已有7個(gè)回答

• 148****2456

  購(gòu)房:家庭為單位(夫妻及未成年子女)名下無(wú)房。貸款:家庭為單位,沒有住房,也都沒有貸款買過(guò)房。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:42:16
• 135****4335

  算首套 你說(shuō)的是貸款額度吧 那個(gè)是根據(jù) 你買房子的大小 地段 房齡 總價(jià) 以及 你個(gè)人的自信 月收入 有個(gè)綜合判斷的 一時(shí)半會(huì)說(shuō)不出來(lái)的 至于貸款年限 一般 男的65 女的60 你自己看 一般情況下 封頂30年 當(dāng)然 也是有一個(gè)判定的

  查看全文↓ 2014-02-15 09:22:31
• 135****2072

  你好,只要你名下沒有貸款,再次購(gòu)買房屋是算首套房。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:06:14
• 135****0100

  購(gòu)房：家庭為單位（夫妻及未成年子女）名下無(wú)房。
  貸款：家庭為單位，沒有住房，也都沒有貸款買過(guò)房。

  查看全文↓ 2014-02-14 17:15:25
• 132****9796

  可以貸款，按照二套執(zhí)行。**60%其余公積金，公積金額度不夠，可以組合貸款。

  查看全文↓ 2014-02-14 14:23:39
• 138****7455

  首套。界定的標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，夫妻雙方名下是否有房產(chǎn)。既然能過(guò)戶給兒子，就算兩個(gè)家庭，因?yàn)?8歲后可以被過(guò)戶。

  查看全文↓ 2014-02-13 10:30:52
• 156****8706

  我建議你可以到當(dāng)?shù)氐你y行問(wèn)會(huì)得到更好的答復(fù)，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的政策不一樣的

  查看全文↓ 2014-02-12 18:50:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何定義首套房? 首套房定義是什么 什么是首套房
  答

  大多銀行對(duì)于首套房和非首套房貸款的利率都有一定的比例分別，對(duì)于長(zhǎng)達(dá)20或者30年的還款周期，更是一筆很大的利息支出。那么你知道什么是首套房嗎？我們應(yīng)該如何認(rèn)定首套房？一、什么是首套房首套房是指購(gòu)買僅擁有一套住房，以國(guó)家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和低**比率等優(yōu)惠政策。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、買房人年滿18周歲；2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；3、購(gòu)房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。2014年9月30日，中國(guó)人民銀行正式發(fā)布《中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，明確對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房執(zhí)行首套房貸款政策。想要按照購(gòu)買“首套房”享受各種稅費(fèi) 減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，憑購(gòu)房合同 和身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請(qǐng)。各交易自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購(gòu)房證明。

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• 問(wèn) 上海首套房怎么定義？
  答

  產(chǎn)證上沒有自己名字的,或是之前產(chǎn)證上面有自己的名字,但是現(xiàn)在準(zhǔn)備結(jié)婚的,必須拿好結(jié)婚證再購(gòu)房的,認(rèn)定為首套。有兩套以上的是肯定不好再買的。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何定義首套房? 購(gòu)房時(shí)如何定義首套房
  答

  有八個(gè)新的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，四個(gè)二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)具體如下：首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、全款買過(guò)一套房，貸款買房——算首套。4、全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套。6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。更多簽單秘籍政策解讀可關(guān)注房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人第一微信號(hào)北京房天下經(jīng)紀(jì)

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• 問(wèn) 買房按揭首套房怎么定義
  答

  1.貸款買過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。2.貸款買過(guò)一套房后來(lái)賣掉通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。3.全款買過(guò)一套房貸款買房——算首套。4.全款買過(guò)一套房后來(lái)賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算首套。5.個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時(shí)——算首套。6.個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時(shí)能夠提供住房出售的證明申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。7.夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。8.夫妻兩人一方婚前有房但無(wú)貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套

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• 問(wèn) 首套房定義是什么？首套房證明怎么開？
  答

  你好，我老公跟他弟弟09年一起在成都買了一套90平米的房租 ，現(xiàn)在大家都結(jié)婚了，房子也不夠住，我想自己買一套房，要怎么樣才能夠享受一些優(yōu)惠政策呢

  全部3個(gè)回答>