已有12個(gè)回答

• 145****5262

  這個(gè)是沒有補(bǔ)足的。只要可以提供你的收入來源就可以到銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。是同一區(qū)域的是沒有限制條件的。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:37:29
• 156****8769

  沒有什么直接關(guān)系.在城里是可以買的.

  查看全文↓ 2014-02-12 09:17:54
• 155****4368

  沒有任何影響。

  查看全文↓ 2014-02-11 21:46:04
• 151****9275

  不會(huì)除了特殊情況

  查看全文↓ 2014-02-11 18:41:22
• 138****8646

  補(bǔ)助水電費(fèi)

  查看全文↓ 2014-02-11 16:32:31
• 144****9567

  農(nóng)村的房子是不妨礙在城里買房的

  查看全文↓ 2014-02-10 22:16:57
• 134****5530

  我們家現(xiàn)在也是農(nóng)村戶口，在市區(qū)買房子出房產(chǎn)證和戶口沒關(guān)系，沒有影響；難道在北京買房子就成北京戶口了？；如果你想轉(zhuǎn)戶的話，房產(chǎn)證拿到派出所一辦理就行了；我表姐也是戶在農(nóng)村，在市區(qū)買的房子，小孩在市區(qū)上學(xué)有房產(chǎn)證就行了，不知道你們那怎么弄的

  查看全文↓ 2014-02-10 10:40:46
• 148****4110

  如果交通方便的話,這樣子更好啊!估計(jì)未來的住宅發(fā)展趨勢(shì)就是這個(gè)樣子啊,當(dāng)人們討厭高樓大廈帶來的擁擠和喧囂的時(shí)候,都開始向往田園小居那樣的生活了!

  查看全文↓ 2014-02-10 10:30:04
• 155****6493

  看你自己的怎么想的了，工作需要，或者小孩上學(xué)需要

  查看全文↓ 2014-02-10 09:12:41
• 148****1337

  如果你是養(yǎng)老在農(nóng)村蓋個(gè)小別墅好;如果你是上班族建議在城里買房居住

  查看全文↓ 2014-02-10 09:12:09
• 135****8094

  不管你在農(nóng)村買了多少房子，都不影響你在城里買房子，所謂二套房指的是住宅商品房，連別墅都不在內(nèi)。

  查看全文↓ 2014-02-09 17:29:19
• 156****4292

  你好，好做投資嗎，還是居住

  查看全文↓ 2014-02-09 12:36:28

相關(guān)問題

• 問 在農(nóng)村有宅基地房算首套房嗎? 請(qǐng)問農(nóng)村有房子，在城里買房算首套房嗎？
  答

  不算。以杭州為例：根據(jù)《關(guān)于統(tǒng)一明確公積金貸款審批有關(guān)政策口徑的通知》一、關(guān)于申請(qǐng)貸款的繳存基數(shù)和比例要求職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，月繳存基數(shù)應(yīng)不低于本市**低月工資標(biāo)準(zhǔn)，單位和個(gè)人繳存比例應(yīng)均不低于5%。二、關(guān)于高層次人才貸款優(yōu)惠政策高層次人才在我市首次購買自住普通商品住房申請(qǐng)公積金貸款的，可享受高層次人才公積金貸款優(yōu)惠政策，申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存3個(gè)月（含）以上，貸款額度可按家庭申請(qǐng)貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度合計(jì)數(shù)上浮50%確定。三、關(guān)于不同土地性質(zhì)的住房套數(shù)認(rèn)定認(rèn)定職工家庭住房套數(shù)時(shí)，國有土地上的住房計(jì)入住房套數(shù)，集體土地上的住房不計(jì)入住房套數(shù)。

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• 問 農(nóng)村宅基地算首套房嗎? 請(qǐng)問農(nóng)村有房子，在城里買房算首套房嗎？
  答

  農(nóng)村住房和宅基地，屬于集體性質(zhì)，不算正規(guī)商品房，所以，你擁有農(nóng)村住房，不影響你購買正規(guī)商品房算首套買入

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• 問 可以在農(nóng)村買房嗎？在農(nóng)村買房子要注意什么？
  答

  一、農(nóng)村房屋買賣合同的效力：1、農(nóng)村房屋買賣合同有效情形（1）出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個(gè)村的村民，那么該合同是符合法律規(guī)定的，買賣合同當(dāng)然有效。（2）買受人在買賣房屋時(shí)與出賣人不是同一個(gè)村的村民，但是，之后將戶口遷入到該村。那么，由于買受人具備了同一個(gè)村村民的資格，屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員，買賣合同有效。（3）房屋買賣合同經(jīng)過多次流轉(zhuǎn)，**后流轉(zhuǎn)到同一個(gè)村村民手里，那么該房屋買賣合同也有效。（4）農(nóng)村房屋買賣合同的買受人在購買房屋時(shí)是村民，后又轉(zhuǎn)為居民的，不影響合同的效力2、農(nóng)村房屋買賣合同無效的情形（1）農(nóng)村村民將房屋賣給城鎮(zhèn)居民。農(nóng)村房屋買賣合同的買受人無論是將房屋出賣給本市的居民還是外省市的居民，合同都是無效的。（2）農(nóng)村村民將房屋出賣給其他村的村民。農(nóng)村房屋買賣合同的購買人無論是本市的村民還是外省市的村民，都是無效的。二、農(nóng)村房屋買賣合同無效后的處理房屋買賣合同被確認(rèn)無效后，為平衡雙方的利益在合同無效后果的處理上，要全面考慮合同無效對(duì)雙方當(dāng)事人的利益影響，尤其是出賣人因土地增值、拆遷、補(bǔ)償所獲利益，以及買受人因房屋現(xiàn)值和原買賣價(jià)格的差異造成的損失兩方面因素，平衡買賣雙方的利益。對(duì)于購房人已經(jīng)翻建，裝修、擴(kuò)建房屋，使房屋增值部分，應(yīng)對(duì)購房人的投入進(jìn)行補(bǔ)償。此外，讓購房人返還、騰退房屋的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意為購房人留出合理的騰退時(shí)間，購房人無房居住的，應(yīng)當(dāng)予以妥善安置。

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• 問 在農(nóng)村買房子要注意什么？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  農(nóng)村房屋宅基地屬集體所有，農(nóng)民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。

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• 問 在農(nóng)村買房子怎么過戶
  答

  需要買家是住房所屬村委會(huì)農(nóng)業(yè)戶籍，才有資格買下這房子，需要雙方一起到住房所屬村委會(huì)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》：第八十五條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；（二）房屋坐落變更的；（三）房屋面積增加或者減少的；（四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（六）其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。第八十七條申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。

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