已有11個回答

• 145****5000

  你自己當(dāng)初沒有簽任何協(xié)議只能吸取教訓(xùn)

  查看全文↓ 2014-03-23 12:57:20
• 135****7266

  買賣不破租賃，在合同期內(nèi)，房東擅自解除合同的，構(gòu)成違約，你可以追究房東的違約責(zé)任及要求賠償損失。

  查看全文↓ 2014-03-23 12:06:50
• 152****2173

  武漢這邊的中介費一般是成交價的2個點，由乙方承擔(dān)。一般少中介費的不多，你這還不算虧的。值不值就要看這家中介公司在你買房子的時候有沒有幫你砍價，是不是**低價買進的，有沒有吃你的差價。如果中介公司這塊做到位了，就算收你全額中介費（2個點），你也是賺了的。至于后期，你自己跑手續(xù)，那是中介公司做的不到位了，應(yīng)該是每次辦手續(xù)都會陪同，即使是只需要你去面簽的手續(xù)，也應(yīng)該派個人陪你去。
  收錢辦事么。至于在你房子已經(jīng)買了，而其他中介說5000就能給你辦的時候，那是吃不著葡萄說葡萄酸，如果你真去他那里買了，不僅不會給你少錢，之前你找的那家中介也會找你麻煩。
  所以你這個是不虧的，房子買的好不好才是**重要的。

  查看全文↓ 2014-03-23 10:49:53
• 132****1542

  您可以問問客戶當(dāng)時和第一家中介有沒有簽看房單,如果簽了看房單,那客戶就不占理了,如果沒簽什么事都好辦了。

  查看全文↓ 2014-03-23 10:45:08
• 138****1054

  現(xiàn)在中介的收費都是向雙方收費的，如果承租方要求你支付，那這些費用都得算你的，這主要是看雙方的協(xié)商和談判了。

  查看全文↓ 2014-03-22 20:33:36
• 154****0342

  合理,因為在第二家中介成交那屬于跑私單,所以是合理的!

  查看全文↓ 2014-03-22 11:01:26
• 153****5047

  新區(qū)的 租房 房東和客戶沒人一半 買房 一個點

  查看全文↓ 2014-03-22 09:30:35
• 144****6128

  本案很難界定中介、客戶、房東誰存在過失；
  但是，中介費全額不退是不合理的，
  中介費包含以下服務(wù)義務(wù)：
  房屋居間合同的簽定義務(wù)
  買賣合同的簽定義務(wù)；
  交易過戶的義務(wù)；
  房屋交接的程序義務(wù)；
  如購房人需要貸款還有協(xié)助辦理貸款的義務(wù)；
  換句話說，整個交易程序?qū)Ψ讲]有辦理完畢；收取部分勞務(wù)報酬可以，但是不可能是全額；所以你有權(quán)利要求對方退還屬于你的作為購房方應(yīng)該支付的傭金的一部分；
  注意：出售方如果為到手價，你極有可能已經(jīng)替出售方承擔(dān)了他的全額傭金；這個你有權(quán)要求對方全額退還的，因為，這個交易過程你也不存在違約行為；
  上海是有規(guī)定的，房屋買賣過程中的傭金為合同價1%，超過1%可以要求退回的；
  
  希望對你有所幫助！
  
  如果無法協(xié)商一致，你可以以中介方未盡告知義務(wù)而導(dǎo)致交易無法完成起訴對方；
  這屬于中介服務(wù)過程中的瑕疵；
  如果這條訴求得到法院支持可拒付傭金；
  當(dāng)然，前提是你覺得有這個必要！??！
  希望對你有所幫助！

  查看全文↓ 2014-03-21 18:25:25
• 136****0381

  租售房中介公司是可以出租的中介費收取的費用是第一個月租金的一半。中介公司幫客戶和房東簽訂租賃合同之后，一般來說他們的工作也就已經(jīng)完成了。所以不可能退還中介費的
  至于你住了8個月之后，房東出售房屋通知你們搬離。一般的合同上都有寫房東房屋出售或是租戶提前搬離，可提前一個月通知或協(xié)商如協(xié)商不成違約方應(yīng)賠償違約金2個月的房租費（這個賠償金以合同上為準(zhǔn)）。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:18:52
• 148****6978

  按成交價收取買賣雙方各2%

  查看全文↓ 2014-03-21 09:40:38
• 137****7572

  我們是各1個點

  查看全文↓ 2014-03-20 21:14:10

相關(guān)問題

• 問 中介費的問題
  答

  本案很難界定中介、客戶、房東誰存在過失；但是，中介費全額不退是不合理的，中介費包含以下服務(wù)義務(wù)：房屋居間合同的簽定義務(wù)買賣合同的簽定義務(wù)；交易過戶的義務(wù)；房屋交接的程序義務(wù)；如購房人需要貸款還有協(xié)助辦理貸款的義務(wù)；換句話說，整個交易程序?qū)Ψ讲]有辦理完畢；收取部分勞務(wù)報酬可以，但是不可能是全額；所以你有權(quán)利要求對方退還屬于你的作為購房方應(yīng)該支付的傭金的一部分；注意：出售方如果為到手價，你極有可能已經(jīng)替出售方承擔(dān)了他的全額傭金；這個你有權(quán)要求對方全額退還的，因為，這個交易過程你也不存在違約行為；上海是有規(guī)定的，房屋買賣過程中的傭金為合同價1%，超過1%可以要求退回的； 希望對你有所幫助！ 如果無法協(xié)商一致，你可以以中介方未盡告知義務(wù)而導(dǎo)致交易無法完成起訴對方；這屬于中介服務(wù)過程中的瑕疵；如果這條訴求得到法院支持可拒付傭金；當(dāng)然，前提是你覺得有這個必要?。。∠Ｍ麑δ阌兴鶐椭?！

  全部2個回答>
• 問 問個中介費問題
  答

  這不算違約，因為這些都是可以和中介協(xié)商解決的，本人也是中介公司的，客戶買了房一般都是過戶時才付的中介費，我也不怕他不給，因為過了戶有一張回執(zhí)單，如果他不給中介費，我就可以去房交所把房退了

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)中介費的問題
  答

  **好是你們協(xié)商 要是上法院 你肯定要賠錢的

  全部8個回答>
• 問 問個中介費的問題
  答

  可以簽傭金承諾書,先給20%等過完戶再給80% 我們這邊都這樣的

  全部11個回答>
• 問 ??新房中介費怎么算？中介費多少？
  答

  房產(chǎn)中介費一般按照下列方式付費：一、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)1、口頭咨詢費口頭咨詢費按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級，由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準(zhǔn)。2、書面咨詢費書面咨詢費按照咨詢報告的技術(shù)難度、工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300-1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn)，收費標(biāo)準(zhǔn)**高不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)1、房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。2、房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5—2.5%計收。3、獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)上委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價格的3%。

  全部3個回答>