已有8個(gè)回答

• 134****8408

  產(chǎn)證上沒有自己名字的,或是之前產(chǎn)證上面有自己的名字,但是現(xiàn)在準(zhǔn)備結(jié)婚的,必須拿好結(jié)婚證再購房的,認(rèn)定為首套。有兩套以上的是肯定不好再買的。

  查看全文↓ 2014-04-25 12:24:58
• 137****1835

  可以的，按照上海的新政策，你老公也是首套購房

  查看全文↓ 2014-04-25 09:37:08
• 145****2560

  《首次購房證明告知單》明確規(guī)定首套房必須同時(shí)滿足三個(gè)條件:
  一、是買房人年滿18周歲;
  二、是買的房子是90平方米及以下的普通住房;
  三、是購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過,與父母一起購買的、按照房改政策購買的、或者通過繼承遺產(chǎn)、拆遷安置獲得的住房除外。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:21:48
• 143****7418

  購房：家庭為單位（夫妻及未成年子女）名下無房。
  貸款：家庭為單位，沒有住房，也都沒有貸款買過房。

  查看全文↓ 2014-04-24 20:50:53
• 144****5998

  就是你沒有在上海買過房子。若你之前買有一套現(xiàn)在已經(jīng)賣掉了，那你在次購買的說就不能算首套了。但也要看片區(qū)的。例如：你就算在寶山有一套房子，不管還在不在，你在去真如片區(qū)買可以算首套。
  (成功幾率是百分之八十“主要看你怎么去做”，一般情況下都可以搞定的）。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:39:43
• 132****3958

  購房:家庭為單位(夫妻及未成年子女)名下無房。貸款:家庭為單位,沒有住房,也都沒有貸款買過房。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:17:32
• 146****2390

  買房子是以家庭為單位的!你老公名下有房子你買的話也算二套的

  查看全文↓ 2014-04-23 09:07:13
• 147****2048

  算首套 你說的是貸款額度吧 那個(gè)是根據(jù) 你買房子的大小 地段 房齡 總價(jià) 以及 你個(gè)人的自信 月收入 有個(gè)綜合判斷的 一時(shí)半會(huì)說不出來的 至于貸款年限 一般 男的65 女的60 你自己看 一般情況下 封頂30年 當(dāng)然 也是有一個(gè)判定的

  查看全文↓ 2014-04-22 20:38:02

相關(guān)問題

• 問 如何定義首套房? 首套房定義是什么 什么是首套房
  答

  大多銀行對(duì)于首套房和非首套房貸款的利率都有一定的比例分別，對(duì)于長(zhǎng)達(dá)20或者30年的還款周期，更是一筆很大的利息支出。那么你知道什么是首套房嗎？我們應(yīng)該如何認(rèn)定首套房？一、什么是首套房首套房是指購買僅擁有一套住房，以國家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和低**比率等優(yōu)惠政策。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、買房人年滿18周歲；2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；3、購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。2014年9月30日，中國人民銀行正式發(fā)布《中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，明確對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房執(zhí)行首套房貸款政策。想要按照購買“首套房”享受各種稅費(fèi) 減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請(qǐng)，憑購房合同 和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請(qǐng)。各交易自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購房證明。

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• 問 無錫首套房怎么定義？
  答

  購房:家庭為單位(夫妻及未成年子女)名下無房。貸款:家庭為單位,沒有住房,也都沒有貸款買過房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何定義首套房? 購房時(shí)如何定義首套房
  答

  有八個(gè)新的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，四個(gè)二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)具體如下：首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套。6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。更多簽單秘籍政策解讀可關(guān)注房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人第一微信號(hào)北京房天下經(jīng)紀(jì)

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• 問 買房按揭首套房怎么定義
  答

  1.貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。2.貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。3.全款買過一套房貸款買房——算首套。4.全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算首套。5.個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時(shí)——算首套。6.個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時(shí)能夠提供住房出售的證明申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。7.夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。8.夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套

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• 問 首套房定義是什么？首套房證明怎么開？
  答

  你好，我老公跟他弟弟09年一起在成都買了一套90平米的房租 ，現(xiàn)在大家都結(jié)婚了，房子也不夠住，我想自己買一套房，要怎么樣才能夠享受一些優(yōu)惠政策呢

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