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• 141****8215

  前者是用于企業(yè)經營的貸款用途，后者則主要是個人消費用途的貸款，所以這個是**大的區(qū)別。同時額度方面也是不同的，前者額度通常較大，后者要小一些，相應需要準備的審批資料也是不同的。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:42:05
• 151****2300

  消費性抵押貸款是指權利人以自己名下的房產，通過抵押擔保的方式向銀行申請貸款，資金用于不限定具體的消費用途（如購房 裝修 購車 留學等）。 所謂消費性抵押貸款即用個人的房產做抵押，所獲得貸款用于購買房產、車產、出國留學或者裝修等大額消費品的貸款。銀監(jiān)會規(guī)定，個人抵押貸款的用途必須是真實的，也就是說，貸款去向只能是以上四種，否則，銀行會收回貸款。抵押消費性貸款即用個人的房產做抵押，所獲得貸款用于購買房產、車產、出國留學或者裝修等大額消費品的貸款。銀監(jiān)會規(guī)定，個人抵押貸款的用途必須是真實的，也就是說，貸款去向只能是以上四種，否則，銀行會收回貸款。個人抵押消費性貸款所需資料：1 身份證 戶口本 結婚證 房產證2 收入證明3 財力證明 例如 其他房產 車產 股票 基金 存單等。你自己研究一下，看有什么區(qū)別。。 貌似沒有什么區(qū)別啊呀

  查看全文↓ 2014-02-14 17:16:58
• 146****8469

  消費性抵押貸款是指權利人以自己名下的房產，通過抵押擔保的方式向銀行申請貸款，資金用于不限定具體的消費用途（如購房 裝修 購車 留學等）。
  所謂消費性抵押貸款即用個人的房產做抵押，所獲得貸款用于購買房產、車產、出國留學或者裝修等大額消費品的貸款。
  銀監(jiān)會規(guī)定，個人抵押貸款的用途必須是真實的，也就是說，貸款去向只能是以上四種，否則，銀行會收回貸款。
  
  抵押消費性貸款即用個人的房產做抵押，所獲得貸款用于購買房產、車產、出國留學或者裝修等大額消費品的貸款。
  銀監(jiān)會規(guī)定，個人抵押貸款的用途必須是真實的，也就是說，貸款去向只能是以上四種，否則，銀行會收回貸款。
  個人抵押消費性貸款所需資料：
  1 身份證 戶口本 結婚證 房產證
  2 收入證明
  3 財力證明 例如 其他房產 車產 股票 基金 存單等。
  
  你自己研究一下，看有什么區(qū)別。。
  貌似沒有什么區(qū)別啊呀

  查看全文↓ 2014-02-13 10:24:57

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  簽署合同，準備資料，銀行面簽、房本抵押、放款

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  無抵押貸款憑信用，抵押貸款需房產抵押。

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• 問 抵押貸款和質押貸款有什么區(qū)別
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  招行接受產品明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現(xiàn)情況，具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款，建議直接聯(lián)系當地網點個貸部咨詢。質押貸款可接受質押的質物:可接受質押的質物:人民幣活期存款和人民幣定期存款保證金、外幣定期存款、本外幣定期存單、憑證式國債、儲蓄國債、記賬式國債、本外幣受托理財產品和個人人壽保單；消費質押貸款僅能接受借款人本人或其配偶名下質物質押。一般質押貸款的授信期限**長不超過5年，單筆貸款或授信項下單筆貸款期限**長不超過3年；若貸款用途為留學貸款的，單筆貸款或授信額度期限**長不超過6年(含)。質押貸款金額:**低不得低于5萬元，原則上不得超過1000萬元；具體您的可貸款金額，需由網點結合質押物金額以及您的綜合情況審批之后確定，您可以直接聯(lián)系貸款經辦行咨詢!

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• 問 抵押貸款與質押貸款有什么區(qū)別
  答

  抵押，是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者拍賣。變賣該財產的價款優(yōu)先受償。而質押，是指債務人或第三人將其動產或者權利移交債權人占有，債務人不履行債務時，債權人有權依法以該動產或者權利折價、拍賣，變賣的價款優(yōu)先受償。抵押與質押的區(qū)別在于：一是標的物不同。.抵押的標的物通常為不動產、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主。例如票據、股票等有價證券都可以質押。二是方式不同。抵押要登記才生效，質押則只需占有就可以。抵押不轉移標的物的占有，仍由標的物所有權人占有；而質押則相反，出質人必須轉移質物的占有，占有權歸質權人。三是擔保范圍有差別?！〉盅悍ǘ〒７秶ㄖ鱾鶛嗉袄?、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用，而質押擔保范圍除此之外，還包括質物保管費用，為保管質物，質權人要支付必要的費用。抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現(xiàn)留置效力。.抵押權的實現(xiàn)主要通過向法院申請拍賣，而質押則多直接變賣?！?/p> 全部4個回答>

• 問 房貸跟抵押貸款有什么區(qū)別
  答

  1、房貸是指個人或家庭借款購買房屋的貸款，它的本金在每月的還款中逐漸減少，不計息；抵押貸款是指借款人以房屋等抵押物抵押貸款，貸款本金在每月的還款中不減少，有息。2、房貸的貸款范圍比抵押貸款更廣，可以用來支付房屋購買費用、裝修費用、首付款等，而抵押貸款只能用于購買房屋的貸款。3、房貸的利率一般要低于抵押貸款，因為房貸擔保成本較低，銀行可以提供更低的利率。4、房貸可以提供比抵押貸款更長的還款期限，一般可以達到30年，而抵押貸款的還款期限一般不超過10年。

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