已有3個回答

• 154****6934

  找中介沒用的,直接找律師

  查看全文↓ 2014-02-25 15:31:01
• 138****7399

  找中介沒用的,直接找律師

  查看全文↓ 2014-02-13 09:52:57
• 145****0059

  可以，你不僅可以追究房東的責任還可以找中介，因為他沒有盡到協(xié)助你盡快辦理過戶的義務(wù)。看一下合同上的違約責任條款，如果違約金很少，低于近期的漲價金額，那房東可能寧愿違約也不會給你過戶了，但是如果違約金簽的高，你可以請個律師告他，他不想出違約金，自然會配合你辦理過戶手續(xù)的。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:32:16

相關(guān)問題

• 問 購買二手房 房東故意拖延時間不給過戶 算不算違約呢 能不能追究他責任 賠我損失？
  答

  當然算違約啊

  全部4個回答>
• 問 我想問下購買二手房房東拖延時間不給過戶，算不算違約？能不能追究他的責任？
  答

  如果你是通過中介賣房的話，直接找中介，中介可以幫忙你去討要。更加激烈的手段就是直接拿購房合同去打官司了。

  全部4個回答>
• 問 我是上海人，我想問下購買二手房房東拖延時間不給過戶，算不算違約？能不能追究他的責任？
  答

  根據(jù)合同約定，如果合同約定了具體的過戶時間，而賣家在規(guī)定的時間無故未協(xié)助辦理過戶手續(xù)的構(gòu)成違約，可以按照合同約定的違約方式向賣家主張要求其承擔違約責任。

  全部3個回答>
• 問 ??購買二手房能不能砍價呢?二手房如何砍價?
  答

  二手房交易流程中的8大砍價技巧：1、了解周邊價位信息，做到心中有數(shù)可以多看幾套房源、多跑幾家中介，同時對比附近新房價格，來判斷所購買二手房的價格是否可靠。換句話講，二手房的價格泡沫是可以通過比較衡量的，為之后的殺價做準備。2、忌大幅度殺價雖然買房一般都有一定的議價空間，但如果殺價幅度太狠，往往會讓賣家難以接受，認為買方心意不誠，而使得交易告吹，所以前期調(diào)研很重要。3、忌盲目給房子挑缺點不要給房子挑出一大堆的缺點逼迫賣家降價。因為如果房子真的那么差，那為什么還要買呢？這樣會造成賣家的反感，也反而暴露了很中意這套房子的心態(tài)。4、隱藏對所看房屋的喜愛程度不要表露對這套房子的好感，可以適當?shù)奶粢恍┬栴}，比如整個小區(qū)的交通很便利，但這套房子太靠近路邊了太吵；對于房型很滿意，但是樓層差了點等等。讓中介再推薦一些小區(qū)中央的、樓層好點的房源，或者讓這套房子的賣家在價格上讓一步。

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• 問 買二手房,房東故意刁難不過戶
  答

  對方不愿意按照合同過戶的，可以向法院起訴要求對方過戶或者確認該房屋屬于你老公。你這個情況說實話夫妻只寫對方一個人的名字，在訴訟的時候不是很有利，可能和他被宣告無效的。對方在訴訟時主張妻子不知道而要求撤銷你就會處于比較尷尬地位，當然對方妻子同意簽合同只是沒簽名的話，對方還是得正常過戶的。但是現(xiàn)在你不起訴，既拿不回錢又拿不回房，所以訴訟是你拿房的唯一途徑。

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