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• 136****0712

  一般來說，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本，那材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;造價在100至500元／平方米的為低檔次裝修，500至1000元／平方米的為中檔裝修，1000至1500元／平方米為中高檔裝修，1500至2000元／平方米為高檔次裝修，2000元／平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標(biāo)準(zhǔn)，概算所需費(fèi)用。nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;裝修如何省錢nbsp;nbsp;省錢原則：夠用即可。nbsp;nbsp;
  一、從用料的選擇中省錢nbsp;nbsp;nbsp;
  1、nbsp;一般裝修都是從泥水工開始的，泥水工方面唯一能省錢的就是瓷磚的錢了。省錢的購磚原則是：據(jù)我所知，現(xiàn)在**便宜的墻磚就是規(guī)格200x300mm的釉面磚，當(dāng)然瓷磚的密度還是要有所要求的，否則會有水泥從后面滲透至面層的恐怖后果。地磚是300x300的防滑磚，這種磚一般很少出問題。當(dāng)然，客廳臥室這些地方你是沒理由采用防滑磚，我建議是采用防污能力較強(qiáng)的玻化磚，這點(diǎn)錢是不能省的，否則后患無窮。nbsp;nbsp;nbsp;
  2、nbsp;如果你的木工采用混油，你可以采用白木飾面板和線條，這是一種非常便宜的材料，雖然其表面比較粗糙，但也算是一種風(fēng)格嘛。省多少？白木比紅櫸要便宜一半。這種省錢法比你不知道的情況下跑斷腿到處“淘金”省的錢多得去了。nbsp;nbsp;
  3、nbsp;買乳膠漆甭管它什么五合一還是三合一，不管二代還是三代。你就買比較著名的品牌的普通貨就行了。為什么這么說？因?yàn)椤袄匣稹庇X得它們實(shí)在差別不大，如果要看幾年后的耐用性，不如這幾年努力賺錢，然后再裝算了。現(xiàn)在很多乳膠漆出問題，都是過分摻水所致，再好的材料摻多點(diǎn)水，性質(zhì)就比普通貨都要差了。nbsp;nbsp;nbsp;
  4、nbsp;買木地板的話，我覺得很多時候是一種心態(tài)問題，如果我自己用木地板，我就偏喜歡有色差的木地板，又便宜又有自然紋理。從省錢的角度來講，買300x300的雜木地板并不會比760x95x18的地板在使用上差不了多少，而價格就得差幾倍了。nbsp;nbsp;
  二、從購料的途徑中省錢nbsp;nbsp;nbsp;
  1、nbsp;有一些人說貨比三家，是的，但比貨也得要時間，時間就是金錢啊。所以如何比法是要講究的，否則你跑來跑去，滿頭大汗可能省不了多少錢。我覺得你要比，只需要比兩家即可，例如選擇一家有規(guī)模的品牌建材超市和一些組合式的建材城比一下即可。但千萬不要在小商店買貨，被坑的機(jī)率太大，同一品牌的貨在小商店雖然會賣得便宜點(diǎn)，但極可能等級會差很多?！袄匣稹本驮?jīng)有這么一種經(jīng)歷：有一次我到一條建材街的一家商店買乳膠漆，店小二從貨架中拿出了一桶漆，我一看是假的就跟小二說：拿真的給我吧。那人瞧了瞧“老火”，（插句話：“老火”在建材城逛，一般人都看不出我是做裝修的）很爽快地說：行！于是從商店的里間拿了一桶新漆給我。我一看，還是假的。于是很不耐煩地跟店主說：要拿就拿真的給我，別浪費(fèi)我的時間。店主馬上賠笑說：行行！立即去倉庫拿。店小二踩著單車出去了，隔了十幾分鐘才返回來，并提來了幾桶新漆，還是假的！nbsp;nbsp;
  2、nbsp;利用價格戰(zhàn)，價格戰(zhàn)的**后羸家從來都是消費(fèi)者。現(xiàn)在一些廠家經(jīng)常動不動就打價格戰(zhàn)，這正中咱的下懷。例如在空調(diào)正大打價格戰(zhàn)時，這時候正中入貨的好時機(jī)，我們不能期望他們打到血本無歸地咱們才進(jìn)貨，因?yàn)槟菚r候你家裝修可能已經(jīng)完了，**主要的是我們能省就省，目前能省多少就省多少。nbsp;nbsp;nbsp;
  3、nbsp;利用淡季概念進(jìn)行裝修。不同的地區(qū)，裝修的淡季的時間是不同的，例如東南沿海地區(qū)，裝修的淡季一向是梅雨季節(jié)的時候，這時候裝修，往往無論是材料和工錢都是較低，正是入市好時機(jī)。至于梅雨對裝修影響是否真的很大，說實(shí)話，從技術(shù)上來說，這些影響除了油漆干透時間較慢外，沒有太大的影響。nbsp;nbsp;nbsp;
  4、nbsp;集中采購，爭取優(yōu)惠。如果你把一些同類的貨品東家買點(diǎn)，西家買點(diǎn)，那么你可能連**基本的優(yōu)惠都拿不到。從商業(yè)的角度來講，商家不管賣不賣貨，成本都是存在的，所以賺多賺少不會差多少，關(guān)鍵還是要賣得多，他們大部分都愿意給大宗客戶給予更多的優(yōu)惠措施。nbsp;nbsp;nbsp;
  5、nbsp;買材料時，記得拿上本手冊。也許你不相信但你不能不信，現(xiàn)在從深圳到北京，全國各地很多商家，包括裝修公司的人買過或者看過作者“老火”的《裝修完全手冊》，你拿著它，很多人不敢犯忌在你面前信口開河。即使對方膽敢造次，你可以立即翻開本書進(jìn)行查閱避免受騙，如果對方說的話離譜的話，別浪費(fèi)時間，直接換另一家商家！nbsp;nbsp;
  三、從設(shè)計的優(yōu)化中省錢

