已有7個(gè)回答

• 136****6675

  分割就是把大面積的分成小面積的，是可以的，要大的土地證還有產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證明到國(guó)土局做

  查看全文↓ 2014-02-11 10:03:14
• 153****9978

  按照法律規(guī)定，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其價(jià)值。在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)可以設(shè)定二個(gè)以上抵押權(quán)，抵押人應(yīng)將設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。雖然有的地方那個(gè)采取的分割抵押的方式，但個(gè)人認(rèn)為將一個(gè)土地使用權(quán)證分割抵押的方式欠妥。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:46:37
• 133****0566

  您好！土地是國(guó)有制的！產(chǎn)權(quán)共有就可以了！土地也只是使用權(quán)！只要繼承過來產(chǎn)權(quán)就可以了！土地?zé)o法分割！

  查看全文↓ 2014-02-10 09:13:26
• 145****9146

  那死亡證明辦理繼承，繼承的話可以直接繼承給你們兩個(gè)人就可以了

  查看全文↓ 2014-02-09 19:07:41
• 133****6972

  帶上身份證、婚姻證明、土地證到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T申請(qǐng)

  查看全文↓ 2014-02-09 09:19:11
• 151****6609

  你好！
  先辦理房產(chǎn)證，然后憑房產(chǎn)證辦理土地證

  查看全文↓ 2014-02-08 22:39:01
• 145****6397

  農(nóng)村的房子土地證是按戶發(fā)出的，至于兩個(gè)證建三戶本來已經(jīng)不行，就是農(nóng)村的管理工作相對(duì)滯后效應(yīng)，現(xiàn)在要把土地證分割是不可能的。

  查看全文↓ 2014-02-08 13:10:27

相關(guān)問題

• 問 ??集體土地證如何分割？分割土地證要收費(fèi)嗎？
  答

  要收費(fèi)。1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費(fèi)。2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是)，土地證過戶時(shí)就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r(jià)3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。以上費(fèi)用需要符合的條件：1、房屋產(chǎn)權(quán)本已超過兩年，如未到兩年，加收一個(gè)5.5%的營(yíng)業(yè)稅，由賣家或買家承擔(dān)。2、房屋建筑面積小于140平。如果面積超過140平，(含140)契稅交3%。3、房屋是普通商品房。如果是已購(gòu)公房還要支付一個(gè)土地出讓金。4、個(gè)人所得稅目前沒有強(qiáng)制收取，所以可以忽略不計(jì)。5、以上都是指有產(chǎn)權(quán)的房子，如果是使用權(quán)則不能貸款只能一次付，不用交契稅等其他的費(fèi)用，只需要支付過戶費(fèi)用。

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• 問 土地證未經(jīng)分割,有房產(chǎn)證和土地證可以抵押?jiǎn)?/a>
  答

  你好,可以具體向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)機(jī)關(guān)咨詢一下

  2018土地證未分割可以過戶嗎？

  答

  房產(chǎn)證和土地證的管理各地略有不同。有的地方房產(chǎn)證和土地證合一，叫房地產(chǎn)權(quán)證；房產(chǎn)管理部門和土地管理部門共同認(rèn)可。有的地方是分開管理的，房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證，土地部門辦理土地證。一般先辦理房產(chǎn)證，土地證委托物業(yè)統(tǒng)一辦理。你可以與房屋的銷售單位聯(lián)系，要求辦理土地證。土地分割應(yīng)由房地產(chǎn)公司統(tǒng)一辦理，辦證一般都是委托物業(yè)辦理。

  全部4個(gè)回答>
• 問 2018土地證未分割可以過戶嗎？
  答

  1，房產(chǎn)證是指購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房產(chǎn)證證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。2，房產(chǎn)過戶需要賣方出具房產(chǎn)證，如果賣方?jīng)]有辦理出房產(chǎn)證的話是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的！

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??集體土地證如何分割？土地分割證如何辦理成土地證？
  答

  這個(gè)土地證應(yīng)該是由開發(fā)商進(jìn)行分割辦理的，以下是分割手續(xù)及費(fèi)用情況：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理分割登記----1、首先由房地產(chǎn)開發(fā)公司到 國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理《分割轉(zhuǎn)讓證書》，申請(qǐng)時(shí)需提供以下資料：（1）、分割登記申請(qǐng)書；（2）、申請(qǐng)人身份證明：企業(yè)法人資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證復(fù)印件）、企業(yè)法人代表身份證明書、土地登記委托書等；（3）、《國(guó)有土地使用證》；（4）、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件（原件審核）2、用戶到房地產(chǎn)開發(fā)公司領(lǐng)取《分割轉(zhuǎn)讓證書》，并與開發(fā)公司簽定《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，然后持以下材料到政務(wù)服務(wù)中心國(guó)土資源局“窗口”申報(bào)辦理《國(guó)有土地使用證》。（1）、《分割轉(zhuǎn)讓證書》；（2）、《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；（3）、個(gè)人身份證復(fù)印件；（4）、購(gòu)房合同；（5）、契稅完稅票據(jù)復(fù)印件3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）、開發(fā)公司辦理《分割轉(zhuǎn)讓證書》免費(fèi)；（2）、用戶辦理《國(guó)有土地使用證》時(shí)分別收取工本費(fèi)20元,測(cè)圖費(fèi) 元，土地登記費(fèi)13元（居住面積為100平方米以下，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，**高不超過30元。

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