(gòu)措施，基本上堵上了繼續(xù)投資房產(chǎn)的可能。而且可以肯定， 這次的調(diào)控不是象2007年一樣， 在在國(guó)際金融風(fēng)暴的影響下， 國(guó)家立即廢除以前的調(diào)控措施， 這一次調(diào)控， 如果房?jī)r(jià) 不下來(lái)，通貨膨脹也就下不來(lái)， 政治局面也就成問(wèn)題。在維穩(wěn)壓倒一切的執(zhí)政思維的影響下， 這次絕對(duì)不會(huì)半途而廢， 即使影響了GDP， 也會(huì)堅(jiān)持下去。
  

  查看全文↓ 2014-02-02 21:28:24
• 152****9147

  大城市房?jī)r(jià)還要漲：
  1，有剛性需求，因?yàn)榇罅磕贻p人涌入
  2。土地面積有限。
  中小城市要夠戧。
  中小城市年輕人逃離大嚴(yán)重，老年化嚴(yán)重，同時(shí)收入低，炒家少。樓房嚴(yán)重過(guò)剩

  查看全文↓ 2014-02-02 19:01:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 中小城市明年的房?jī)r(jià)
  答

  明年前兩個(gè)季度應(yīng)該會(huì)下降一點(diǎn),一手房會(huì)比二手房降價(jià)幅度大些,中下城市應(yīng)該沒(méi)有什么大的波動(dòng),但也會(huì)影響一點(diǎn)點(diǎn)!

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 中小城市，縣城未來(lái)房?jī)r(jià)上漲有多大？
  答

  二樓的說(shuō)法更是無(wú)知，還去算，算明白了又能怎么樣啊？？買(mǎi)吧，小縣城本身房?jī)r(jià)就沒(méi)多少的，上下浮動(dòng)是不會(huì)大的。算降價(jià)不降價(jià)不是看成本，照著他說(shuō)的成本論，那北京上海的 都要大跌了，你感覺(jué)可能??？就算是金融危機(jī)再次來(lái)襲北京上海的房?jī)r(jià)能跌倒成本價(jià)嗎？？跌不跌是要看市場(chǎng)的，市場(chǎng)有需求就不會(huì)跌，其次才是看成本，那是微乎其微的，除非是快爛尾樓了，開(kāi)發(fā)商割肉賣(mài)，或者是個(gè)人急用錢(qián)，那樣的情況才會(huì)考慮到成本因素。小縣城價(jià)格本身就沒(méi)多大空間，就算他降 能降到那里去啊，對(duì)不老兄？仔細(xì)看看新聞，國(guó)家說(shuō)的是遏制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)，不是讓降價(jià)？？？？保持平穩(wěn)，而且是個(gè)別城市，就算是讓降，個(gè)別城市也輪不到小縣城的。再者說(shuō)國(guó)家也不希望他往下降，因?yàn)榈禺a(chǎn)行業(yè)帶動(dòng)太多個(gè)行業(yè)了。買(mǎi)吧老兄，小縣城不用等的！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 環(huán)境優(yōu)美物價(jià)房?jī)r(jià)便宜的中小城市有哪些？
  答

  房子基本上是不會(huì)降價(jià)的除非什么特殊原因

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 大城市房地產(chǎn)下降對(duì)中小城市影響（急求）
  答

  國(guó)家政策對(duì)大城市調(diào)控是比較有效的，二三線城市相對(duì)來(lái)說(shuō)差一點(diǎn)

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 2012年全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)真的會(huì)降嗎？
  答

  一手房會(huì)， 二手房（蘇州），差不多穩(wěn)定了

  全部6個(gè)回答>