已有9個回答

• 135****9993

  你說的資料不全，**好有村委更名；律師見證；報建資料，但是有以上資料還有很多風(fēng)險的。

  查看全文↓ 2014-02-13 11:23:14
• 151****8601

  看是不是政府文件批準的城中村改造項目，西安有83個項目。但是即使是正規(guī)改造的城中村，大多因為其資金力量薄弱，建設(shè)進度慢，甚至爛尾，房產(chǎn)證辦下來較慢。要慎重考慮，改造的細節(jié)。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:35:04
• 136****0550

  不能買啊 千萬不買 ,買了還的拆 得詳細咨詢**的有關(guān)政策

  查看全文↓ 2014-02-12 19:26:14
• 138****8911

  可以 但是風(fēng)險很大

  查看全文↓ 2014-02-12 13:45:24
• 132****3544

  仍然集體所有

  查看全文↓ 2014-02-12 10:51:28
• 152****6499

  這個屬于小產(chǎn)權(quán)房，買是能買的，就是做不了按揭，這樣就是沒有多大的保證在里面，介意還是買商品房，如果不介意那些東西，因為**近國家一直在查清小產(chǎn)權(quán)房，

  查看全文↓ 2014-02-12 09:11:22
• 146****1321

  可以交易,但是 買賣雙方簽訂的合同得法律效力待定,如何簽訂的有效是個學(xué)問。沒有專業(yè)人士指導(dǎo),簽訂的合同,存在交易風(fēng)險,如果有糾紛或者一方反悔就是無效合同。專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人 持證上崗,真正的專業(yè),有本才是真專業(yè)。

  查看全文↓ 2014-02-11 10:04:50
• 141****9780

  縣城私人老板開發(fā)的房子便宜，打工一族的話很多人都購買了，也沒任何合法證件，他們討簡單、實惠，無顧忌和長足打算，“凡正是自己花錢置的業(yè)，誰也拿不去”，相對這種情況的存在很普遍。
  特別去年城東搞拆遷補償，無“三證”違法建筑的被拆遷戶，同樣得到有“三證”合法戶同等價格的補償，更加支撐了有證無證建設(shè)一個樣的淡化意識觀念。
  城中村的單元樓開發(fā)商是城北工業(yè)園銀山村民委員會的，它是人民政府**基層的組織，沒什么風(fēng)險。建議你買，安居樂業(yè)吧！

  查看全文↓ 2014-02-11 09:35:27
• 154****1651

  不能買啊 千萬不買 ，買了還的拆 得詳細咨詢政府的有關(guān)政策

  查看全文↓ 2014-02-10 18:26:31

相關(guān)問題

• 問 城中村改造的房子能夠辦理房產(chǎn)證和土地證嗎？
  答

  看當?shù)氐母脑煺甙伞?/p> 全部2個回答>

• 問 ??城中村改造有房產(chǎn)證嗎?城中村改造的房子沒房產(chǎn)證敢買嗎?
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子屬于小產(chǎn)權(quán)，不受法律保護，不能買。 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。農(nóng)村自建房不屬于小產(chǎn)權(quán)，土地為集體所有，但不得轉(zhuǎn)讓?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。　　小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關(guān)注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護。

  全部3個回答>
• 問 城中村改造的房子可以買嗎
  答

  有5證就可以買，商品房應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《國有土地使用證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。

• 問 城中村有土地證有房產(chǎn)證能重建嗎
  答

  對于有國有土地證有房產(chǎn)證舊房翻建的問題，翻建私房是不能私自進行

  全部4個回答>
• 問 城中村改造問題
  答

  這個問題是個大問題，不是一般的經(jīng)紀人所能解決的

  全部5個回答>