已有10個(gè)回答

• 139****4159

  產(chǎn)證是可以下來的，如果買，那就先簽好合同，約定違約責(zé)任，至于以后的風(fēng)險(xiǎn)，合同是**好的保障

  查看全文↓ 2014-02-06 09:03:51
• 133****5195

  這種行為是違反相關(guān)的城市房地產(chǎn)管理法以及土地法的。
  不過在現(xiàn)在法制還不完全健全的前提下，這種情況也并不罕見。
  如果只是為了居住不考慮以后轉(zhuǎn)讓的話，也可以買，但是個(gè)人意見認(rèn)為不買為好。

  查看全文↓ 2014-02-05 20:45:13
• 145****0421

  我看你說的比較混亂,比較難幫忙到您,我提出幾個(gè)問題,了解下情況.
  
  1，賣房者是公務(wù)員，不愿意通過房產(chǎn)中介，房子是否滿5年？證是否齊全？
  2，你的積蓄是8萬，對否？（家里老房子貸款抵押可以提出多少錢？多久可以拿到？）
  3，面對全體教師購房開放貸款，貸款額度是所購房產(chǎn)價(jià)值的一半至百分之70，貸款期限**長30年，利率是月息6厘3，但是需要所購住房來作為擔(dān)保條件。（你需要去問一下，所謂的所購住房來擔(dān)保，你老家房子是否可以？**款發(fā)票是否可以？）
  4，你在哪座城市？
  
  買房子很簡單，談價(jià)，看證，商量付款方式，付**款，貸款到帳，辦房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-02-05 16:24:18
• 148****0672

  1.那個(gè)車庫確實(shí)不怎么樣;
  2.房子頂樓不建議你買,你也不是第一次買房了,頂樓用時(shí)間長了容易出問題的,而且5樓沒有電梯爬樓梯有點(diǎn)高了,要考慮家里有沒有老人和孩子;有能力買二套房應(yīng)該經(jīng)濟(jì)是不錯(cuò)的,聽你的口氣是要自己住吧?我覺得自己長期住就要選個(gè)好房子住著才舒服;免得遺憾

  查看全文↓ 2014-02-05 16:22:09
• 152****5290

  一般這樣的房子多是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)，這樣的房子以后是不允許上市交易的了，如果你就是想一輩子來居住的話，價(jià)格比較合適的話，可以考慮買。

  查看全文↓ 2014-02-05 15:08:39
• 142****6895

  我覺得手續(xù)好像沒有問題，本應(yīng)該能拿到，但買房是大事，你要慎重啊，從生活經(jīng)驗(yàn)上講，我不會(huì)買沒有證的房。還有，從卦象上看，你到農(nóng)歷9月，也有機(jī)會(huì)看中別的房子，但你要多跑才行。我也是初學(xué)，不一定準(zhǔn)，望你慎重。

  查看全文↓ 2014-02-05 14:39:22
• 153****4235

  我想首先您應(yīng)該先把自己的資金來源確定好 還有以后的貸款誰來換 房本上寫誰的名字，如果說**是家人一起給你借的 那么房本的名字該怎么寫 反之買房子的錢是你辛辛苦苦掙來的 然后剩下的貸款也是你來還，將來的房本可以寫您的名字，要不然會(huì)有將來買房子的話會(huì)有糾紛的。
  我個(gè)人建議您可以把資金投入到其他方面 錢放在手里是會(huì)貶值 但是不一定放到房子上才會(huì)**
  未來房價(jià)上漲這是不容置疑的！您可以吧資金放到相對于有保值增值的項(xiàng)目中（除了房產(chǎn)之外）即使房價(jià)在漲 您的資金也在漲 要得就是讓資金上漲的速度超過房價(jià) 這樣您就可以買一套自己稱心的房子了
  如果說您是為了家人而買房的話還不如來點(diǎn)實(shí)質(zhì)的 不就是住的地方嘛 租房 或者在更偏遠(yuǎn)的地方買都可以的

  查看全文↓ 2014-02-05 09:13:59
• 145****7205

  其實(shí)如果你喜歡這個(gè)房子,自己又有能力的話,我是建議你買下來的,不管怎么說現(xiàn)在馬上要過年了,**起碼房東不會(huì)跳價(jià),也許還可以殺殺價(jià),過好年以后就難了,也許房子還會(huì)上升,跟你競爭的人也多了,其實(shí)做一件事情有時(shí)候是要一點(diǎn)沖動(dòng)的,才能辦成事情,反正我做了8年的房產(chǎn)從來沒有看到買進(jìn)房子后悔的,現(xiàn)在是個(gè)買進(jìn)的機(jī)會(huì),因?yàn)榇蟛糠值娜嗽谟^望,說明2010年的3,4月份會(huì)有很好的行情。
  因?yàn)橛行枨蟆?/span>

  查看全文↓ 2014-02-04 18:57:21
• 152****9587

  您好！如果您們之間只是達(dá)成一個(gè)協(xié)議不過戶的話，將來出現(xiàn)問題您也只有追債權(quán)，沒有對房子的追究權(quán)，換句話說也只是讓您同學(xué)還給您，現(xiàn)在買房子的錢。
  房價(jià)一直在漲，如果那天萬一漲得很多了，他賣不賣您都是問題。
  在說了就算是您的同學(xué)家里人到時(shí)候同意去給您過戶，可是兩年的時(shí)間誰能保證政府會(huì)不會(huì)出什么新政策，到時(shí)候會(huì)不會(huì)比現(xiàn)在花得更多呀？
  建議您還是先過戶比較安全，我們買房子買的是安心，如果有那么多不安定存在，那我們還買房子嗎？
  以上僅代表個(gè)人觀點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-02-04 14:49:07
• 154****4821

  您好，個(gè)人建議，現(xiàn)在就過戶。畢竟一萬多的營業(yè)稅不是很多。

  查看全文↓ 2014-02-03 19:42:32

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