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• 132****6491

  本案很難界定中介、客戶、房東誰存在過失；
  但是，中介費全額不退是不合理的，
  中介費包含以下服務義務：
  房屋居間合同的簽定義務
  買賣合同的簽定義務；
  交易過戶的義務；
  房屋交接的程序義務；
  如購房人需要貸款還有協(xié)助辦理貸款的義務；
  換句話說，整個交易程序對方并沒有辦理完畢；收取部分勞務報酬可以，但是不可能是全額；所以你有權利要求對方退還屬于你的作為購房方應該支付的傭金的一部分；
  注意：出售方如果為到手價，你極有可能已經替出售方承擔了他的全額傭金；這個你有權要求對方全額退還的，因為，這個交易過程你也不存在違約行為；
  上海是有規(guī)定的，房屋買賣過程中的傭金為合同價1%，超過1%可以要求退回的；
  
  希望對你有所幫助！
  
  如果無法協(xié)商一致，你可以以中介方未盡告知義務而導致交易無法完成起訴對方；
  這屬于中介服務過程中的瑕疵；
  如果這條訴求得到法院支持可拒付傭金；
  當然，前提是你覺得有這個必要?。?！
  希望對你有所幫助！

  查看全文↓ 2014-03-23 09:31:45
• 142****3907

  不要給他中介費！
  說明一點你這房子不是從中介這里來拿的，住進來和他沒有關系。
  中介很是軟的欺硬的怕的。實在吵你就和房產代理說一下，
  以后就三方對質。房產代理肯定是向著你的啦。
  必要時說要找派出所，說你已經咨詢過了，你不應該出這份錢的。
  重申找這房子你與中介無關就好！

  查看全文↓ 2014-03-21 11:44:50

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  你自己當初沒有簽任何協(xié)議只能吸取教訓

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  **好是你們協(xié)商 要是上法院 你肯定要賠錢的

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  這不算違約，因為這些都是可以和中介協(xié)商解決的，本人也是中介公司的，客戶買了房一般都是過戶時才付的中介費，我也不怕他不給，因為過了戶有一張回執(zhí)單，如果他不給中介費，我就可以去房交所把房退了

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