已有7個回答

• 136****6675

  分割就是把大面積的分成小面積的，是可以的，要大的土地證還有產(chǎn)權人的產(chǎn)權證明到國土局做

  查看全文↓ 2014-02-11 10:03:14
• 153****9978

  按照法律規(guī)定，抵押物所擔保的債權不得超出其價值。在抵押物價值范圍內(nèi)可以設定二個以上抵押權，抵押人應將設定過的抵押情況告知抵押權人。雖然有的地方那個采取的分割抵押的方式，但個人認為將一個土地使用權證分割抵押的方式欠妥。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:46:37
• 133****0566

  您好！土地是國有制的！產(chǎn)權共有就可以了！土地也只是使用權！只要繼承過來產(chǎn)權就可以了！土地無法分割！

  查看全文↓ 2014-02-10 09:13:26
• 145****9146

  那死亡證明辦理繼承，繼承的話可以直接繼承給你們兩個人就可以了

  查看全文↓ 2014-02-09 19:07:41
• 133****6972

  帶上身份證、婚姻證明、土地證到當?shù)氐耐恋夭块T申請

  查看全文↓ 2014-02-09 09:19:11
• 151****6609

  你好！
  先辦理房產(chǎn)證，然后憑房產(chǎn)證辦理土地證

  查看全文↓ 2014-02-08 22:39:01
• 145****6397

  農(nóng)村的房子土地證是按戶發(fā)出的，至于兩個證建三戶本來已經(jīng)不行，就是農(nóng)村的管理工作相對滯后效應，現(xiàn)在要把土地證分割是不可能的。

  查看全文↓ 2014-02-08 13:10:27

相關問題

• 問 ??集體土地證如何分割？分割土地證要收費嗎？
  答

  要收費。1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續(xù)費。2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉私房以后的房產(chǎn)都是)，土地證過戶時就必須繳納當?shù)氐貎r3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。以上費用需要符合的條件：1、房屋產(chǎn)權本已超過兩年，如未到兩年，加收一個5.5%的營業(yè)稅，由賣家或買家承擔。2、房屋建筑面積小于140平。如果面積超過140平，(含140)契稅交3%。3、房屋是普通商品房。如果是已購公房還要支付一個土地出讓金。4、個人所得稅目前沒有強制收取，所以可以忽略不計。5、以上都是指有產(chǎn)權的房子，如果是使用權則不能貸款只能一次付，不用交契稅等其他的費用，只需要支付過戶費用。

  全部3個回答>
• 問 土地證未經(jīng)分割,有房產(chǎn)證和土地證可以抵押嗎
  答

  你好,可以具體向當?shù)胤康禺a(chǎn)機關咨詢一下

  全部5個回答>
• 問 2018土地證未分割可以過戶嗎？
  答

  房產(chǎn)證和土地證的管理各地略有不同。有的地方房產(chǎn)證和土地證合一，叫房地產(chǎn)權證；房產(chǎn)管理部門和土地管理部門共同認可。有的地方是分開管理的，房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證，土地部門辦理土地證。一般先辦理房產(chǎn)證，土地證委托物業(yè)統(tǒng)一辦理。你可以與房屋的銷售單位聯(lián)系，要求辦理土地證。土地分割應由房地產(chǎn)公司統(tǒng)一辦理，辦證一般都是委托物業(yè)辦理。

  全部4個回答>
• 問 2018土地證未分割可以過戶嗎？
  答

  1，房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。房產(chǎn)證證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。2，房產(chǎn)過戶需要賣方出具房產(chǎn)證，如果賣方?jīng)]有辦理出房產(chǎn)證的話是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的！

  全部3個回答>
• 問 ??集體土地證如何分割？土地分割證如何辦理成土地證？
  答

  這個土地證應該是由開發(fā)商進行分割辦理的，以下是分割手續(xù)及費用情況：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理分割登記----1、首先由房地產(chǎn)開發(fā)公司到 國土資源局申請辦理《分割轉讓證書》，申請時需提供以下資料：（1）、分割登記申請書；（2）、申請人身份證明：企業(yè)法人資格證明（營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證復印件）、企業(yè)法人代表身份證明書、土地登記委托書等；（3）、《國有土地使用證》；（4）、建設工程規(guī)劃驗收合格證復印件（原件審核）2、用戶到房地產(chǎn)開發(fā)公司領取《分割轉讓證書》，并與開發(fā)公司簽定《國有土地使用權轉讓合同》，然后持以下材料到政務服務中心國土資源局“窗口”申報辦理《國有土地使用證》。（1）、《分割轉讓證書》；（2）、《國有土地使用權轉讓合同》；（3）、個人身份證復印件；（4）、購房合同；（5）、契稅完稅票據(jù)復印件3、收費標準：（1）、開發(fā)公司辦理《分割轉讓證書》免費；（2）、用戶辦理《國有土地使用證》時分別收取工本費20元,測圖費 元，土地登記費13元（居住面積為100平方米以下，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，**高不超過30元。

  全部3個回答>