已有11個(gè)回答

• 143****8617

  可以簽傭金承諾書,先給20%等過完戶再給80% 我們這邊都這樣的

  查看全文↓ 2014-02-13 18:38:48
• 146****4277

  本案很難界定中介、客戶、房東誰(shuí)存在過失；
  但是，中介費(fèi)全額不退是不合理的，
  中介費(fèi)包含以下服務(wù)義務(wù)：
  房屋居間合同的簽定義務(wù)
  買賣合同的簽定義務(wù)；
  交易過戶的義務(wù)；
  房屋交接的程序義務(wù)；
  如購(gòu)房人需要貸款還有協(xié)助辦理貸款的義務(wù)；
  換句話說，整個(gè)交易程序?qū)Ψ讲]有辦理完畢；收取部分勞務(wù)報(bào)酬可以，但是不可能是全額；所以你有權(quán)利要求對(duì)方退還屬于你的作為購(gòu)房方應(yīng)該支付的傭金的一部分；
  注意：出售方如果為到手價(jià)，你極有可能已經(jīng)替出售方承擔(dān)了他的全額傭金；這個(gè)你有權(quán)要求對(duì)方全額退還的，因?yàn)椋@個(gè)交易過程你也不存在違約行為；
  上海是有規(guī)定的，房屋買賣過程中的傭金為合同價(jià)1%，超過1%可以要求退回的；
  
  希望對(duì)你有所幫助！
  
  如果無(wú)法協(xié)商一致，你可以以中介方未盡告知義務(wù)而導(dǎo)致交易無(wú)法完成起訴對(duì)方；
  這屬于中介服務(wù)過程中的瑕疵；
  如果這條訴求得到法院支持可拒付傭金；
  當(dāng)然，前提是你覺得有這個(gè)必要?。?！
  希望對(duì)你有所幫助！

  查看全文↓ 2014-02-13 15:28:35
• 148****9716

  這不算違約，因?yàn)檫@些都是可以和中介協(xié)商解決的，本人也是中介公司的，客戶買了房一般都是過戶時(shí)才付的中介費(fèi)，我也不怕他不給，因?yàn)檫^了戶有一張回執(zhí)單，如果他不給中介費(fèi)，我就可以去房交所把房退了

  查看全文↓ 2014-02-13 09:33:42
• 148****4564

  正常規(guī)矩是客和業(yè)主每人一半

  查看全文↓ 2014-02-12 09:48:29
• 132****0525

  21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)規(guī)定 租金在1200元/月以下 承租方出 租金在1200元/月以上 出租方 承租方各半

  查看全文↓ 2014-02-12 09:11:40
• 153****8665

  在中介公司行業(yè)里，有個(gè)成文規(guī)定，中介公司帶客戶看這套房子。那說明客戶在此之前沒有看過這套房子，如果簽了看房單，上面寫的很清楚，不能通過別的中介來(lái)成交。如果收費(fèi)上你感覺高，你可以和第一家來(lái)談，談到這個(gè)價(jià)位就走第一家。談不到那就走別的。第一家中介公司也付出勞動(dòng)了。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:58:31
• 135****1849

  任何一方違約都要賠償?shù)模?/span>

  查看全文↓ 2014-02-11 09:45:22
• 141****3925

  合理，因?yàn)樵诘诙抑薪槌山荒菍儆谂芩絾?，所以是合理的?/span>

  查看全文↓ 2014-02-11 09:21:15
• 132****0179

  一般是總價(jià)的1%是中介費(fèi)

  查看全文↓ 2014-02-10 22:17:37
• 157****5280

  現(xiàn)在建委規(guī)定中介費(fèi)用**高才可以收兩個(gè)點(diǎn),您可以在網(wǎng)上查一查。一般的來(lái)說都是簽完合同就給中介服務(wù)費(fèi)的,像您說的過完戶在給。我估計(jì)都不會(huì)同意的。

  查看全文↓ 2014-02-10 19:53:28
• 141****6709

  這個(gè)要看客戶與中介簽約的合同，依據(jù)具體情況確定。

  查看全文↓ 2014-02-10 19:05:10

相關(guān)問題

• 問 問個(gè)中介費(fèi)問題
  答

  這不算違約，因?yàn)檫@些都是可以和中介協(xié)商解決的，本人也是中介公司的，客戶買了房一般都是過戶時(shí)才付的中介費(fèi)，我也不怕他不給，因?yàn)檫^了戶有一張回執(zhí)單，如果他不給中介費(fèi)，我就可以去房交所把房退了

  全部4個(gè)回答>
• 問 中介費(fèi)的問題
  答

  本案很難界定中介、客戶、房東誰(shuí)存在過失；但是，中介費(fèi)全額不退是不合理的，中介費(fèi)包含以下服務(wù)義務(wù)：房屋居間合同的簽定義務(wù)買賣合同的簽定義務(wù)；交易過戶的義務(wù)；房屋交接的程序義務(wù)；如購(gòu)房人需要貸款還有協(xié)助辦理貸款的義務(wù)；換句話說，整個(gè)交易程序?qū)Ψ讲]有辦理完畢；收取部分勞務(wù)報(bào)酬可以，但是不可能是全額；所以你有權(quán)利要求對(duì)方退還屬于你的作為購(gòu)房方應(yīng)該支付的傭金的一部分；注意：出售方如果為到手價(jià)，你極有可能已經(jīng)替出售方承擔(dān)了他的全額傭金；這個(gè)你有權(quán)要求對(duì)方全額退還的，因?yàn)椋@個(gè)交易過程你也不存在違約行為；上海是有規(guī)定的，房屋買賣過程中的傭金為合同價(jià)1%，超過1%可以要求退回的； 希望對(duì)你有所幫助！ 如果無(wú)法協(xié)商一致，你可以以中介方未盡告知義務(wù)而導(dǎo)致交易無(wú)法完成起訴對(duì)方；這屬于中介服務(wù)過程中的瑕疵；如果這條訴求得到法院支持可拒付傭金；當(dāng)然，前提是你覺得有這個(gè)必要！??！希望對(duì)你有所幫助！

  全部2個(gè)回答>
• 問 中介費(fèi)問題
  答

  你自己當(dāng)初沒有簽任何協(xié)議只能吸取教訓(xùn)

  全部11個(gè)回答>
• 問 寶安區(qū)哪個(gè)中介中介費(fèi)低靠譜
  答

  211的學(xué)生能力相信應(yīng)該是過硬的，如果你提前1年開始準(zhǔn)備工作我覺得完全可以自理，中介的話應(yīng)該成功率更大一些，當(dāng)然費(fèi)用肯定不可避免了，美國(guó)碩士一般3-5萬(wàn)不等，看地區(qū)看公司，所有的材料費(fèi)包含在里面。新人容易被中介坑，即使是大公司也一樣會(huì)坑你，所以沒有經(jīng)驗(yàn)要是求個(gè)穩(wěn)妥，花點(diǎn)錢就花點(diǎn)錢吧。如果樓主想沖刺美國(guó)前50的**，基本可以放棄中介了，因?yàn)榇蠖鄶?shù)中介不接名校，接到幾乎都是天價(jià)，10萬(wàn)起。因?yàn)槊绹?guó)的一流**不和任何中介合作，所以中介油水低，難度大，基本都不做。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)中介費(fèi)的問題
  答

  **好是你們協(xié)商 要是上法院 你肯定要賠錢的

  全部8個(gè)回答>