  查看全文↓ 2014-02-05 09:04:34
• 134****1091

  全包**低8萬。

  查看全文↓ 2014-02-03 21:42:01

相關(guān)問題

• 問 毛坯房簡單裝修攻略有哪些？ 毛坯房怎么簡單裝修？
  答

  開發(fā)商如果做了水電，不改點(diǎn)位，不需要吊頂，只是鋪磚刮白，4 5萬就可以了

  全部4個回答>
• 問 毛坯房簡單裝修有什么步驟毛坯房簡單裝修都有什么步驟
  答

  毛坯房簡單裝修步驟一般都是以下20步：1.前期設(shè)計--2.主體拆改--3.水電改造--4.木工--5.貼磚--6.刷墻面漆--7.廚衛(wèi)吊頂--8.櫥柜安裝--9.木門安裝--10.地板安裝--11.鋪貼壁紙--12.散熱器安裝--13.開關(guān)插座安裝--14.燈具安裝--15.五金潔具安裝--16.窗簾桿安裝--17.拓荒保潔--18.家具進(jìn)場--19.家電安裝--20.家居配飾

• 問 求毛坯房**簡單裝修步驟！
  答

  1：水電安裝。2：水工師傅進(jìn)場。3：天花、木工、門窗安裝。4：墻面工程、乳膠漆、地板鋪貼。5：安裝燈和開關(guān)插座。6：第二次泥仔和墻漆處理。7：驗(yàn)房。

• 問 毛坯房簡單裝修多少錢
  答

  毛坯房簡單裝修的價格大概在800-1500元/平方，不過具體的價格還是需要根據(jù)所處地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、房主對于房屋裝修的要求以及選擇裝修公司的不同來綜合確定，在裝修中有些地方是不能節(jié)省的，如水、電方面，因?yàn)橐坏榱斯?jié)省買到劣質(zhì)的材料，日后會造成隱患。此外就是墻，地板、家具、燈具、門這些往往就是越簡單越好，不管是自己住還是出租，簡單裝修也會顯得大氣、溫馨。在簡裝房子時，往往需要對房屋的結(jié)構(gòu)以及裝修步驟必須牢記，首先要檢查房屋內(nèi)部的原始防水情況，然后進(jìn)行水電改造，在改造時，要注意強(qiáng)電和弱點(diǎn)要保持20公分的間距，接下來進(jìn)行鋪設(shè)地磚，瓷片，對墻體就行打磨，**后安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，更加美觀。由于裝修完工后會揮發(fā)出甲醛，所以要晾一段時間才可以入住，通常需要通風(fēng)放置3個月以上再進(jìn)行入住，這樣對人體不會產(chǎn)生太多的危害。

