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• 134****7803

  一套產(chǎn)權(quán)完整的房屋分別有房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。光從字面理解，房屋所有權(quán)是沒(méi)有使用時(shí)間限定的，而土地使用權(quán)有相應(yīng)的時(shí)間期限。一般門(mén)市房的土地使用年限為40年，而住宅為70年，一旦使用年限到期，可能是自動(dòng)續(xù)期，也可能是補(bǔ)交一定的土地出讓金后續(xù)期，國(guó)家尚未出臺(tái)相關(guān)政策，但總之是不可能被收購(gòu)的。

  查看全文↓ 2014-02-13 20:28:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 宅基地房的土地使用權(quán)限是多少年
  答

  沒(méi)有年限限制。一，農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有.《土地管理法》第八條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。二，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地?！锻恋毓芾矸ā返诹l一款； 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。四款；農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。綜上所述，集體所有的土地上房屋宅基地使用權(quán)，沒(méi)有使用時(shí)間限制。而且可以出賣(mài)、繼承。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)的使用權(quán)是多少年？
  答

  國(guó)家規(guī)定 純住宅的使用年限是 70年 工業(yè)綜合用地 是 50年 (醫(yī)院,**,酒店式公寓等等什么的) 純商業(yè),旅游,娛樂(lè)用地是 40年 (商鋪,商場(chǎng)什么的)目前中國(guó)還很少土地使用到期的問(wèn)題,對(duì)于房子來(lái)說(shuō),70年以后,房子仍然是你的,但是土地的使用權(quán)變回國(guó)家的了,如果這塊地要征用什么的賠的錢(qián)就相當(dāng)少了.

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• 問(wèn) 還有多少年的使用權(quán)啊
  答

  普通住宅都是70年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)是按照開(kāi)發(fā)商拿地的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算

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• 問(wèn) 財(cái)富港的土地使用權(quán)是多少年??？
  答

  可以的。財(cái)富港銷(xiāo)售的三大服務(wù)產(chǎn)品，對(duì)所有會(huì)員或理財(cái)師都是開(kāi)放的。當(dāng)然，財(cái)富港三大產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售、認(rèn)購(gòu)是有嚴(yán)格的審核程序的。特別是在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，每一個(gè)產(chǎn)品要經(jīng)歷融資申請(qǐng)、法律盡職調(diào)查、審計(jì)與評(píng)估、擔(dān)保機(jī)構(gòu)銜接等一系列步驟。為良好完成上述步驟，財(cái)富港針對(duì)每一個(gè)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，都會(huì)組織團(tuán)隊(duì)中的精英骨干進(jìn)行艱苦的工作，力求達(dá)到每一個(gè)在財(cái)富港發(fā)行的投資理財(cái)產(chǎn)品，都具備安全、合法、高效、高利的投資效果。

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• 問(wèn) 農(nóng)村住房土地使用權(quán)是多少年的??？
  答

  開(kāi)發(fā)商支付國(guó)有土地使用權(quán)出讓金，以有償方式獲得的僅是這塊地有時(shí)間期限的使用權(quán)，一旦土地使用期滿,國(guó)家將收回土地。

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