已有6個回答

• 147****2951

  1.可以按離異且未再婚證明提供材料進(jìn)行購房資格核驗
  2.當(dāng)用要用
  3.你的第一個問題滿足了你的第三.四個問題就沒有了
  5.提供離異且未婚證明
  住建委和民政局沒聯(lián)網(wǎng)

  查看全文↓ 2014-02-14 09:52:14
• 137****8095

  簡單地說就是要先審核你的購房條件在簽訂合同，但這些是交易中心及法律上的規(guī)定，實季情況下你可以在中介處先簽訂一個合同，可以向銀行貸款，但在過戶之前交易中心要審核的，所以如果購房資格不通過是因為社?；蚨悊螞]滿13個月的原因，如果你還有1個多月或兩個月的情況下可以這樣，而且要獲得上家的配合。

  查看全文↓ 2014-02-13 19:28:20
• 135****0133

  只有賣房子才來去提取公積金，其他方法都是偏方

  查看全文↓ 2014-02-12 09:21:02
• 153****0291

  您好！
  根據(jù)您提供的材料來判斷：
  1：您可以按照未婚或者單身來提交資料進(jìn)行購房資質(zhì)審核
  2：未婚和單身的人士在年齡不超過正常的適婚年齡是可以不需要單身證明的，比如您已經(jīng)30周歲了那就需要提供了
  3：住建委和北京市的民政、公安都是聯(lián)網(wǎng)的，所以一般情況下是會核查申請人的婚姻狀況的
  4：一般情況下過戶的時候是需要您的戶口證明的，目前沒有聽說過核查出來需要重頭再走手續(xù)的，但是不建議這么做。
  5：銀行貸款時是需要您提供單身證明和收入證明的。、
  補(bǔ)充問題回答：建議您按照離異單身來審核，因為您持有北京市工作居住證明，您的婚姻狀況是不不影響您的資質(zhì)審核的

  查看全文↓ 2014-02-11 21:28:53
• 145****2800

  房屋裝修或是購房可以提取出來，只有看你選哪種

  查看全文↓ 2014-02-11 15:23:04
• 154****4169

  審查是否有住房公積金，繳存情況，是否符合購房條件。第一套房沒的說，可以貸款；第二套房就受限制，沒特殊的貸不出款了，主要是限制第二套住房貸款。

  查看全文↓ 2014-02-11 10:52:58

相關(guān)問題

• 問 請問買家資質(zhì)審查沒有通過屬于違約嗎？謝謝
  答

  找到哪里的問題個再申

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• 問 開發(fā)商資質(zhì)如何審查?
  答

  1、 第一審核：查詢開發(fā)商所售房屋是否"五證"俱全? 所謂“五證”就是：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程開工許可證》和《商品房銷售許可證》，只有“五證”齊全的開發(fā)商才具有出售商品房的資格。2、第二審核：開發(fā)商的經(jīng)營資格：A. 目前，開發(fā)商從事房地產(chǎn)開發(fā)主要采取兩種形式：一種是由若干個投資者(即股東)新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括綜合性房地產(chǎn)開發(fā)公司和房地產(chǎn)開發(fā)項目公司);另一種是采用合作方式聯(lián)建或合建，而不新設(shè)立開發(fā)公司。 買方需要了解開發(fā)商的股東情況、公司形式或合建方式、注冊資本、經(jīng)營范圍等。為此需要審查開發(fā)商的下列情況或文件：(1)、開發(fā)商的股東情況。 如果開發(fā)商的股東或合建方有法人股東(大多數(shù)開發(fā)商由或主要由法人股東構(gòu)成)，則應(yīng)審查每一股東的營業(yè)執(zhí)照，以便了解其基本情況。包括中外合資或中外合作企業(yè)各方的注冊登記文件，中方為“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”(下稱“營業(yè)執(zhí)照”)，外方為“Certificate of Incorporation”;(2)、開發(fā)商本身的**新“營業(yè)執(zhí)照”。 有效的營業(yè)執(zhí)照應(yīng)通過工商行政主管部門進(jìn)行的企業(yè)年檢，買方應(yīng)注意營業(yè)執(zhí)照的頒發(fā)時間以及是否蓋有工商部門“年檢通過”的印章;(3)、開發(fā)商設(shè)立時由注冊會計師出具的驗資報告，以便知悉其實收資本的數(shù)量和繳納情況等;(4)、開發(fā)商的公司章程;(5)、如果開發(fā)商是中外合資或合作房地產(chǎn)開發(fā)公司，買方還應(yīng)審查下列文件合資合同或合作合同; 外經(jīng)貿(mào)主管部門的批準(zhǔn)文件; 外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書;(6)、如果是聯(lián)建或合建，各方之間的聯(lián)建或合建合同、協(xié)議。B. 開發(fā)商依法取得國有土地使用權(quán)的方式。根據(jù)我國有關(guān)土地法律、法規(guī)，開發(fā)商依法取得國有土地使用權(quán)，是其從事商品房開發(fā)**根本的條件。對于國有土地來說，取得的方式有兩種，其一是通過政府劃撥方式取得國有土地使用權(quán);其二是通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式依法取得國有土地使用權(quán)(出讓土地才可以依法轉(zhuǎn)讓);簡單說前者是無償用地，后者是有償用地。 用于商品房開發(fā)的用地，都必須是有償用地，即必須是來源于政府出讓的土地。無償劃撥用地以及農(nóng)村集體所有的土地不得用于商品房的開發(fā)。考查完以上的材料，相信對開發(fā)商的資格已經(jīng)有了比較清楚的了解。當(dāng)然除了這些“硬性”的條件，開發(fā)商的實力、信譽等情況也很重要，考查開發(fā)商以往的開發(fā)業(yè)績以及社會信譽也可以避免買爛尾樓，減少購房風(fēng)險。

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• 問 北京購房資格審查
  答

  填寫一個購房承諾書和家庭人員信息登記表上我愛我家免費做資質(zhì)審核

  全部8個回答>
• 問 購房資格是什么，購房資格的審查流程包括哪些步驟？
  答

  購房資格就是買房的門檻，審查就是看看你夠不夠格。

  全部5個回答>
• 問 ??公積金貸款審查一般需要多久？
  答

  辦理公積金貸款審批一般需要1個月左右。　　公積金貸款條件：　　1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;　　2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;　　3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款;　　4、個人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;　　5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。　　公積金貸款辦理流程：　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;

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