• 問 ??毛坯房和簡單裝修哪個好賣
  答

  一：非毛坯房非毛坯房的優(yōu)點(diǎn)1.裝修省時省力當(dāng)業(yè)主們拿到非毛坯房時，基礎(chǔ)裝修部分是已經(jīng)完成了的，只需要根據(jù)自己的喜好購置家具、家電這些軟裝部分即可。因此比較省時、省心、省力、省錢，可以做到拎包入住，免除了水電改造、鋪地?zé)帷①N瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時的裝修過程，也無需經(jīng)歷選購建材的過程、讓人心力交瘁的討價還價，以及裝修過程中讓人身心俱疲的灰塵噪音。2.價格成本降低非毛坯房是整個樓盤一起裝修，在選材、運(yùn)輸、人工等方面可以優(yōu)化資源配置，在價格方面肯定比自己裝修要便宜一點(diǎn)。為業(yè)主省去裝修麻煩的同時，也節(jié)省了中間環(huán)節(jié)的多余支出，降低了買房支出和裝修支出。按照一般來講，精裝房的價格永遠(yuǎn)小于毛坯房和裝修的價格之和。新手買房到底是毛坯房還是精裝房好？90%的人選錯了！3.裝修質(zhì)量保證非毛坯房的開發(fā)商一般是品牌實(shí)力比較強(qiáng)大的企業(yè)，房屋質(zhì)量和裝修質(zhì)量都由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)和保證，降低了自己找裝修公司或者游擊隊因施工質(zhì)量無保障而帶來的風(fēng)險。一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商物業(yè)方面也會負(fù)責(zé)修好。4.預(yù)算壓力小其實(shí)買毛坯房一樣得花錢裝修，同樣地段同級別的開發(fā)商，做毛坯的比精裝樓盤也便宜不了兩三千塊錢。買毛坯省下那點(diǎn)錢其實(shí)基本上也拿出來去做裝修了。但是，非毛坯房把裝修款融進(jìn)了房款，再向銀行按揭。不需要像毛坯房那樣一邊給月供，一邊又要拿出十幾萬裝修，減輕了不少壓力。新手買房到底是毛坯房還是精裝房好？90%的人選錯了！非毛坯房缺點(diǎn)1.裝修質(zhì)量問題多，無法把關(guān)非毛坯房直接裝好了，我們對其施工沒有，一些工程質(zhì)量或細(xì)節(jié)方面可能存在問題，包括細(xì)節(jié)處理不細(xì)致、材料縮水、交房與樣板房不一致等；不規(guī)范施工、裝修存在隱患等。由于精裝修房的環(huán)節(jié)復(fù)雜，操作難度高、管理成本大，材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些裝修問題。所以直接買毛坯房，看到的是實(shí)實(shí)在在的戶型、墻體、管道和地面，施工問題無法掩蓋，而且裝修標(biāo)準(zhǔn)和家具自己挑選，質(zhì)量可以自己把關(guān)。2.選裝套路多精裝修樣板房不是交付標(biāo)準(zhǔn)，不僅是軟裝不是，連硬裝都不是。對開發(fā)商來說，后期選裝加錢服務(wù)是宰你的第二刀，購房者一不小心就可能中招。買房時睜大眼睛看清楚，樣板房中哪些東西包括在總價里，哪些要另付錢。3.個性化不足非毛坯房統(tǒng)一裝修，裝修模式單一，購房者購買后倘若不喜歡裝修風(fēng)格，又要拆了重裝，很麻煩，還造成二次破壞。選擇毛坯的話，就可以選擇風(fēng)格，更適合追求個性化的年輕。新手買房到底是毛坯房還是精裝房好？90%的人選錯了！二：毛坯房毛坯房優(yōu)點(diǎn)1：裝修更具個性化選擇非毛坯房的后果就是整個樓盤都是同樣的格局，裝修風(fēng)格千篇一律，對于追求個性化的年輕人來說這是一個痛點(diǎn)。而如果是選擇毛坯房的話，可以自由選擇自己喜歡的裝修樣式，根據(jù)自己的個人喜好、生活習(xí)慣、家庭成員構(gòu)成對家進(jìn)行個性化定制。2.裝修施工可以把關(guān)在材料的選擇、裝修設(shè)計和施工方面，業(yè)主自己可以參與進(jìn)來，因此，質(zhì)量問題方面比較放心、有保障。3.經(jīng)濟(jì)壓力小毛坯房與非毛坯房相比，總價相對較低。后期裝修，裝修的費(fèi)用可以自己把控，依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況而定。新手買房到底是毛坯房還是精裝房好？90%的人選錯了！毛坯房缺點(diǎn)1.耗費(fèi)大量時間自己裝修比較費(fèi)時費(fèi)力，選設(shè)計師、挑施工公司、簽裝修合同、買建材、現(xiàn)場監(jiān)督、選購家具和家居用品等都要親力親為。加之年輕人工作繁忙，很多時候沒有時間和精力去裝修房子。交給家里的父母幫忙裝修又不放心，擔(dān)心不能裝成自己喜歡的風(fēng)格。2.裝修搭配比較費(fèi)心由于是外行人，對建材質(zhì)量等不了解，購買時比較容易吃虧；在軟裝方面，如果沒有搭配好，不僅花錢，還不能達(dá)到自己預(yù)期的裝修效果。三：非毛坯房還是毛坯房？非毛坯房更對有較高的穩(wěn)定收入的成功人士的胃口。他已經(jīng)具備一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能夠承受較高的房價。同時因?yàn)楣ぷ鞣泵?，沒時間進(jìn)行裝修，對裝修也不會挑剔，選精裝修房對他們來說更具有吸引力。毛坯房的鐘愛者則是兩極分化。一部分是有很強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人，他們對于居住的條件、環(huán)境都有很高的要求，而一般的精裝修肯定達(dá)不到他們的標(biāo)準(zhǔn)。選擇毛坯房則可以按自己的要求進(jìn)行裝修，與購買非毛坯房相比可避免二次裝修造成的浪費(fèi)。而另一個群體則是收入一般的工薪階層，由于受經(jīng)濟(jì)實(shí)力的限制，很可能精裝修房的裝修標(biāo)準(zhǔn)要高于其計劃的裝修標(biāo)準(zhǔn)，等于增加了沒有必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。而選擇毛坯房，根據(jù)自身的實(shí)際情況來確定裝修標(biāo)準(zhǔn)，更為合適。買房選非毛坯房主要還是要根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇。

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